Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 2 Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 3 Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 4 Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 5 Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 6 Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 7 Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj — foto 8
/ 8
105 000 €

1 780 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj

Selyeho, Komárno
Výmera
59 m²
Izby
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
59 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1985
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Plyn

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Výťah

Inžinierske siete

Odvoz odpadu

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Ponúkame na predaj prerobený 2 izbový byt v Komárne Byt s výmerou 59 m² sa nachádza na ul. Selyeho v Komárne a vznikol prerobeným pôvodného 3 izbového bytu na priestranný 2 izbový byt. Pri rozsiahlej rekonštrukcii bola zmenená dispozícia bytu, vďaka čomu vznikla veľká kuchyňa, šatník a nová kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Dispozícia bytu: • predsieň s chodbou, • veľká kuchyňa, • 2 samostatné izby (obývacia izba a spálňa), • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, • šatník Byt prešiel pred niekoľkými rokmi úplnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli okrem zmeny dispozície a bytového jadra menené: • vchodové dvere a pekné interiérové drevené dvere s drevenými zárubňami, • kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, • kúpeľňa spojená s toaletou s novými rozvodmi a sanitou, • drevené parkety v obývacej izbe, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, • plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, Byt bol s citom prerobený, pričom kombinácia drevených prvkov (parapety, dvere, zárubne,..) a kuchynskej linky vyrobenej vo vintage štýle vytvárajú pocit útulnosti a domova. Bytový dom je obnovený a zateplený. Správcom bytu je SBD Zimná. Pred bytovým domom a v jeho bezprostrednom okolí je bezproblémové parkovanie. Pokojná lokalita Nového sídliska. Blízko je futbalové ihrisko a workoutové ihrisko, obchody a fitness centrum. Dobrá dostupnosť do mesta, blízkosť autobusovej a železničnej stanice je veľkou výhodou. Cena nájmu: 105 000 EUR V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

2-izbový byt s rozlohou 59 m² sa nachádza na ulici Selyeho v Komárne v okrese Komárno. Panelový bytový dom z roku 1985 je zateplený, byt prešiel úplnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená dispozícia pôvodného 3-izbového bytu — vznikla veľká kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, šatník a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt má plastové okná, drevené parkety v obývacej izbe, interiérové drevené dvere, spoločné ústredné kúrenie, výťah, pivnicu a vonkajšie parkovacie miesto. Cena zodpovedá 1 780 €/m² — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (1 996 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
485 m (7 min)
🛒 Shell
513 m (7 min)
🛒 Potraviny
533 m (7 min)
🚌 Autobusová stanica
463 m (6 min)
🚌 Mederčská ulica, Nemocnica
591 m (8 min)
🚌 Mederčská ulica, Nemocnica
599 m (8 min)
🚂 Komárno
310 m (4 min)
🏥 Fovea očná klinika
596 m (8 min)
💊 Lekáreň pri nemocnici
752 m (10 min)
💊 Lekáreň Alba
952 m (12 min)
💊 Lekáreň Lazarus
955 m (12 min)
🍽️ Restaurant Hoffer
521 m (7 min)
🍽️ 21
985 m (13 min)
🏦 365.bank
889 m (12 min)
🏦 Raiffeisen banka
895 m (12 min)
🏦 Prima banka
913 m (12 min)
🏦 Tatra banka
996 m (13 min)
🏦 ČSOB
997 m (13 min)
💳 Bankomat
583 m (8 min)
💳 Bankomat
705 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Milan Štefanec

Ing. Milan Štefanec

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

+421950803738

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10630 · Ref. č. MS --6
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 1 996 €/m². Mediánová cena je 102 500 €. Cenové rozpätie je od 52 900 € do 317 980 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 59 m² a cenou 105 000 € má cenu 1 780 €/m². Priemerná cena v Komárne je 1 996 €/m².

2-izbový byt v Komárne s cenou 105 000 € a rozlohou 59 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 105 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 84 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...