/ 10
6 180 €/mes.
6 €/m²
Výmera
1 058 m²
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
1 058 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2000
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Popis nehnuteľnosti
Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie
Celková plocha: 1 058 m²
Ponúkame na prenájom skladový objekt v areáli Závodie v Žiline s celkovou výmerou 1 058 m². Objekt disponuje priestrannou skladovou halou s nákladnou rampou, vyvýšenou kanceláriou s výhľadom priamo do haly a samostatným sociálnym zázemím. Priestory sú ideálne pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shop prevádzku – s možnosťou využitia ako celku alebo rozdelenia podľa potreby.
Popis objektu
Skladová hala s celkovou plochou 1 010,72 m²
Nákladná rampa pre bezproblémovú logistiku
Vyvýšená kancelária s výhľadom do haly (47,28 m²)
Sociálne zázemie – oddelené pánske a dámske WC
Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priestoru
Vybavenie
Plynové vykurovanie
Samostatné meranie energií
Nákladná rampa pre vjazd nákladnej dopravy
Parkovanie
Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu
Vhodné pre zamestnancov aj klientov
Poloha
Žilina – Areál Závodie
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač
Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu
Rýchla dostupnosť centra mesta
Zmluvné podmienky
Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní
Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH
Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %)
Dostupnosť: od 1.7.2026
Dispozícia
Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² (5,60 € / m²) – 264,76 € / mesiac
Skladové priestory: 1 010,72 m² (4,90 € / m²) – 4 952,52 € / mesiac
Prevádzkové náklady: 1 058 m² (0,91 € / m²) – 962,78 € / mesiac
Spolu mesačne: 6 180,00 €
Energie: podľa spotreby
Všetky ceny sú uvedené bez Dph
Dohodnite si obhliadky priestorov
1.Reality Rent
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk
Skladový objekt s celkovou plochou 1 058 m² sa nachádza v areáli Závodie v Žiline, v okrese Žilina. Skladová hala má výmeru 1 010,72 m² a je doplnená vyvýšenou kanceláriou s výhľadom do haly (47,28 m²) a samostatným sociálnym zázemím s oddelením WC. Objekt z roku 2000 po rekonštrukcii disponuje nákladnou rampou, plynovým vykurovaním, samostatným meraním energií a parkovaním priamo v areáli s príjazdom po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 5,84 €/m²/mes.. V okrese Žilina aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 4 ďalších porovnateľných ponúk (sklad, prenájom).
Poloha a okolie
🛒
Ives - Potraviny
186 m (3 min)
🛒
Naturali
194 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
452 m (6 min)
🛒
Janus nápoje
473 m (6 min)
🛒
Tesco
508 m (7 min)
🚌
Pod vinicou
179 m (3 min)
🚌
Pod vinicou
275 m (4 min)
🚌
Stodolova
291 m (4 min)
🚌
Stodolova
292 m (4 min)
🚌
Slnečné námestie
452 m (6 min)
🚂
Žilina-Záriečie
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Závodie
481 m (7 min)
🏫
Základná škola Námestie mladosti
509 m (7 min)
🏫
Regionálne centrum autistov
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Do Stošky
1,5 km (19 min)
👶
Materská škola Hájik
458 m (6 min)
👶
Základná škola s materskou školou
742 m (10 min)
🏥
Ambulancia
2,1 km
💊
Lekáreň u liečivého prameňa
407 m (6 min)
💊
Benu
1,5 km (19 min)
📮
Žilina 15
427 m (6 min)
📮
Žilina 4
732 m (10 min)
🍽️
Pan Grill
130 m (2 min)
🍽️
Koníček
458 m (6 min)
🍽️
Drevenica
799 m (10 min)
🍽️
City restaurant
1,1 km (14 min)
🏦
Oberbank
2,0 km
🌳
Andreja Barčíka
724 m (10 min)
🌳
Park
738 m (10 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
CrossGym Žilina
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
492 m (7 min)
💳
Bankomat
494 m (7 min)
💳
Bankomat
927 m (12 min)
1. Reality Rent, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/prenajom-skladoveho-objektu-1058-m-zilina-areal-zavodie-11539
Inzerát onlinePrenájom skladového objektu 1058 m²– Žilina, Areál Závodie
Žilina
6 180 €/mes.
| Celková plocha | 1 058 m² |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2000 |
| Materiál | ine |
Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie
Celková plocha: 1 058 m²
Ponúkame na prenájom skladový objekt v areáli Závodie v Žiline s celkovou výmerou 1 058 m². Objekt disponuje priestrannou skladovou halou s nákladnou rampou, vyvýšenou kanceláriou s výhľadom priamo do haly a samostatným sociálnym zázemím. Priestory sú ideálne pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shop prevádzku – s možnosťou využitia ako celku alebo rozdelenia podľa potreby.
Popis objektu
Skladová hala s celkovou plochou 1 010,72 m²
Nákladná rampa pre bezproblémovú logistiku
Vyvýšená kancelária s výhľadom do haly (47,28 m²)
Sociálne zázemie – oddelené pánske a dámske WC
Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priestoru
Vybavenie
Plynové vykurovanie
Samostatné meranie energií
Nákladná rampa pre vjazd nákladnej dopravy
Parkovanie
Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu
Vhodné pre zamestnancov aj klientov
Poloha
Žilina – Areál Závodie
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač
Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu
Rýchla dostupnosť centra mesta
Zmluvné podmienky
Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní
Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH
Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %)
Dostupnosť: od 1.7.2026
Dispozícia
Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² (5,60 € / m²) – 264,76 € / mesiac
Skladové priestory: 1 010,72 m² (4,90 € / m²) – 4 952,52 € / mesiac
Prevádzkové náklady: 1 058 m² (0,91 € / m²) – 962,78 € / mesiac
Spolu mesačne: 6 180,00 €
Energie: podľa spotreby
Všetky ceny sú uvedené bez Dph
Dohodnite si obhliadky priestorov
1.Reality Rent
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk
Vybavenie: Parkovanie · Prístup: asfaltová cesta
Dávid Chrenák
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky
+421910140312 · chrenak@reality-rent.sk
+421910140312 · chrenak@reality-rent.sk
ID 11539 · Ref. č. CD-115 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11539 · Ref. č. CD-115
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
