/ 3
799 €/mes.
15 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Prenájom obchodný, kancelársky priestor 42 m2 na Bottovej ulici Žilina
Bottova, Žilina
Výmera
52 m²
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
42 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2012
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Terasa 10 m²
Inžinierske siete
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
REPREZENTATÍVNY PRIESTOR S TERASOU V SRDCI ŽILINY: PODNIKAJTE TAM, KDE TO ŽIJE
Hľadáte pre svoje podnikanie miesto. Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor v historickom centre Žiliny.
Tento priestor nie je len adresou – je to strategický bod, kde sa spája prestíž, tradícia a neustály pohyb potenciálnych klientov.
Prečo si vybrať práve toto miesto?
• Maximálna viditeľnosť: Vstup priamo z ulice
• Bonus, ktorý v centre nenájdete bežne: Súčasťou je súkromná terasa (10 m²), ideálna na vonkajšie sedenie, sezónnu ponuku alebo ako štýlová zóna pre vašich klientov.
• Bez bariér a s ľahkosťou: Bezbariérový prístup a interiér vytvárajú moderný dojem hneď pri vstupe.
Ideálne využitie
Vďaka svojej variabilite je priestor perfektný pre:
• Štýlový maloobchod: Butik, showroom, dizajnové doplnky či kozmetika.
• Služby a kancelárie: Advokátska či realitná kancelária, účtovné štúdio.
• Kreatívny ateliér: Miesto pre kurzy, klientske centrum.
Lokalita, ktorá predáva za vás
Nachádzate sa v zóne s najvyššou pešou frekvenciou v meste. Vašimi susedmi budú obľúbené kaviarne, reštaurácie, banky a úrady. Všetko podstatné, vrátane MHD a parkovacích možností, je v tesnej blízkosti.
Cena a podmienky nájmu
• Mesačný nájom: 799 € + DPH
• Energie (zálohové platby): 100 € / mesiac
• Jednorazový administratívny poplatok pre RK: 250 €
• Dostupnosť: Ihneď
Obchodný priestor s plochou 52 m² sa nachádza na prízemí na Bottovej ulici v centre Žiliny v okrese Žilina. Objekt je postavený z tehly v roku 2012 a je po rekonštrukcii, so vstupom priamo z ulice, plastovými oknami a bezbariérovým prístupom. Súčasťou priestoru je terasa s rozlohou 10 m² a k dispozícii je aj parkovacie miesto. Cena zodpovedá 15,37 €/m²/mes.. V lokalite Žilina aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (obchodný priestor, prenájom).
Poloha a okolie
🛒
HappyWok
129 m (2 min)
🛒
Silpo
171 m (3 min)
🛒
Billa
188 m (3 min)
🛒
Billa
223 m (3 min)
🚌
Polícia
230 m (3 min)
🚌
Polícia
230 m (3 min)
🚌
Polícia
237 m (3 min)
🚌
Hurbanova
314 m (4 min)
🚌
Hurbanova
316 m (4 min)
🚂
Žilina
660 m (9 min)
🚂
Žilina
663 m (9 min)
🚂
Žilina-Záriečie
830 m (11 min)
🏫
Jazyková škola VIVEUS
119 m (2 min)
🏫
Stredná priemyselná škola stavebná
390 m (5 min)
🏫
Konzervatórium Žilina
395 m (5 min)
🏫
Konzervatórium
410 m (6 min)
👶
Materská škola Andreja Kmeťa
440 m (6 min)
👶
Detské jasle
466 m (6 min)
👶
English Kids Club
569 m (8 min)
🏥
Ambulancia
304 m (4 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
903 m (12 min)
🏥
GYN-FIV
1,0 km (13 min)
💊
Dr. Max
204 m (3 min)
💊
Ferula
210 m (3 min)
💊
Dr. Max
220 m (3 min)
💊
Kolečko
262 m (4 min)
📮
Žilina 1
307 m (4 min)
📮
Žilina 5
349 m (5 min)
📮
Žilina 10
1,3 km (17 min)
🍽️
NAROHU
7 m (1 min)
🍽️
Focus Restaurant
31 m (1 min)
🍽️
Sushi Bonsai
54 m (1 min)
🍽️
Tosca Cafe
62 m (1 min)
🏦
Penta Bank
80 m (1 min)
🏦
VÚB banka
104 m (2 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
168 m (3 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
188 m (3 min)
🌳
Park
100 m (2 min)
🌳
Sad na Studničkách
259 m (4 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
421 m (6 min)
🌳
Park Carla Gustava Swenssona
848 m (11 min)
🌳
Park
917 m (12 min)
🏋️
body fit
88 m (2 min)
🏋️
GAIA
142 m (2 min)
🏋️
Form Factory
258 m (4 min)
💳
Bankomat
90 m (2 min)
💳
Bankomat
98 m (2 min)
💳
Bankomat
164 m (3 min)
💳
Bankomat
217 m (3 min)
1. Reality Rent, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/prenajom-obchodny-kancelarsky-priestor-42-m2-na-bottovej-ulici-zilina-11347
Inzerát onlinePrenájom obchodný, kancelársky priestor 42 m2 na Bottovej ulici Žilina
Bottova, Žilina
799 €/mes.
| Celková plocha | 52 m² |
| Úžitková plocha | 42 m² |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2012 |
| Materiál | tehla |
REPREZENTATÍVNY PRIESTOR S TERASOU V SRDCI ŽILINY: PODNIKAJTE TAM, KDE TO ŽIJE
Hľadáte pre svoje podnikanie miesto. Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor v historickom centre Žiliny.
Tento priestor nie je len adresou – je to strategický bod, kde sa spája prestíž, tradícia a neustály pohyb potenciálnych klientov.
Prečo si vybrať práve toto miesto?
• Maximálna viditeľnosť: Vstup priamo z ulice
• Bonus, ktorý v centre nenájdete bežne: Súčasťou je súkromná terasa (10 m²), ideálna na vonkajšie sedenie, sezónnu ponuku alebo ako štýlová zóna pre vašich klientov.
• Bez bariér a s ľahkosťou: Bezbariérový prístup a interiér vytvárajú moderný dojem hneď pri vstupe.
Ideálne využitie
Vďaka svojej variabilite je priestor perfektný pre:
• Štýlový maloobchod: Butik, showroom, dizajnové doplnky či kozmetika.
• Služby a kancelárie: Advokátska či realitná kancelária, účtovné štúdio.
• Kreatívny ateliér: Miesto pre kurzy, klientske centrum.
Lokalita, ktorá predáva za vás
Nachádzate sa v zóne s najvyššou pešou frekvenciou v meste. Vašimi susedmi budú obľúbené kaviarne, reštaurácie, banky a úrady. Všetko podstatné, vrátane MHD a parkovacích možností, je v tesnej blízkosti.
Cena a podmienky nájmu
• Mesačný nájom: 799 € + DPH
• Energie (zálohové platby): 100 € / mesiac
• Jednorazový administratívny poplatok pre RK: 250 €
• Dostupnosť: Ihneď
Vybavenie: Parkovanie – verejné · Terasa 10 m² · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Bezbariérový prístup · Plastové okná
Karol Vandlik, RSc.
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Poľsky, Rusky, Česky
+421918632975 · vandlik@reality-rent.sk
+421918632975 · vandlik@reality-rent.sk
ID 11347 · Ref. č. VK-385 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11347 · Ref. č. VK-385
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
