ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 2 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 3 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 4 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 5 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 6 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 7 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 8 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 9 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 10 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 11 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA — foto 12
/ 12
118 000 €

1 311 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 4-izbový

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA

Ludanice, Topoľčany
Výmera
90 m²
Izby
4
Poschodie
3. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
90 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Rok výstavby 1977
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Balkón ×3

Miestnosti

Pivnica 8 m²

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Ludanice, v zateplenom bytovom dome. Interiér bytu je v pôvodnom ale zachovalom stave, vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Kúrenie je riešené gamatkami. Byt má úžitkovú plochu 90 m² a všetky štyri izby sú samostatné, takže poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Veľkou výhodou je balkón s výstupom až z troch izieb, pričom ponúka príjemný výhľad do okolia. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón prístupný z 3 izieb. Samostatná pivnica v suteréne domu cca 8 m². VÝHODY: - veľkorysá výmera 90 m² - 4 samostatné izby - balkón z 3 izieb - pekný výhľad do okolia - pivnica cca 8 m² - pokojné prostredie - bezproblémové parkovanie - byt je kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Ludanice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekára, obchody a služby. Topoľčany sú vzdialené približne 8 km, pričom obec má aj dobré autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Topoľčian – miesto, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 ••• zobraziť číslo, mail: info@torea.sk

4-izbový byt s rozlohou 90 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 1977 v Ludaniciach v okrese Topoľčany. Dom je zateplený, okná sú plastové a kúrenie je riešené vlastným plynovým systémom. Byt disponuje balkónom prístupným z troch izieb a pivnicou s rozlohou 8 m². V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, pošta aj autobusová zastávka, škola a lekáreň sú vzdialené cca 3 km. Cena zodpovedá 1 311 €/m² — o 36 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Topoľčany (2 059 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP jednota
359 m (5 min)
🚌 Ludanice, Trojičné nám.
117 m (2 min)
🚌 Ludanice, ZŠ
251 m (4 min)
🚌 Ludanice, ZŠ
269 m (4 min)
🚌 Ludanice
514 m (7 min)
🚌 Ludanice, rázc. k žel. st.
556 m (7 min)
🚂 Ludanice
701 m (9 min)
🏫 Škola
3,1 km
👶 Materská škola
4,7 km
🏥 Svet zdravia Nemocnica Topoľčany, a.s.
7,0 km
💊 Lekáreň
3,1 km
📮 Ludanice
339 m (5 min)
🍽️ Pizzeria Romantik
198 m (3 min)
🏦 Fio banka
8,0 km
🌳 Park
4,4 km
🏋️ Fitness
10,2 km
💳 Bankomat
7,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Slavka Kutňanská

Ing. Slavka Kutňanská

TOREA s.r.o.

Hovorí: Anglicky, Česky
0915 409 737

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15549 · Ref. č. 1045556
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Ludaniciach (2)
4-izbový byt Ludanice, 90 m², 3 balkóny – 118 000 €

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Byt · 4-izbový

4-izbový byt Ludanice, 90 m², 3 balkóny – 118 000 €

Ludanice, Topoľčany
90 m²
4 izb.
3.p /3

4-izbový byt s rozlohou 90 m² na 3. poschodí tehlového domu z roku 1977 sa nachádza v Ludaniciach v okrese Topoľčany. Byt po rekonštrukcii disponuje vlastným plynovým kúrením, tromi balkónmi a pivnicou s rozlohou 8 m².

Po rekonštrukcii tehla
118 000 €
TOREA s.r.o.
→ Nehnuteľnosti Ludanice
DVOJIZBOVÝ BYT V TOPOĽČANOCH – 62 m² A VÝBORNÁ LOKALITA

Zobraziť všetkých 9 fotiek

Otvoriť detail
9
Byt · 2-izbový

DVOJIZBOVÝ BYT V TOPOĽČANOCH – 62 m² A VÝBORNÁ LOKALITA

Topoľčany
62 m²
2 izb.
5.p /7

2-izbový byt s rozlohou 62 m² sa nachádza na 5. poschodí sedemposchodového panelového domu v Topoľčanoch, okres Topoľčany. Byt z roku 1976 je po rekonštrukcii a pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného…

Po rekonštrukcii panel
113 000 €
TOREA s.r.o.
→ Byty Topoľčany
3 izbový byt s balkónom v meste Levice

Zobraziť všetkých 13 fotiek

Otvoriť detail
13
Byt · 3-izbový

3 izbový byt s balkónom v meste Levice

Levice
3 izb.

3-izbový byt v pôvodnom stave s rozlohou 64,20 m² sa nachádza na prízemí bytového domu v Leviciach v okrese Levice. Dispozícia zahŕňa tri izby, kuchyňu s linkou, sporákom, chladničkou a digestorom, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, chodbu so…

Pôvodný stav
118 000 €
MOLNAR reality s. r. o.
→ Byty Levice
EXKLUZÍVNE - krásny prerobený 3-izbový byt s nádherným výhľadom

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Byt · 3-izbový

EXKLUZÍVNE - krásny prerobený 3-izbový byt s nádherným výhľadom

Levice
62 m²
3 izb.
10.p /13

3-izbový byt na 10. poschodí z 13 s rozlohou 62 m² sa nachádza v Leviciach v okrese Levice. Byt je po rekonštrukcii, postavený z tehly, s ústredným spoločným kúrením, zateplenou fasádou a prístupom výťahom.

Po rekonštrukcii tehla
118 000 €
J&MZ reality s.r.o.
→ Byty Levice

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 90 m² a cenou 118 000 € má cenu 1 311 €/m².

4-izbový byt v Ludaniciach s cenou 118 000 € a rozlohou 90 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Topoľčany, Ludanice. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 118 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 94 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...