Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 2 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 3 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 4 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 5 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 6 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 7 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 8 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 9 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 10 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 11 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 12 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 13 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 14 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 15 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 16 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 17 Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2 — foto 18
/ 18
180 000 €

246 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2

Hlavná, Dolné Orešany, Trnava
Výmera
733 m²
Izby
5
Počet poschodí
2
Úžitková pl.
200 m²
Pozemok
733 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1987
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž (2 autá) Parkovanie – vnútorné Balkón ×2 Terasa Predzáhradka Krb – predpríprava Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 35 m²

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 172 m²

Výhody a okolie

Kolaudácia 1987

Popis nehnuteľnosti

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný presvetlený rodinný dom na začiatku obce Dolné Orešany. Rodinný dom je zdravá kvalitná stavba - stavaný z tehly, dvojpodlažný, kolaudovaný v roku 1987, podpivničený 35m2(tri miestnosti). Je to súčasť dvojdomu so stredovou priečkou spoločnou cca 45cm. Je tam kus historie, ktorý sa dá veľmi jednoducho poprerábať aj popri bývaní do moderného, či vidieckeho štýlu. Zastavaná plocha domu je 115m2- dve podlažia, vedľa domu je postavená garáž s prístavbou a tromi miestnosťami (vo dvore 2 parkovacie státia pred domom dve a v garáži sa zmestia dve autá) + podkrovný úložný priestor 57m2. Je veľmi dobre členený a orientovaný záhradou a súkromnou časťou na juhozápad. Kúrenie je riešené plynovým kotlom, odpad riešený žumpou, predpríprava na krb v spodnej obývacej izbe, rekonštruovaná bola strecha, plastové okná vo väčšej časti domu, medená elektrina v dome, betónové podlahy, strop poschodia Miako, strecha ipa a gumoasfaltové pásy, množstvo úložného priestoru, ktorý Vás veľmi milo prekvapí, je tu možnosť prerobiť ho na 6 izbový RD, kopaná studňa na terase slúžila na polievanie. IS: elektrina, plyn, žumpa (2/3 obce už majú kanalizáciu a pokračuje sa do ďaľších častí), obecný vodovod. Dispozícia: Pivnica - 3miestnosti Prízemie - vstupná chodba, kúpelka, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, priestranná hala so svetlíkom v strope, spálňa, špajza, východ na terasu Poschodie - schodisková chodba, dve spálne a tretie izba sa dá prerobiť na dve samostatné spálne, šatník Dolné Orešany ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Trnavy 12min autom, od Ba je to 45km. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, knižnica, športoviská, kaviareň a autobusové spojenie, kaviareň, pub. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť mestských služieb. Cena tohto domu je 180.000,- Eur vrátane kompletného právneho servisu. 0915957390

5-izbový rodinný dom z roku 1987 na Hlavnej ulici v Dolných Orešanoch v okrese Trnava je murovaný z tehly, dvojpodlažný s podpivničením (technická miestnosť 35 m²) a zastavanú plochu 172 m² na pozemku 733 m². Dom má plynové kúrenie, plastové okná, dva balkóny, terasu, predzáhradku a garáž pre dve autá s ďalšími dvoma parkovacími státiami pred domom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 200 m), autobusová zastávka (cca 100 m) a pošta (cca 300 m); škola je cca 3,1 km, lekáreň cca 6,9 km a lekár cca 11 km. Cena zodpovedá 246 €/m² — o 82 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Trnava (1 333 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
219 m (3 min)
🚌 Dolné Orešany, Obec
83 m (2 min)
🚌 Dolné Orešany, Obec
85 m (2 min)
🚌 Dolné Orešany, Kostol
126 m (2 min)
🚌 Dolné Orešany, Kostol
137 m (2 min)
🚂 Boleráz
6,3 km
🏫 ZŠ Horné Orešany
3,1 km
👶 Materská škola
2,9 km
🏥 Medican Clinic
11,4 km
💊 Lekáreň Trinitas
6,9 km
📮 Dolné Orešany
280 m (4 min)
🍽️ Lovecká reštaurácia
2,7 km
🏦 ČSOB
13,1 km
🌳 Park
4,4 km
🏋️ Fitness
7,7 km
💳 Bankomat
5,7 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Katarína Červenková

Katarína Červenková

ORIN REAL s.r.o.

0915 957 390

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11833 · Ref. č. 1031375
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 733 m² a cenou 180 000 € má cenu 246 €/m².

5-izbový dom v Dolných Orešanoch s cenou 180 000 € a rozlohou 733 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Trnava, Dolné Orešany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 180 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 144 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...