Pripravujeme predaj: Novostavba rodinného domu – moderné bývanie v Bán Pripravujeme predaj: Novostavba rodinného domu – moderné bývanie v Bán — foto 2 Pripravujeme predaj: Novostavba rodinného domu – moderné bývanie v Bán — foto 3 Pripravujeme predaj: Novostavba rodinného domu – moderné bývanie v Bán — foto 4
/ 4
280 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Pripravujeme predaj: Novostavba rodinného domu – moderné bývanie v Bán

Bernolákova, Bánov, Nové Zámky
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
628 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Rok výstavby 2025
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 119 m²

Popis nehnuteľnosti

Už Vás nemusí trápiť kúpa pozemku, zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia ani postupné financovanie hypotéky na stavbu domu. Touto ponukou vybavíme všetko za Vás. Pripravujeme predaj novostavby rodinného domu v obci Bánov na pozemku o výmere 600m2, len 5 km od Nových Zámkov. Popis domu a dispozícia: Moderný, jednopodlažný dom s plochou strechou. Dom je priestranný, funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka komfort pre rodinu s deťmi. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora. Spálňa rodičov má súkromie + možnosť vlastného šatníka / kúpeľne (ak bude zvolený takýto variant pri dokončení domu). Ďalšie izby (deti/pracovňa), samostatné hygienické miestnosti a technické zázemie. Lokalita: Tichá a pekná obec Bánov – ideálna kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti. V blízkosti školy, obchody, služby, dobrá doprava a pekná príroda. Prednosti, ktoré zaujmú: Moderný minimalistický vzhľad – plochá strecha, čisté línie, kvalitné materiály Otvorený denný priestor – veľký výhľad zo spoločných častí domu, veľa prirodzeného svetla Krytá terasa – ideálne miesto na relax, večere vonku, gril Technické zázemie (práčovňa / kotolňa), komora – všetko po ruke, bez zbytočných kompromisov Cena & financovanie: Cena výstavby na kľúč: 280 000 € Možnosť financovania – hypotekárny úver + poradenstvo pri výbere možností Prečo práve táto ponuka? Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pohodlie, funkčnosť a kvalitné prostredie, táto novostavba Vás nesklame. Dom, v ktorom neplatíte za každú izbu, ale za premyslený priestor, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, priateľmi – vonku aj vnútri. Bánov ponúka pokoj a prírodu, no aj dostupnosť – spojenie, ktoré sa často hľadá.

4-izbový rodinný dom na predaj v Bánove na ulici Bernolákova (okres Nové Zámky) je tehlová novostavba z roku 2025 s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku 628 m², energetická trieda A. Dom je jednopodlažný s plochou strechou, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť 230 V. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 200 m) a obchod (cca 650 m); lekáreň je vzdialená cca 4,7 km a železničná stanica cca 2,3 km. Cena zodpovedá 2 800 €/m². V lokalite Bánov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
641 m (9 min)
🚌 Bánov,,nám.u Capa
189 m (3 min)
🚌 Bánov,,Štúrova ul.
213 m (3 min)
🚌 Bánov,,Štefánikova ul.č.d.78
223 m (3 min)
🚌 Bánov,,Pod hájom č.d.20
275 m (4 min)
🚌 Bánov, Štefánikova č. d. 4
645 m (9 min)
🚂 Bánov
2,3 km
🏫 Základná škola s Materskou školou Bánov
1,1 km (14 min)
👶 Škôlka
923 m (12 min)
👶 Základná škola s Materskou školou Bánov
1,1 km (14 min)
🏥 Mestská poliklinika Šurany
5,0 km
💊 Lekáreň
4,7 km
📮 Bánov pri Nových Zámkoch
563 m (8 min)
🍽️ Reštaurácia
2,4 km
🏦 Slovenská sporiteľňa
4,9 km
🌳 Park
4,7 km
🏋️ All Stars gym Šurany
4,5 km
💳 Bankomat
4,9 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Karin Dudová ml.

Karin Dudová ml.

DOBRÉ REALITY s. r. o.

0915 421 267

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14816 · Ref. č. 935251
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Bánove je 271 €/m². Mediánová cena je 205 000 €. Cenové rozpätie je od 79 900 € do 280 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Bánov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 280 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 224 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...