Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 2 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 3 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 4 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 5 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 6 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 7 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 8 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 9 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 10 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 11 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 12 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 13 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 14 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 15 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 16 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 17 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 18 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 19 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 20 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 21 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 22 Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov — foto 23
/ 23
173 000 €

1 648 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

Priestranné 3-izbové byty s terasou v NOVOSTAVBE Rezidencia Dulov

Dulov, Ilava
Výmera
105 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
88 m²

Ďalšie parametre

Materiál porotherm
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie Holopriestor

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Terasa 11 m²

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

Víta Vás REZIDENCIA DULOV!!! Na predaj 3-izbové byty s veľkorysou terasou alebo záhradou - vybrať si môžete podľa vlastných preferencií. Realitná kancelária AstonReal ponúka exkluzívne na predaj elegantné 3-izbové byty s veľkorysou dennou zónou, v prepracovanom projekte Rezidencia Dulov, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírody. Projekt pozostáva z troch bytových domov a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Úžitková plocha II. NP: 87,67 m2 + 11,39 m2 terasa. Cena za holobyt: 173.000 EUR Cena za parkovacie miesto: 6.000 EUR Možnosť kúpy bytu ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, alebo v štandarde podľa vizualizácií za príplatok. Rezidencia ponúka novým vlastníkom komfortné bývanie v pokojnom prostredí vidieka z ktorého máte všade na skok. Bývanie v ktorom máte veľa súkromia, pokoja a ste kúsok od prírody. Dobrých 12 dôvodov prečo neváhať. Presne toľko je priestranných bytov za rozumnú cenu, ktoré pre Vás máme. MÔŽETE SI VYBRAŤ: - v troch bytových domoch v každom z dvoch bytov na I. alebo II. nadzemnom podlaží. - dvanásť nadštandardne vybavených bytov - na II. NP veľkorysá terasa s krásnym výhľadom, alebo priestranná záhradka k bytu s útulnou terasou na I. NP - vyhradené 2 parkovacie miesta ku bytu sú samozrejmosťou - výnimočná rozloha 3-izbového bytu BENEFITY: • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom (HS portál), bezpečnostné hliníkové vchodové dvere – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie • vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne • privátny komplex iba pre rezidentov • lokalita v srdci prírody, ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity • rýchla dostupnosť do mesta Púchov/Ilava aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA Vstupná hala, samostatná toaleta, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza, vstup na terasu. Veľa vecí od nás pre Vás ako sú kompozitné podlahy, dvere, obklady a sanita, kuchynská linka od kvalitných výrobcov už budete mať v cene podľa vlastného výberu v prípade, ak Vám budeme nehnuteľnosť dorábať do štandartu. Kúsok od Rezidencie sa nachádza autobusová zastávka. V okolí sa nachádza predškolské a školské zariadenie, pohostinstvo, obchody. V širšom okolí sú reštaurácie, športoviská a obchody napr. Kaufland, Tesco, stop shop a ďalšie. Tešíme sa na obhliadku práve s Vami! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: tel. číslo: 0919 180 840 Mail: krizanovicova@astonreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie AstonReal, s.r.o.

3-izbový byt na 2. poschodí (posledné poschodie) s úžitkovou plochou 87,67 m² a terasou 11 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2026 na ulici Dulov v obci Dulov v okrese Ilava. Bytový dom je postavený z materiálu Porotherm so zatepleným obvodovým plášťom a plastovými oknami. Byt sa predáva ako holopriestor s vlastným kúrením a vlastným vyhradeným parkovacím miestom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka (cca 150 m), základná škola (cca 400 m) a obchod (cca 650 m). Cena zodpovedá 1 648 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Ilava (2 015 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
644 m (9 min)
🛒 Potraviny
767 m (10 min)
🚌 Dulov,,Horný Dulov
162 m (3 min)
🚌 Dulov,pri cintoríne
430 m (6 min)
🚌 Dulov,pri cintoríne
449 m (6 min)
🚌 Dulov,,nám.
763 m (10 min)
🚌 Dulov,,nám.
775 m (10 min)
🚂 Horovce
1,1 km (14 min)
🏫 Základná škola Dulov
380 m (5 min)
👶 Materská škola Dulov
774 m (10 min)
🏥 Poliklinika Purus
5,4 km
💊 Lade Vita
2,5 km
📮 Horovce pri Púchove
812 m (11 min)
🍽️ Pohostinstvo Kopyto
2,2 km
🏦 VÚB banka
3,9 km
🌳 Park
1,1 km (14 min)
🏋️ Fitnes klub
2,8 km
💳 Bankomat
2,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Katarína Astaloš Križanovičová - Púchov

Katarína Astaloš Križanovičová - Púchov

AstonReal s.r.o.

0919 180 840

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12305 · Ref. č. AR-29446
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 105 m² a cenou 173 000 € má cenu 1 648 €/m².

3-izbový byt v Dulove s cenou 173 000 € a rozlohou 105 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Ilava, Dulov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 173 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 138 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...