/ 1
325 000 €
2 167 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
PRIPRAVUJEME - PRIESTRANÝ 4 IZB: BYT S GARÁŽOU a pivnicou
Silvánová, Pezinok
Výmera
150 m²
Izby
4
Poschodie
Prízemie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
120 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Zvýšené prízemie
Vybavenie
Garáž (1 auto)
Parkovanie – vlastné vyhradené
Lodžia ×2
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Video
Popis nehnuteľnosti
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma lodžiami a veľkou garážou – Silvánova ulica, Pezinok – Muškát
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu z roku 1996 a ponúka veľkorysú výmeru približne 120 m².
Dispozícia bytu je veľmi príjemná a praktická. Dve izby sú orientované na juh, ďalšia izba na juh a západ. Veľká obývacia izba je prepojená s kuchyňou a orientovaná na sever a západ. K bytu patria aj dve lodžie, ktoré ponúkajú ďalší priestor na oddych.
Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná garáž v suteréne bytového domu s výmerou približne 30 m². Takto veľká garáž je v bytových projektoch v Pezinku veľkou výhodou – poskytuje nielen komfortné parkovanie, ale aj ďalší priestor na bicykle, motorku alebo uskladnenie vecí.
K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 6 m².
Lokalita Muškát patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, materské školy, detské ihriská, športoviská, služby, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a zastávky mestskej dopravy.
Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce.
Základné informácie:
4-izbový byt
Silvánova ulica, Pezinok – Muškát
zvýšené prízemie
výmera približne 120 m²
2 lodžie
tehlový bytový dom
rok výstavby 1996
pivnica približne 6 m²
garáž v suteréne približne 30 m²
orientácia juh, západ a sever
Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľký byt v dobrej lokalite, dostatok úložného priestoru a zároveň vlastnú veľkú garáž priamo v bytovom dome.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
TEL: 0903 718726
Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v tomto inzeráte. Údaje majú informatívny charakter.
4-izbový byt s celkovou plochou 150 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Silvánovej ulici v Pezinku, v lokalite Muškát. Byt je po rekonštrukcii, má zateplené steny, plastové okná a dve lodžie. Súčasťou je garáž (cca 30 m²) v suteréne domu, vlastné parkovacie miesto a pivnica (cca 6 m²). V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 100 m), obchod (cca 250 m), škôlka (cca 500 m) a škola (cca 750 m). Cena zodpovedá 2 167 €/m² — o 35 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Pezinok (3 347 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
243 m (4 min)
🛒
KRAJ potravín
321 m (5 min)
🛒
CBA Potraviny
441 m (6 min)
🛒
Milk-Agro
797 m (10 min)
🛒
Billa
892 m (12 min)
🚌
Pezinok, Šenkvická
119 m (2 min)
🚌
Pezinok, Šenkvická
124 m (2 min)
🚌
Pezinok, Sídlisko Muškát
315 m (4 min)
🚌
Pezinok, Sídlisko Muškát
316 m (4 min)
🚌
Pezinok, Gen. Pekníka
449 m (6 min)
🚂
Pezinok
1,3 km (17 min)
🏫
Gymnazium
748 m (10 min)
🏫
Základná umelecká škola Eugena Suchoňa
887 m (12 min)
🏫
ZŠ Na bielenisku
956 m (12 min)
🏫
ZŠ Jána Kupeckého
1,1 km (14 min)
🏫
Škola
1,1 km (15 min)
👶
Škôlka
482 m (7 min)
👶
Materská škola
708 m (9 min)
👶
Škôlka
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola
1,2 km (16 min)
🏥
Poliklinika Pezinok
893 m (12 min)
💊
Lekáreň Muškát
16 m (1 min)
💊
Dr. Max
314 m (4 min)
💊
Lekáreň FARMÁCIA
811 m (11 min)
💊
Petra Farm
844 m (11 min)
💊
Lekáreň Poliklinika
920 m (12 min)
📮
Pezinok 1
982 m (13 min)
📮
Pezinok 4
1,0 km (14 min)
🍽️
Pizza Tinny
76 m (1 min)
🍽️
KONTAJNER COFFEE & FOOD BAR
227 m (3 min)
🍽️
Palffy restaurant
751 m (10 min)
🍽️
Famílja Trattoria
810 m (11 min)
🍽️
Sushi Bar
849 m (11 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
756 m (10 min)
🏦
Poštová banka
788 m (10 min)
🏦
Prima banka
869 m (11 min)
🏦
Prima banka
979 m (13 min)
🏦
Tatra banka
1,0 km (13 min)
🌳
Park
747 m (10 min)
🌳
Park
770 m (10 min)
🌳
Park
798 m (10 min)
🌳
Predpark
805 m (11 min)
🌳
Park
807 m (11 min)
🏋️
Fire Fitness
5,0 km
💳
Bankomat
848 m (11 min)
💳
Bankomat
868 m (11 min)
💳
Bankomat
893 m (12 min)
💳
Bankomat
903 m (12 min)
💳
Bankomat
957 m (12 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/pripravujeme-priestrany-4-izb-byt-s-garazou-a-pivnicou-11831
Inzerát onlinePRIPRAVUJEME - PRIESTRANÝ 4 IZB: BYT S GARÁŽOU a pivnicou
Silvánová, Pezinok
325 000 €
2 167 €/m²
| Celková plocha | 150 m² |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma lodžiami a veľkou garážou – Silvánova ulica, Pezinok – Muškát
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu z roku 1996 a ponúka veľkorysú výmeru približne 120 m².
Dispozícia bytu je veľmi príjemná a praktická. Dve izby sú orientované na juh, ďalšia izba na juh a západ. Veľká obývacia izba je prepojená s kuchyňou a orientovaná na sever a západ. K bytu patria aj dve lodžie, ktoré ponúkajú ďalší priestor na oddych.
Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná garáž v suteréne bytového domu s výmerou približne 30 m². Takto veľká garáž je v bytových projektoch v Pezinku veľkou výhodou – poskytuje nielen komfortné parkovanie, ale aj ďalší priestor na bicykle, motorku alebo uskladnenie vecí.
K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 6 m².
Lokalita Muškát patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, materské školy, detské ihriská, športoviská, služby, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a zastávky mestskej dopravy.
Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce.
Základné informácie:
4-izbový byt
Silvánova ulica, Pezinok – Muškát
zvýšené prízemie
výmera približne 120 m²
2 lodžie
tehlový bytový dom
rok výstavby 1996
pivnica približne 6 m²
garáž v suteréne približne 30 m²
orientácia juh, západ a sever
Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľký byt v dobrej lokalite, dostatok úložného priestoru a zároveň vlastnú veľkú garáž priamo v bytovom dome.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
TEL: 0903 718726
Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v tomto inzeráte. Údaje majú informatívny charakter.
Vybavenie: Zvýšené prízemie · Garáž (1 auto) · Parkovanie – vlastné vyhradené · Lodžia ×2 · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
ID 11831 · Ref. č. LK · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11831 · Ref. č. LK
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
