/ 23
436 000 €
3 726 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Priestranný 3 izbový byt pri Prezidentskom paláci - Rezervované
Banskobystrická, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
117 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 2
Úžitková pl.
107 m²
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj jedinečný priestranný 3 - izbový , tehlový byt s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy, na vyhľadávanej Banskobystrickej ulici, len pár krokov od Prezidentského paláca s príjemným balkónom orientovaným do tichého dvora, kde si môžeme vychutnať rannú kávičku alebo pohár vína po náročnom pracovnom dni. Byt sa nachádza na 1. poschodí z dvoch ( pod ním je ešte prízemný byt ) s 3 bytmi na podlaží. Bytový dom je bez výťahu. Disponuje bezkonkurenčným umiestnením – ticho, zeleň a úžasný výhľad do Prezidentskej záhrady.
Podlahová plocha samotného bytu je 95m2 + pivnica cca. 12m2 + balkón 10m2.
Dispozícia bytu:
Byt Vás privíta vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vchod do samostatného WC a kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, čo ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si krb – luxus, ktorý si v centre Bratislavy môže dovoliť len málokto. Praskajúci oheň, teplo a svetlo z krbu dodajú tomuto bytu nezameniteľnú atmosféru pohody a elegancie počas chladnejších večerov. Všetky izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je spojená s menšou chodbou, ktorá vedie do kúpeľne s oknom, praktickej špajze a na balkón. V kúpeľni je dostatočný priestor na vaňu i sprchový kút. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do tichého dvora.
Byt je čiastočne prerobený. Samozrejmosťou sú vymenené okná, prerobená elektrina v celom byte s ističovou skriňou a medeným vedením. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi. V izbách boli položené drevené parkety. Zachované masívne dvere a vysoké stropy ( 3,4m ) dodávajú bytu originálnu atmosféru staromestského bytu a čaro histórie. Ak by táto dispozícia nebola tým najvhodnejším riešením, je možné ju zmeniť, nakoľko v byte je nosná iba jedna stena ( oddeľujúca izby od kuchyne).
Okolie:
Bezkonkurenčná poloha ! Bytový dom je situovaný pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade, len pár minút chôdze od Námestia Slobody, námestia 1.mája, historického centra či divadla Nová scéna. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra.
V blízkosti je zastávka MHD , vo vedľajšej budove podzemné parkovisko, pre obyvateľov zóny možnosť parkovania v regulovanej zóne priamo na ulici.
Náklady: mesačná platba správcovi : 240,- EUR, plyn: 44,- EUR , elektrina: 30,- EUR
Byt je bez tiarch, kúpou voľný!
Cena: 436 000,- EUR
Tel: 0903 466 147
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.
3-izbový tehlový byt s plochou 95 m² sa nachádza na 1. poschodí z dvoch v bytovom dome bez výťahu na Banskobystrickej ulici v Bratislave-Starom Meste (okres Bratislava I). Súčasťou bytu je balkón s výmerou 10 m² orientovaný do dvora a pivnica s výmerou cca 12 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývačku s funkčným komínom prepojenú so dvoma spálňami, samostatné WC a kuchyňu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škôlka a autobusová zastávka (cca 100 m), obchod (cca 150 m) a škola (cca 300 m). Cena zodpovedá 3 726 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (4 552 €/m², 15 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
DELIA
133 m (2 min)
🛒
Billa
174 m (3 min)
🛒
Terno
186 m (3 min)
🛒
DELIA
251 m (4 min)
🛒
Lidl
267 m (4 min)
🚌
Kollárovo nám.
119 m (2 min)
🚌
Prezident. záhrada
136 m (2 min)
🚌
Prezident. záhrada
140 m (2 min)
🚌
Hodžovo nám.
198 m (3 min)
🚌
Hodžovo nám.
210 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
984 m (13 min)
🏫
Evanjelické lýceum a základná škola Palisády
281 m (4 min)
🏫
Akadémia LEAF
324 m (5 min)
🏫
Súkromná základná škola Edulienka
387 m (5 min)
🏫
Základná umelecká škola Miloša Ruppeldta
542 m (7 min)
🏫
Základná škola sv. Uršule
618 m (8 min)
👶
Súkromná materská škola Anjelik
85 m (2 min)
👶
Súkromná škôlka "Ako u mamičky"
262 m (4 min)
👶
Detské jasle Čajkovského
352 m (5 min)
👶
Škôlka
417 m (6 min)
👶
MŠ Heydukova
429 m (6 min)
🏥
Onkologický ústav sv. Alžbety, s.r.o.
508 m (7 min)
🏥
Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia
510 m (7 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica Staré Mesto
572 m (8 min)
🏥
MDclinic
680 m (9 min)
💊
INA
228 m (3 min)
💊
BENU
249 m (4 min)
💊
Dr. Max
360 m (5 min)
💊
Aries Medishop
415 m (6 min)
💊
Dr. Max
423 m (6 min)
📮
Bratislava 15
412 m (6 min)
📮
Bratislava 1
545 m (7 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
585 m (8 min)
📮
Nova Post
793 m (10 min)
📮
Bratislava 14
972 m (13 min)
🍽️
Divný Janko
75 m (1 min)
🍽️
Balans Bistro
130 m (2 min)
🍽️
Papaya
148 m (2 min)
🍽️
Jasmin Al Shaam
199 m (3 min)
🍽️
PiCKNiK
199 m (3 min)
🏦
Prima Banka
148 m (2 min)
🏦
Burza cenných papierov
178 m (3 min)
🏦
UniCredit Bank
182 m (3 min)
🏦
Tatra banka
225 m (3 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
270 m (4 min)
🌳
Grasalkovičova záhrada
68 m (1 min)
🌳
Lippayova záhrada
237 m (3 min)
🌳
Park na Kollárovom námestí
276 m (4 min)
🌳
Park na Námestí slobody
281 m (4 min)
🌳
Park
404 m (6 min)
🏋️
FITINN
392 m (5 min)
🏋️
IKKOS
424 m (6 min)
🏋️
Centrum Radosť
468 m (6 min)
🏋️
FIT INN
715 m (9 min)
🏋️
Fit Up!
759 m (10 min)
💳
Bankomat
227 m (3 min)
💳
Bankomat
241 m (4 min)
💳
Bankomat
254 m (4 min)
💳
Bankomat
255 m (4 min)
💳
Bankomat
308 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
IP REAL spol.s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/priestranny-3-izbovy-byt-pri-prezidentskom-palaci-rezervovane-13911
Inzerát onlinePriestranný 3 izbový byt pri Prezidentskom paláci - Rezervované
Banskobystrická, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
436 000 €
3 726 €/m²
| Celková plocha | 117 m² |
| Úžitková plocha | 107 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 2 |
Ponúkame na predaj jedinečný priestranný 3 - izbový , tehlový byt s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy, na vyhľadávanej Banskobystrickej ulici, len pár krokov od Prezidentského paláca s príjemným balkónom orientovaným do tichého dvora, kde si môžeme vychutnať rannú kávičku alebo pohár vína po náročnom pracovnom dni. Byt sa nachádza na 1. poschodí z dvoch ( pod ním je ešte prízemný byt ) s 3 bytmi na podlaží. Bytový dom je bez výťahu. Disponuje bezkonkurenčným umiestnením – ticho, zeleň a úžasný výhľad do Prezidentskej záhrady.
Podlahová plocha samotného bytu je 95m2 + pivnica cca. 12m2 + balkón 10m2.
Dispozícia bytu:
Byt Vás privíta vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vchod do samostatného WC a kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, čo ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si krb – luxus, ktorý si v centre Bratislavy môže dovoliť len málokto. Praskajúci oheň, teplo a svetlo z krbu dodajú tomuto bytu nezameniteľnú atmosféru pohody a elegancie počas chladnejších večerov. Všetky izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je spojená s menšou chodbou, ktorá vedie do kúpeľne s oknom, praktickej špajze a na balkón. V kúpeľni je dostatočný priestor na vaňu i sprchový kút. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do tichého dvora.
Byt je čiastočne prerobený. Samozrejmosťou sú vymenené okná, prerobená elektrina v celom byte s ističovou skriňou a medeným vedením. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi. V izbách boli položené drevené parkety. Zachované masívne dvere a vysoké stropy ( 3,4m ) dodávajú bytu originálnu atmosféru staromestského bytu a čaro histórie. Ak by táto dispozícia nebola tým najvhodnejším riešením, je možné ju zmeniť, nakoľko v byte je nosná iba jedna stena ( oddeľujúca izby od kuchyne).
Okolie:
Bezkonkurenčná poloha ! Bytový dom je situovaný pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade, len pár minút chôdze od Námestia Slobody, námestia 1.mája, historického centra či divadla Nová scéna. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra.
V blízkosti je zastávka MHD , vo vedľajšej budove podzemné parkovisko, pre obyvateľov zóny možnosť parkovania v regulovanej zóne priamo na ulici.
Náklady: mesačná platba správcovi : 240,- EUR, plyn: 44,- EUR , elektrina: 30,- EUR
Byt je bez tiarch, kúpou voľný!
Cena: 436 000,- EUR
Tel: 0903 466 147
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotove…
Vybavenie: Vyššie poschodie
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL spol.s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0903 466 147 · ipreal@ipreal.sk
0903 466 147 · ipreal@ipreal.sk
ID 13911 · Ref. č. GI-1517 · vytlačené 16.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13911 · Ref. č. GI-1517
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
