Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 2 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 3 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 4 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 5 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 6 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 7 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 8 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 9 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 10 Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2 — foto 11
/ 11
990 000 €

550 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Priestranný rodinný dom s bazénom a záhradou - Žarnovica 1800m2

Lukavica, Žarnovica
Výmera
1 800 m²
Izby
8
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Pozemok
1 800 m²

Energetická trieda

27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál drevostavba
Kúrenie Iné
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2003
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Studňa

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Garáž Parkovanie Balkón Terasa Predzáhradka Krb Káblová TV Bazén – exteriérový

Inžinierske siete

Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: ČOV Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup Kolaudácia 2013

Steny

Zateplené Strecha po rekonštrukcii

Okná

Drevené okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 253 m²

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného rodinného domu v malebnej obci Žarnovica - Lukavica. Tento dom, obklopený krásnou prírodou, ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na prenájom pre viac rodín. S celkovou rozlohou pozemku 1800 m² a zastavanou plochou 253 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom bol postavený v roku 2003 a je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje jeho moderný vzhľad a funkčnosť. Zariadenie domu je súčasťou predaja, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších starostí. Nehnuteľnosť disponuje ôsmimi izbami rozloženými na dvoch poschodiach, čo poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu alebo hostí. V srdci domu sa nachádza veľká obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou a barovým pultom ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii herňa a posilňovňa. Exteriér domu je rovnako pôsobivý – nájdete tu vlastný bazén, veľké jazierko, vírivku, kaďu a samostatne postavenú relaxačnú zónu so saunou, kuchyňou, krbom, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Veľa zelenej udržiavanej plochy na hry. Parkovanie je zabezpečené v garáži a na ôsmich vonkajších státiach, čo je veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny alebo návštevy. Dom je vybavený modernými technológiami, vrátane wifi pripojenia a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom na pevné palivo ( pelety ) a možnosťou kúrenia drevom v dvoch krboch, čo dodáva domu útulnú atmosféru. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a športu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Salamandra, množstvo turistických a cykloturistických trás a teplý prameň vhodný na liečenie kožných chorôb. Záhrada domu je vybavená vlastným závlahovým systémom, čo uľahčuje jej údržbu. Celý objekt ja zabezpečený kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je skutočne exkluzívna ponuka, ktorá spája komfort, prírodu a moderné vybavenie. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, alebo výhodnú investíciu, neváhajte nás kontaktovať. Fotogalériu pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 ••• zobraziť číslo. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

8-izbový rodinný dom z roku 2003 po rekonštrukcii sa nachádza na ulici Lukavica v Žarnovici, v okrese Žarnovica. Drevostavba so zastavanú plochou 253 m² stojí na pozemku 1 800 m² v rovine s asfaltovým príjazdom, je zateplená, strecha je po rekonštrukcii a energetická trieda je B. Dom disponuje balkónom, terasou, predzáhradkou, garážou, parkovacím miestom, krbom, exteriérovým bazénom a bezbariérovým prístupom; voda je riešená studňou aj vodovodom, kanalizácia vlastnou ČOV. Autobusová zastávka je cca 50 m od domu, obchod, škola, škôlka aj lekáreň sa nachádzajú do 2,5 km. Cena zodpovedá 550 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žarnovica (609 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Billa
2,2 km
🚌 Žarnovica, Lukavica, nám.
14 m (1 min)
🚌 Žarnovica, Lukavica
655 m (9 min)
🚌 Žarnovica, Lukavica, most
1,3 km (17 min)
🚂 Žarnovica
1,9 km
🏫 Škola
2,3 km
👶 Škôlka
2,5 km
🏥 Poliklinika
9,6 km
💊 Althea
2,4 km
📮 Hodruša - Hámre 1
2,5 km
🍽️ Pizzeria Aisha
2,3 km
🏦 Prima banka
2,4 km
🌳 Park
4,5 km
🏋️ Posilňovňa Silák
11,3 km
💳 Bankomat
2,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ladislav Krahulec

Ladislav Krahulec

AKM Kapital, s.r.o.

0905 285 610

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16475 · Ref. č. -1144
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 800 m² a cenou 990 000 € má cenu 550 €/m².

8-izbový dom v Žarnovici s cenou 990 000 € a rozlohou 1 800 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 990 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 792 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...