Víta Vás REZIDENCIA DULOV!!! Na predaj 3-izbové byty s veľkorysou terasou alebo záhradou - vybrať si môžete podľa vlastných preferencií.
Realitná kancelária AstonReal ponúka exkluzívne na predaj elegantné 3-izbové byty s veľkorysou dennou zónou, v prepracovanom projekte Rezidencia Dulov, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírody. Projekt pozostáva z troch bytových domov a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia.
Úžitková plocha II. NP: 87,67 m2 + 11,39 m2 terasa.
Cena za holobyt: 173.000 EUR
Cena za parkovacie miesto: 6.000 EUR
Možnosť kúpy bytu ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, alebo v štandarde podľa vizualizácií za príplatok.
Rezidencia ponúka novým vlastníkom komfortné bývanie v pokojnom prostredí vidieka z ktorého máte všade na skok. Bývanie v ktorom máte veľa súkromia, pokoja a ste kúsok od prírody.
Dobrých 12 dôvodov prečo neváhať. Presne toľko je priestranných bytov za rozumnú cenu, ktoré pre Vás máme.
MÔŽETE SI VYBRAŤ:
- v troch bytových domoch v každom z dvoch bytov na I. alebo II. nadzemnom podlaží.
- dvanásť nadštandardne vybavených bytov
- na II. NP veľkorysá terasa s krásnym výhľadom, alebo priestranná záhradka k bytu s útulnou terasou na I. NP
- vyhradené 2 parkovacie miesta ku bytu sú samozrejmosťou
- výnimočná rozloha 3-izbového bytu
BENEFITY:
• veľkoformátové okná s izolačným trojsklom (HS portál), bezpečnostné hliníkové vchodové dvere – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry
• tepelné čerpadlo
• teplovodné podlahové vykurovanie
• vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne
• privátny komplex iba pre rezidentov
• lokalita v srdci prírody, ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity
• rýchla dostupnosť do mesta Púchov/Ilava aj k hlavným dopravným ťahom
DISPOZÍCIA
Vstupná hala, samostatná toaleta, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza, vstup na terasu.
Veľa vecí od nás pre Vás ako sú kompozitné podlahy, dvere, obklady a sanita, kuchynská linka od kvalitných výrobcov už budete mať v cene podľa vlastného výberu v prípade, ak Vám budeme nehnuteľnosť dorábať do štandartu.
Kúsok od Rezidencie sa nachádza autobusová zastávka. V okolí sa nachádza predškolské a školské zariadenie, pohostinstvo, obchody. V širšom okolí sú reštaurácie, športoviská a obchody napr. Kaufland, Tesco, stop shop a ďalšie.
Tešíme sa na obhliadku práve s Vami!
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:
tel. číslo: 0919 180 840
Mail: krizanovicova@astonreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie AstonReal, s.r.o.
3-izbový byt na 2. poschodí (posledné poschodie) s úžitkovou plochou 87,67 m² a terasou 11 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2026 na ulici Dulov v obci Dulov v okrese Ilava. Bytový dom je postavený z materiálu Porotherm so zatepleným obvodovým plášťom a plastovými oknami. Byt sa predáva ako holopriestor s vlastným kúrením a vlastným vyhradeným parkovacím miestom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka (cca 150 m), základná škola (cca 400 m) a obchod (cca 650 m). Cena zodpovedá 1 648 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Ilava (2 015 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov
Dulov, Dulov, okres Ilava
173 000 €1 648 €/m²
Celková plocha
105 m²
Úžitková plocha
88 m²
Izby
3
Poschodie
2 / 2
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2026
Materiál
porotherm
Víta Vás REZIDENCIA DULOV!!! Na predaj 3-izbové byty s veľkorysou terasou alebo záhradou - vybrať si môžete podľa vlastných preferencií.
Realitná kancelária AstonReal ponúka exkluzívne na predaj elegantné 3-izbové byty s veľkorysou dennou zónou, v prepracovanom projekte Rezidencia Dulov, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírody. Projekt pozostáva z troch bytových domov a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia.
Úžitková plocha II. NP: 87,67 m2 + 11,39 m2 terasa.
Cena za holobyt: 173.000 EUR
Cena za parkovacie miesto: 6.000 EUR
Možnosť kúpy bytu ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, alebo v štandarde podľa vizualizácií za príplatok.
Rezidencia ponúka novým vlastníkom komfortné bývanie v pokojnom prostredí vidieka z ktorého máte všade na skok. Bývanie v ktorom máte veľa súkromia, pokoja a ste kúsok od prírody.
Dobrých 12 dôvodov prečo neváhať. Presne toľko je priestranných bytov za rozumnú cenu, ktoré pre Vás máme.
MÔŽETE SI VYBRAŤ:
- v troch bytových domoch v každom z dvoch bytov na I. alebo II. nadzemnom podlaží.
- dvanásť nadštandardne vybavených bytov
- na II. NP veľkorysá terasa s krásnym výhľadom, alebo priestranná záhradka k bytu s útulnou terasou na I. NP
- vyhradené 2 parkovacie miesta ku bytu sú samozrejmosťou
- výnimočná rozloha 3-izbového bytu
BENEFITY:
• veľkoformátové okná s izolačným trojsklom (HS portál), bezpečnostné hliníkové vchodové dvere – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry
• tepelné čerpadlo
• teplovodné podlahové vykurovanie
• vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne
• privátny komplex iba pre rezidentov
• lokalita v srdci prírody, ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity
• rýchla dostupnosť do mesta Púchov/Ilava aj k hlavným dopravným ťahom
DISPOZÍCIA
Vstupná hala, samostatná toaleta, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza, vstup na terasu.
Veľa vecí od nás pre Vás ako sú kompozitné podlahy, dvere, obklady a sanita, kuchynská linka od kvalitných výrobcov už budete mať v cene podľa vlastného výberu v prípade, ak Vám budeme nehnuteľnosť dorábať do štandartu.
Kúsok od Rezidencie sa nachádza autobusová zastávka. V okolí sa nachádza predškolské a školské zariadenie, pohostinstvo, obchody. V širšom okolí sú reštaurácie, športoviská a obchody napr. Kaufland, Tesco, stop shop a ďalšie.
Tešíme sa na obhliadku práve s Vami!
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:
tel. číslo: 0919…
Vybavenie: Posledné poschodie · Holopriestor · Kúrenie vlastné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 11 m² · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Vaňa a sprchovací kút
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 105 m² a cenou 173 000 € má cenu 1 648 €/m².
3-izbový byt v Dulove s cenou 173 000 € a rozlohou 105 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Ilava, Dulov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 173 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 138 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií