/ 14
162 000 €
Izby
4
Poschodie
6. poschodie / 11
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
95 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Iné
Rok výstavby
1971
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Vybavenie
Lodžia ×5 3 m²
Výťah
Klimatizácia – predpríprava
Káblová TV
Miestnosti
Pivnica 5 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
SLOVREAL ponúka na predaj nadštandardne prerobený veľkometrážny 4-izbový byt v Novej Bani v blízkosti dialnice R1 obklopený prírodou, s pekným výhľadom na okolité vrchy Pohronského Inovca a Štiavnických vrchov. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere - 7 bodové, vďaka jeho veľkorysej výmere nadobudnete pocit, že ste sa ocitli v rodinnom dome.
Úžitková plocha:
Byt má výmeru 95,29 m2 a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica.
Dispozícia:
Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 samostatných izieb orientácia na juhovýchod / spálňa, obývacia izba, detská izba a hosťovská izba, ktorú budúci majiteľ môže využiť podľa svojich predstáv ako ďalšiu detskú izbu, pracovňu alebo šatník. Veľkou výhodou je samostatná kúpelňa s vaňou a sprchou, ktorá je vybavená digitálnym časovaním a temostatom plus oddelená toaleta.
Hlavný benefit / 5x lodžia /:
Každá obytná miestnosť vrátane kuchyne má vlastný vstup na samostatnú lodžiu čo poskytuje panoramatický výhľad na okolie.
Stav a umiestnenie:
Nachádza sa na 6. poschodí z 11. v zateplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi, ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v r. 2020 s energetickým certifikátom B, kedy boli vymenené vodné, odpadové, plynové rozvody, omietky a stupačky.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii kde boli postupne vymenené plastové okná s trojsklom, v kuchyni a spálni sú posuvné francúzske okná.
V kúpelni a kuchyni je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, v ostatných izbách vymenené radiátory a nové omietky.
Obývacia izba umožní novému majiteľovi prerobiť a zariadiť ju podľa seba, je zakúpená kvalitná drevená podlaha v prípade záujmu.
Určite je potrebné vyzdvihnúť, že takmer v celom byte je izolácia stropu, zvuková aj tepelná.
Kúpa tohto bytu je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť, kedže v blízkosti sú závody a firmy.
Lokalita:
V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Bezprostredne susedí s poliklinikou a lekárňou. V priebehu pár minút sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica. Okolie ponúka oddychovú zónu s parkom a priamy prístup k turistickým trasám.
Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk
4-izbový byt s rozlohou 95,29 m² sa nachádza na 6. poschodí z 11 v panelovom dome z roku 1971 v Novej Bani v okrese Žarnovica. Byt je po rekonštrukcii, zateplený, s plastovými oknami, vlastným kombinovaným kúrením a energetickou triedou B. Každá obytná miestnosť vrátane kuchyne má vlastnú lodžiu — celkovo päť lodžií po 3 m² — a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica 5 m². Budova je vybavená výťahom a bezbariérovým prístupom, byt disponuje predprípravou na klimatizáciu, káblovou TV a internetom. Cena zodpovedá 1 700 €/m² — o 21 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Banskobystrickom kraji (2 150 €/m², 66 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
203 m (3 min)
🛒
Potraviny Diskont
310 m (4 min)
🛒
Lidl
409 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
414 m (6 min)
🛒
Terno
1,4 km (18 min)
🚌
Nová Baňa, Námestie slobody
136 m (2 min)
🚌
Nová Baňa, Nám. slobody
189 m (3 min)
🚌
Nová Baňa, Nám. slobody
263 m (4 min)
🚌
Nová Baňa, Suchý mlyn
279 m (4 min)
🚌
Nová Baňa, Banícke nám.
326 m (5 min)
🚂
Nová Baňa
1,3 km (17 min)
🏫
Gymnázium Františka Švantnera
164 m (3 min)
🏫
Zružená stredná škola Nová Baňa
170 m (3 min)
🏫
Základná škola sv. Alžbety
615 m (8 min)
🏫
Základná škola Jána Zemana Nová Baňa
683 m (9 min)
👶
Škôlka
2,2 km
💊
Dr.Max
156 m (2 min)
💊
Lekáreň
210 m (3 min)
💊
Lekáreň
235 m (3 min)
💊
Lekáreň Medea
1,1 km (14 min)
📮
Nová Baňa
189 m (3 min)
🍽️
Pizzeria Della Plazza
167 m (3 min)
🍽️
Reštaurácia
220 m (3 min)
🍽️
Reštaurácia v Uličke
228 m (3 min)
🍽️
Pizzeria Riallto
249 m (4 min)
🍽️
Pohostinstvo Lošonský
263 m (4 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
107 m (2 min)
🏦
Banka
139 m (2 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
166 m (3 min)
🌳
Park
144 m (2 min)
💳
Bankomat
111 m (2 min)
💳
Bankomat
138 m (2 min)
💳
Bankomat
406 m (6 min)
💳
Bankomat
434 m (6 min)
💳
Bankomat
1,4 km (18 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
SLOVREAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/priestranny-velkometrazny-4-izbovy-byt-v-novej-bani-11129
Inzerát onlinePriestranný veľkometrážny 4-izbový byt v Novej Bani
Nová Baňa, okres Žarnovica
162 000 €
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 6 / 11 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1971 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | panel |
SLOVREAL ponúka na predaj nadštandardne prerobený veľkometrážny 4-izbový byt v Novej Bani v blízkosti dialnice R1 obklopený prírodou, s pekným výhľadom na okolité vrchy Pohronského Inovca a Štiavnických vrchov. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere - 7 bodové, vďaka jeho veľkorysej výmere nadobudnete pocit, že ste sa ocitli v rodinnom dome.
Úžitková plocha:
Byt má výmeru 95,29 m2 a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica.
Dispozícia:
Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 samostatných izieb orientácia na juhovýchod / spálňa, obývacia izba, detská izba a hosťovská izba, ktorú budúci majiteľ môže využiť podľa svojich predstáv ako ďalšiu detskú izbu, pracovňu alebo šatník. Veľkou výhodou je samostatná kúpelňa s vaňou a sprchou, ktorá je vybavená digitálnym časovaním a temostatom plus oddelená toaleta.
Hlavný benefit / 5x lodžia /:
Každá obytná miestnosť vrátane kuchyne má vlastný vstup na samostatnú lodžiu čo poskytuje panoramatický výhľad na okolie.
Stav a umiestnenie:
Nachádza sa na 6. poschodí z 11. v zateplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi, ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v r. 2020 s energetickým certifikátom B, kedy boli vymenené vodné, odpadové, plynové rozvody, omietky a stupačky.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii kde boli postupne vymenené plastové okná s trojsklom, v kuchyni a spálni sú posuvné francúzske okná.
V kúpelni a kuchyni je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, v ostatných izbách vymenené radiátory a nové omietky.
Obývacia izba umožní novému majiteľovi prerobiť a zariadiť ju podľa seba, je zakúpená kvalitná drevená podlaha v prípade záujmu.
Určite je potrebné vyzdvihnúť, že takmer v celom byte je izolácia stropu, zvuková aj tepelná.
Kúpa tohto bytu je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť, kedže v blízkosti sú závody a firmy.
Lokalita:
V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Bezprostredne susedí s poliklinikou a lekárňou. V priebehu pár minút sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica. Okolie ponúka oddychovú zónu s parkom a priamy prístup k turistickým trasám.
Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie vlastné – kombinované · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Lodžia ×5 3 m² · Výťah · Klimatizácia – predpríprava · Káblová TV · Pivnica 5 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa
Gabriela Müllerová
SLOVREAL s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421947123756 · info@slovreal.sk
+421947123756 · info@slovreal.sk
ID 11129 · Ref. č. 1028545 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11129 · Ref. č. 1028545
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
