/ 4
713 €
10 €/m²
Prenájom
·
Kancelária
·
kancelária
PRENÁJOM KANCELÁRIÍ v areáli na Južnej triede_od 1. januára 2027
Južná trieda, Košice-Juh, Košice IV
· 04001
Výmera
74 m²
Izby
1
Úžitková pl.
74 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Iné
Siete
Vodovod, Elektrina, Kanalizácia
Vybavenie
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ak potrebujete nebytový priestor na administratívny účel, máme pre Vás:
Priestor č. 7 - účel priestoru „administratíva“
Nebytový priestor o výmere 73,51 m2 a to:
* miestnosť č. 2.20 o výmere 1,67 m2
* miestnosť č. 2.21 o výmere 1,42 m2
* miestnosť č. 2.26 o výmere 18,05 m2
* miestnosť č. 2.27 o výmere 13,36 m2
* miestnosť č. 2.28 o výmere 20,64 m2
* miestnosť č. 2.29A - klimatizovaná o v ýmere 18,05 m2
Priestor má samostatné hygienické zariadenie, nachádza sa na 1. poschodí administratívnej budovy. V cene nájmu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta pred administratívnou budovou.
Navrhovaná cena nájmu:
- miestnosť č. 2.28 a 2.29A o výmere 38,69 m2 - 98,00 € / m2 / rok / bez DPH
- miestnosť č. 2.26 a 2.27 o výmere 31,73 m2 - 95,00 € / m2 / rok / bez DPH
- miestnosť č. 2.21 a 2.20 o výmere 3,09 m2 - 47 € / m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 6.951,20 € / bez DPH
Mesačné nájomné 579,27 € / bez DPH - 712,50 € s DPH
Služby:
- teplo: zálohová platba – uskutočňuje sa ročné vyúčtovanie, pomerové merače na radiátoroch - 213,00 € / mesačne / bez DPH
- elektrická energia - na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a platba za opravy a údržbu elektrických zariadení vypočítaná ako súčin spotrebovaného množstva elektrickej energie a ceny 0,03 € za jeden kWh
- elektrická energia - klíma 7,50 € / mesačne
- odvádzanie zrážkovej vody 4,46 € / mesačne / bez DPH
- vodné, stočné 3,8856 € / mesačne / 1 osoba bez DPH
- evidencia pohybu motorových vozidiel 31,40 € / mesačne / bez DPH
- upratovanie spoločných priestorov 14,70 € / mesačne / bez DPH
- likvidácia bežného kancelárskeho odpadu 14,70 € / mesačne / bez DPH
- 1x ročne servisná prehliadka klimatizačnej jednotky 6,00 € / mesačne / bez DPH
Depozit (finančná zábezpeka) vo výške 3.305,00 € splatný do 7 dní po podpise nájomnej zmluvy.
3 - mesačná výpovedná lehota
Dodávka ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a zo svojej podnikateľskej činnosti a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 73.51 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: nevybavený
Kancelársky priestor na administratívne účely s celkovou výmerou 73,51 m² sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy na Južnej triede v Košiciach-Juhu v okrese Košice IV. Priestor pozostáva zo šiestich miestností vrátane klimatizovanej miestnosti, má samostatné hygienické zariadenie a pivnicu. Súčasťou nájmu sú 2 parkovacie miesta pred budovou. V okolí sa nachádza autobusová zastávka cca 50 m, obchod cca 100 m a škôlka cca 200 m. Cena zodpovedá 9,70 €/m²/mes. — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice IV (10,51 €/m²/mes., 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Milk-Agro
79 m (1 min)
🛒
Fresh Plus
219 m (3 min)
🛒
Lidl
277 m (4 min)
🛒
Milk-Agro
672 m (9 min)
🚌
Pasteurova
36 m (1 min)
🚌
Stará nemocnica
268 m (4 min)
🚌
Stará nemocnica
337 m (5 min)
🚌
Kasárne, Kulturpark
361 m (5 min)
🚂
Košice predmestie
642 m (9 min)
🏫
Základná škola Gemerská 2
410 m (6 min)
🏫
Hotelová akadémia
466 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola pedagogická sv. Cyrila a Metoda
485 m (7 min)
🏫
Škola
528 m (7 min)
👶
Materská škola Smetanova 11
218 m (3 min)
👶
Materská škola Turgenevova 7
439 m (6 min)
👶
Materská škola Oštepová 1
476 m (6 min)
👶
Materská škola Turgenevova 38
621 m (8 min)
👶
MŠ Palárikova 22
780 m (10 min)
🏥
Vakcinčné centrum COVID-19
70 m (1 min)
🏥
Riaditeľstvo nemocnice
93 m (2 min)
🏥
Dolné pľúcne
162 m (3 min)
🏥
Východoslovenský onkologický ústav, a. s.
178 m (3 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
55 m (1 min)
💊
Unlp
62 m (1 min)
💊
Vitae
137 m (2 min)
💊
Vaša Lekáreň
173 m (3 min)
📮
Košice 3
235 m (3 min)
📮
Košice 1
1,5 km (19 min)
📮
DHL
1,5 km (19 min)
🍽️
U Čierneho Baróna
229 m (3 min)
🍽️
Pizza South 31
257 m (4 min)
🍽️
Astorka club
272 m (4 min)
🍽️
Frank
514 m (7 min)
🍽️
Bakoš Bistro
548 m (7 min)
🏦
Tatra banka
763 m (10 min)
🏦
365.bank
887 m (12 min)
🏦
J&T Banka
940 m (12 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
946 m (12 min)
🌳
Pasteurovo námestie
109 m (2 min)
🌳
Park
151 m (2 min)
🌳
Parčík Jozefa Psotku
217 m (3 min)
🌳
Park Teodora Münstera
470 m (6 min)
🌳
Kasárne Kulturpark
501 m (7 min)
🏋️
Motion studio
157 m (2 min)
🏋️
FIT&GYM
297 m (4 min)
🏋️
Telocvičňa SOŠ Ostrovského
769 m (10 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
186 m (3 min)
💳
ČSOB
308 m (4 min)
💳
ČSOB
719 m (9 min)
Bea Vukusic
www.profireality.sk/inzerat/prenajom-kancelarii-v-areali-na-juznej-triede-od-1-januara-2027-14962
Inzerát onlinePRENÁJOM KANCELÁRIÍ v areáli na Južnej triede_od 1. januára 2027
Južná trieda, Košice-Juh, okres Košice IV
713 €
| Celková plocha | 74 m² |
| Izby | 1 |
Ak potrebujete nebytový priestor na administratívny účel, máme pre Vás:
Priestor č. 7 - účel priestoru „administratíva“
Nebytový priestor o výmere 73,51 m2 a to:
* miestnosť č. 2.20 o výmere 1,67 m2
* miestnosť č. 2.21 o výmere 1,42 m2
* miestnosť č. 2.26 o výmere 18,05 m2
* miestnosť č. 2.27 o výmere 13,36 m2
* miestnosť č. 2.28 o výmere 20,64 m2
* miestnosť č. 2.29A - klimatizovaná o v ýmere 18,05 m2
Priestor má samostatné hygienické zariadenie, nachádza sa na 1. poschodí administratívnej budovy. V cene nájmu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta pred administratívnou budovou.
Navrhovaná cena nájmu:
- miestnosť č. 2.28 a 2.29A o výmere 38,69 m2 - 98,00 € / m2 / rok / bez DPH
- miestnosť č. 2.26 a 2.27 o výmere 31,73 m2 - 95,00 € / m2 / rok / bez DPH
- miestnosť č. 2.21 a 2.20 o výmere 3,09 m2 - 47 € / m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 6.951,20 € / bez DPH
Mesačné nájomné 579,27 € / bez DPH - 712,50 € s DPH
Služby:
- teplo: zálohová platba – uskutočňuje sa ročné vyúčtovanie, pomerové merače na radiátoroch - 213,00 € / mesačne / bez DPH
- elektrická energia - na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a platba za opravy a údržbu elektrických zariadení vypočítaná ako súčin spotrebovaného množstva elektrickej energie a ceny 0,03 € za jeden kWh
- elektrická energia - klíma 7,50 € / mesačne
- odvádzanie zrážkovej vody 4,46 € / mesačne / bez DPH
- vodné, stočné 3,8856 € / mesačne / 1 osoba bez DPH
- evidencia pohybu motorových vozidiel 31,40 € / mesačne / bez DPH
- upratovanie spoločných priestorov 14,70 € / mesačne / bez DPH
- likvidácia bežného kancelárskeho odpadu 14,70 € / mesačne / bez DPH
- 1x ročne servisná prehliadka klimatizačnej jednotky 6,00 € / mesačne / bez DPH
Depozit (finančná zábezpeka) vo výške 3.305,00 € splatný do 7 dní po podpise nájomnej zmluvy.
3 - mesačná výpovedná lehota
Dodávka ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a zo svojej podnikateľskej činnosti a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulác…
Vybavenie: Pivnica
Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Bea Vukusic · hovorí: Slovensky, Česky, Maďarsky, Anglicky, Rusky
+421905550021 · beavukusic@gmail.com
+421905550021 · beavukusic@gmail.com
ID 14962 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14962
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
