Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 2 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 3 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 4 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 5 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 6 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 7 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 8 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 9 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 10 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 11 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 12 Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany! — foto 13
/ 13
2 500 €/m²
Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Pripravujeme Predaj: Novostavba Bytov v Martine – Tomčany!

Martin · 036 01
Výmera
54 m²
Izby
2
Úžitková pl.
54 m²

Popis nehnuteľnosti

Predstavte si váš nový domov: Moderné byty v Tomčanoch už čoskoro na predaj! Hľadáte nové, moderné a úsporné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Máme pre vás skvelú správu! Pripravujeme predaj 12 úplne nových bytov v novostavbe bytového domu v žiadanej lokalite Martin – Tomčany. Toto je vaša jedinečná šanca zabezpečiť si bývanie, ktoré si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv a s nízkymi mesačnými nákladmi! Prečo by ste si mali vybrať práve tieto byty? Úplná novostavba: Tešte sa na moderný dizajn a energeticky efektívne riešenia, ktoré vám zaručia komfort a nízke náklady na prevádzku. Široký výber bytov: Ponúkame byty s výmerami od útulných 38 m² až po priestranných 72 m². Či už ste jednotlivec, mladý pár alebo menšia rodina, nájdete si tu svoj ideálny priestor. Holobyt so sanitou: Byty sa predávajú v štádiu holobytu so sanitou, čo vám dáva slobodu dokončiť interiér presne podľa vášho vkusu, štýlu a rozpočtu. Popustite uzdu svojej fantázii! Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi: Každý byt bude mať svoje vlastné ústredné kúrenie. Vy sami si zvolíte, či uprednostňujete plynové alebo elektrické vykurovanie, a získate tak plnú kontrolu nad spotrebou a mesačnými nákladmi. Mesačné náklady odhadované na približne 200 €: Podľa predbežných prepočtov očakávame mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie (nezahŕňajú TV, internet a miestne poplatky). Vaša peňaženka sa vám poďakuje! Bezproblémové parkovanie: K bytom prináleží zabezpečené parkovanie priamo pri bytovom dome, takže už žiadne starosti s hľadaním miesta. Kedy môžete očakávať váš nový domov? Začiatok výstavby: 01.12.2024 Predpokladaná kolaudácia: 01.12.2025 (najneskôr však 01.05.2026) Zabezpečte si svoj nový byt už dnes! Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať moderné a úsporné bývanie v atraktívnej lokalite Tomčany. Počet bytov je obmedzený! Pre podrobné informácie o cenách, možnostiach rezervácie a zodpovedaní všetkých vašich otázok nás kontaktujte. VLASTNOSTI Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 54 m 2 Podlahová plocha: 54 m 2 Stav: novostavba Mesačná s plátka úveru: 6,71 € Výška úveru: 2000 € Doba splácania: 30 rokov Úroková sadzba: 1,3 % Ďalšie parametre: • Vlastníctvo: osobné • Additional Rooms:: Guest Bath

2-izbový byt s rozlohou 54 m² v novostavbe bytového domu sa nachádza v Martine, časti Tomčany, v okrese Martin. Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou. V pešej vzdialenosti je autobusová zastávka (cca 50 m) a základná škola (cca 900 m); obchod a škôlka sú vzdialené do 1,4 km. Cena zodpovedá 2 500 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Martin (2 446 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tesco
1,3 km (17 min)
🛒 COOP Jednota
1,4 km (17 min)
🛒 COOP Jednota
1,4 km (18 min)
🚌 Tomčany
25 m (1 min)
🚌 HBM Pharma
793 m (10 min)
🚌 HBM Pharma
826 m (11 min)
🚌 Dom smútku
1,0 km (13 min)
🚌 Dom smútku
1,0 km (13 min)
🚂 Martin
1,9 km
🏫 Gymnázium Viliama Paulinyho-Tótha v Martine
881 m (12 min)
🏫 Stredná priemyselná škola technická
1,1 km (15 min)
👶 Materská škola
1,4 km (18 min)
🏥 Martinská poliklinika
1,6 km
💊 Caritas
1,3 km (17 min)
💊 Dr. Max
1,4 km (18 min)
💊 Dr. Max
1,5 km (19 min)
📮 Martin 1
1,6 km
🍽️ Tomčiansky dvor
157 m (2 min)
🍽️ U Jakuba
1,2 km (16 min)
🍽️ U Martina
1,3 km (16 min)
🏦 Prima banka
1,4 km (18 min)
🏦 ČSOB
1,4 km (18 min)
🏦 Tatra banka
1,4 km (18 min)
🌳 Park
896 m (12 min)
🌳 Malá Hora
968 m (13 min)
🌳 Park
1,0 km (13 min)
🌳 Park
1,1 km (15 min)
🌳 Park
1,2 km (16 min)
🏋️ Vons Gym
1,5 km
💳 Bankomat
1,4 km (18 min)
💳 ČSOB
1,4 km (18 min)
💳 Bankomat
1,4 km (18 min)
Turčianske realitné služby s.r.o.

Vladimír Škokor, RSc

Turčianske realitné služby s.r.o.

+421908977855

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14053
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Martine je 2 446 €/m². Mediánová cena je 125 000 €. Cenové rozpätie je od 85 000 € do 214 000 € (na základe 22 aktuálnych inzerátov).

2-izbový byt v Martine a rozlohou 54 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 2 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 2 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...