/ 10
10,42 €/m²
Prenájom
·
Kancelária
·
kancelária
Prenájom kancelárskych priestorov 220 m2 v Starom Meste aj s parkovaní
Kráľovské údolie, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Poschodie
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
312 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ytong
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom administratívnu budovu na ulici Kráľovské údolie, Bratislava-Staré Mesto. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite na pozemku so zastavanou plochou 386 m2. Celková úžitková plocha je 312m2 z toho kancelárska plocha tvorí 220 m2. Administratívny objekt je vhodný ako reprezentatívne sídlo pre rôzne medzinárodné organizácie, štátne inštitúcie alebo obchodné zastúpenia spoločností na Slovensku. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na oboch nadzemných podlažiach sa nachádzajú administratívne priestory so zázemím. Na parkovanie je určených 5 samostatných garáží a priestranná priľahlá odstavná plocha. V kanceláriách sa nachádza funkčné vykurovanie, osvetlenie, rozvody elektrického prúdu a štruktúrovanej kabeláže. Interiér kancelárii je v súčasnosti prázdny, bez kancelárskeho vybavenia, na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú zriadené nové kuchynské linky vrátane chladničky a mikrovlnnej rúry. Objekt nie je komplexne klimatizovaný, individuálna klimatizácia je inštalovaná v dvoch kancelárskych miestnostiach. Po dohode s budúcim nájomcom je možné uskutočniť stavebné úpravy a modernizáciu priestorov.
Cena za celý administratívny objekt vrátane parkovacích miest je 3250 €/mesiac bez DPH + zálohové platby za energie 600 €/mesiac bez DPH
Kancelária s celkovou úžitkovou plochou 312 m² (z toho 220 m² kancelárskej plochy) sa nachádza na ulici Kráľovské údolie v Bratislave-Starom Meste v okrese Bratislava I. Objekt z roku 1980, postavený z materiálu Ytong, prešiel rekonštrukciou a má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. K nehnuteľnosti patria päť samostatných garáží a priľahlá odstavná plocha; priestory sú vybavené vykurovaním, osvetlením, rozvodmi elektrického prúdu a štruktúrovanej kabeláže. Cena zodpovedá 10,42 €/m²/mes. — o 54 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (22,65 €/m²/mes., 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Moja Samoška
438 m (6 min)
🛒
Tesco Expres
690 m (9 min)
🛒
Potraviny Holubyho
954 m (12 min)
🛒
DELIA
979 m (13 min)
🛒
Gastronom
991 m (13 min)
🚌
Kráľovské údolie
224 m (3 min)
🚌
Kráľovské údolie
274 m (4 min)
🚌
Hummelova
394 m (5 min)
🚌
Jančova
418 m (6 min)
🚌
Radvanská
461 m (6 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
2,2 km
🏫
Ateliér Les - Škola
68 m (1 min)
🏫
Súkromná základná škola Sv. Michala
532 m (7 min)
🏫
ZŠ Mudroňova
749 m (10 min)
🏫
ZŠ Milana Hodžu
1,0 km (14 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická
1,1 km (14 min)
👶
HAPPY TIME
567 m (8 min)
👶
Materská škola Javorinská
623 m (8 min)
👶
MŠ Myjavská
730 m (10 min)
👶
Hlavička
871 m (11 min)
👶
MŠ Slnečnica
937 m (12 min)
🏥
Gynekologicko - pôrodnícka nemocnica KOCH
723 m (10 min)
🏥
Nemocnica
983 m (13 min)
🏥
iscare
1,0 km (14 min)
💊
Zámocká
1,0 km (13 min)
💊
Dr.Max
1,2 km (15 min)
💊
U Kozej brány
1,2 km (16 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
1,7 km
🍽️
Machnáč
408 m (6 min)
🍽️
Pilsner's
467 m (6 min)
🍽️
Olive You
493 m (7 min)
🍽️
Riverbank
556 m (7 min)
🍽️
Fresh Garden Salads
571 m (8 min)
🏦
Poštová banka
460 m (6 min)
🏦
Citibank
470 m (6 min)
🏦
J&T Banka
603 m (8 min)
🏦
ČSOB
878 m (11 min)
🏦
365.bank
913 m (12 min)
🌳
Park
669 m (9 min)
🌳
Park
847 m (11 min)
🌳
Park
879 m (11 min)
🌳
Park
966 m (13 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🏋️
KB5 Gym Bratislava
1,2 km (16 min)
🏋️
Centrum Radosť
1,5 km (19 min)
🏋️
True Strength
1,5 km (19 min)
💳
Bankomat
456 m (6 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
609 m (8 min)
💳
Bankomat
678 m (9 min)
💳
Bankomat
841 m (11 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
MG real
www.profireality.sk/inzerat/prenajom-kancelarskych-priestorov-220-m2-v-starom-meste-aj-s-parkovani-12939
Inzerát onlinePrenájom kancelárskych priestorov 220 m2 v Starom Meste aj s parkovaní
Kráľovské údolie, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
10,42 €/m²
| Úžitková plocha | 312 m² |
| Poschodie | 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | ytong |
Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom administratívnu budovu na ulici Kráľovské údolie, Bratislava-Staré Mesto. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite na pozemku so zastavanou plochou 386 m2. Celková úžitková plocha je 312m2 z toho kancelárska plocha tvorí 220 m2. Administratívny objekt je vhodný ako reprezentatívne sídlo pre rôzne medzinárodné organizácie, štátne inštitúcie alebo obchodné zastúpenia spoločností na Slovensku. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na oboch nadzemných podlažiach sa nachádzajú administratívne priestory so zázemím. Na parkovanie je určených 5 samostatných garáží a priestranná priľahlá odstavná plocha. V kanceláriách sa nachádza funkčné vykurovanie, osvetlenie, rozvody elektrického prúdu a štruktúrovanej kabeláže. Interiér kancelárii je v súčasnosti prázdny, bez kancelárskeho vybavenia, na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú zriadené nové kuchynské linky vrátane chladničky a mikrovlnnej rúry. Objekt nie je komplexne klimatizovaný, individuálna klimatizácia je inštalovaná v dvoch kancelárskych miestnostiach. Po dohode s budúcim nájomcom je možné uskutočniť stavebné úpravy a modernizáciu priestorov.
Cena za celý administratívny objekt vrátane parkovacích miest je 3250 €/mesiac bez DPH + zálohové platby za energie 600 €/mesiac bez DPH
Ing. Dušan Sopóci
MG real
0905552697 · sopoci@mgreal.sk
0905552697 · sopoci@mgreal.sk
ID 12939 · Ref. č. DS-KPKU-8 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12939 · Ref. č. DS-KPKU-8
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
