ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 2 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 3 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 4 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 5 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 6 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 7 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 8 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 9 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 10 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 11 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 12 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 13 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE — foto 14
/ 14
Cena znížená o 0,81 %
256 900 €
Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE

Šustekova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Izby
3
Poschodie
5. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
70 m²

Ďalšie parametre

Materiál Panelový
Kúrenie Ústredné
Rekonštrukcia 2016
Vlastníctvo Osobné
Orientácia Západ

Vybavenie

Vybavenie

Lodžia Pivnica

Miestnosti

Komora

Podlahy

Dlažba Plávajúca podlaha

Steny

Omietka Stierka

Okná

Plastové

Kúpeľňa

Klasická vaňa Samostatné WC

Kuchyňa

Chladnička Kuchynská linka Sporák

Výhody a okolie

MHD v okolí Nemocnica v okolí Pekný výhľad Slnečný Tichá lokalita Škola v okolí

Kúrenie

Ústredné

Siete a pripojenia

Internet Káblová TV Optický internet

Bezpečnosť

Bezpečnostné dvere Kamerový systém

Doprava

Hlavná cesta

Popis nehnuteľnosti

EV Real Estate Consulting ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt s praktickou dispozíciou ponúka pohodlné rodinné bývanie, výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Byt je dostupný ihneď za cenu 259 000 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu: 69,75 m² loggia: 4,01 m² pivnica: 2,15 m² priamo na poschodí 5 poschodie z 12 dva výťahy, z toho jeden nákladný byt je dostupný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, veľkej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Praktické členenie prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť bytu. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je udržiavaný a umožňuje okamžité bývanie aj postupné prispôsobenie podľa vlastného vkusu. Foto zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti a zariadenia a sú doplnené o bytové doplnky pomocou virtuálneho homestagingu. BYTOVÝ DOM Udržiavaný bytový dom ponúka dva výťahy, kamerový systém, čipový vstup a spoločné priestory vhodné na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. Praktickým benefitom je pivničná kobka umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. VÝBORNÁ POLOHA Šustekova ulica ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj mestský obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD a električky, Lidl, poliklinika, lekáreň, školy, materské školy, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrás a množstvo zelene. KOMPLETNÝ SERVIS POD JEDNOU STRECHOU Ak chcete kúpu financovať predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti, EV Real Estate Consulting zabezpečí jej profesionálnu prezentáciu a predaj tak, aby na seba všetky kroky bezpečne nadväzovali. Pomôžeme vám aj s hypotékou nastavenou na mieru. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, preverenie dokumentácie, financovanie, kataster aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na www.evconsulting.sk. Zaujal vás tento byt? Zavolajte nám a dohodnite si osobnú obhliadku. Byt je dostupný ihneď a môže byť vaším novým domovom. EV Real Estate Consulting Istota v každom kroku.

Trojizbový byt s plochou 69,75 m² sa nachádza na 5. poschodí z 12 v panelovom dome na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016, kúrenie je ústredné a súčasťou je loggia (4,01 m²) aj pivnica (2,15 m²) priamo na poschodí. V okolí sa nachádza lekáreň do 50 m, obchod do 100 m, autobusová zastávka do 200 m a škola do 450 m. Cena zodpovedá 3 683 €/m² — o 16 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 407 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).

Cenová história

02.11.2026
259 000 € 256 900 € −0,81 %

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Kvások
123 m (2 min)
🛒 Delia
227 m (3 min)
🛒 Malina
234 m (3 min)
🛒 Ázijské potraviny Lotus
245 m (4 min)
🛒 Delia
245 m (4 min)
🚌 Bosákova
75 m (1 min)
🚌 Bosákova
82 m (2 min)
🚌 Bosákova
100 m (2 min)
🚌 Šustekova
197 m (3 min)
🚌 Mlynarovičova
211 m (3 min)
🚂 Bratislava-Petržalka
2,0 km
🏫 Základná škola Pankúchova 6
433 m (6 min)
🏫 Gymnázium Pankúchova 6
495 m (7 min)
🏫 Bilingválne gymnázium C.S.Lewisa
537 m (7 min)
🏫 Základná škola Lachova 1
716 m (9 min)
🏫 Brilliant Stars
847 m (11 min)
👶 Materská škola Šustekova 33
189 m (3 min)
👶 Materská škola Bulíkova 25
426 m (6 min)
👶 Materská škola Lachova 31
591 m (8 min)
👶 Cirkevná materská škola Márie Mazzarellovej
636 m (8 min)
👶 Materská škola Haanova 9
726 m (10 min)
🏥 Poliklinika Šustekova
85 m (2 min)
🏥 Interklinik
748 m (10 min)
🏥 REOcentrum
838 m (11 min)
🏥 Medicínske centrum LEONARDO
931 m (12 min)
🏥 Váš lekár
1,4 km (18 min)
💊 Dr. Max
62 m (1 min)
💊 Lekáreň Bosákova
174 m (3 min)
💊 U Panny Márie
478 m (6 min)
💊 Arnika
563 m (8 min)
💊 Lekáreň Pharmacy 4U
669 m (9 min)
📮 Bratislava 55
195 m (3 min)
📮 Bratislava 5
1,1 km (14 min)
📮 Bratislava 18
1,4 km (18 min)
🍽️ My place
55 m (1 min)
🍽️ Pizzeria M&M
113 m (2 min)
🍽️ Jedáleň Syneko
133 m (2 min)
🍽️ Športka pub
138 m (2 min)
🍽️ Cappuccino restaurant
171 m (3 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
491 m (7 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
684 m (9 min)
🏦 Tatra banka
760 m (10 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
1,1 km (14 min)
🏦 365.bank
1,1 km (14 min)
🌳 Park
94 m (2 min)
🌳 Park
138 m (2 min)
🌳 Park
252 m (4 min)
🌳 Park
255 m (4 min)
🌳 Park
274 m (4 min)
🏋️ Fitness Centrum pre ženy
61 m (1 min)
🏋️ Fit štýl
75 m (1 min)
🏋️ Spineo Clinic Fitcoregym
249 m (4 min)
🏋️ Jump studio
251 m (4 min)
🏋️ my efit
265 m (4 min)
💳 Bankomat
71 m (1 min)
💳 Bankomat
72 m (1 min)
💳 Bankomat
82 m (2 min)
💳 Bankomat
203 m (3 min)
💳 Bankomat
508 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

PhDr. Eva Voldřichová

PhDr. Eva Voldřichová

EV-Real Estate Consulting
0905317057

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6745 376 zobrazení
Pridané: 22.09.2026 · Aktualizované: 02.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Bratislave - Petržalke (32)
KRAMÁRE | kompaktný 3-izbový byt s veľkou loggiou, výhľadom a Kolibou za rohom

Zobraziť všetkých 18 fotiek

Otvoriť detail
18
Byt · 3-izbový

KRAMÁRE | kompaktný 3-izbový byt s veľkou loggiou, výhľadom a Kolibou za rohom

Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III
60 m²
3 izb.
4.p /8

Trojizbový byt na ulici Na Revíne v Bratislave na Kramároch sa nachádza na 4. poschodí panelového domu (4/8) s celkovou plochou 60,03 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014 a disponuje lodžiou (6,69 m²), pivnicou a samostatným WC so…

Po rekonštrukcii Panel
244 900 €
EV-Real Estate Consulting
→ Byty Bratislava - Nové Mesto
KRAMÁRE- priestranný 2,5 izbový byt s loggiou a výhľadom

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail
11
Byt · 2-izbový

KRAMÁRE- priestranný 2,5 izbový byt s loggiou a výhľadom

Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III
57 m²
3 izb.
4.p /7

2-izbový byt na ulici Na Revíne v bratislavskej časti Nové Mesto (okres Bratislava III) sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v panelovom dome z roku 1970 po rekonštrukcii.

Po rekonštrukcii Panel
244 500 €
EV-Real Estate Consulting
→ Byty Bratislava - Nové Mesto
Predaj - 3 izbový byt na začiatku Petržalky

Zobraziť všetkých 22 fotiek

Otvoriť detail
22
Byt · 3-izbový

Predaj - 3 izbový byt na začiatku Petržalky

Bratislava - Petržalka, Bratislava V
74 m²
3 izb.

3-izbový byt s celkovou plochou 74 m² sa nachádza na Mlynarovičovej ulici v bratislavskej Petržalke (okres Bratislava V), na 3. poschodí panelového domu z roku 1979.

Po rekonštrukcii panel
254 000 €
LEGACY
→ Byty Bratislava - Petržalka
2-izb. byt, Budatínska, Petržalka, balkón

Zobraziť všetkých 6 fotiek

Otvoriť detail
6
Byt · 2-izbový

2-izb. byt, Budatínska, Petržalka, balkón

Bratislava - Petržalka, Bratislava V
67 m²
2 izb.
4.p /12

2-izbový byt o ploche 66,84 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 v novostavbe polyfunkčného bytového domu na Budatínskej ulici v Bratislave-Petržalke, v okrese Bratislava V. Byt disponuje balkónom (3,9 m²), klimatizáciou v obývačke aj…

Novostavba
250 000 €
LIONREAL, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Petržalka

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave - Petržalke je 4 407 €/m². Mediánová cena je 254 000 €. Cenové rozpätie je od 139 000 € do 334 000 € (na základe 22 aktuálnych inzerátov).

3-izbový byt v Bratislave - Petržalke s cenou 256 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava V, Bratislava - Petržalka. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 256 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 205 520 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...