V zastúpení vlastníka predáme 4izbový rodinný dom vidieckeho typu vo Veľkom Cetíne. Obec je vzdialená od Nitry cca 15km a od Vrábeľ 11km. Obec je atraktívnym miestom pre mladé rodiny, aj pre seniorov. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň a viac prevádzok s rôznym sortimentom tovarov a služieb. Ponuka je ideálna pre záujemcov o cenovo dostupné bývanie alebo chalupárčenie, najmä s chuťou k postupnej rekonštrukcii. Cena domu reflektuje jeho situovanie v spoločnom dvore, ktorý má výmeru 496m2. Váš podiel z toho je 1/2 vzhľadom k celku, t.j.248m2 + samostatná záhrada za domom 153m2, kde sa stávate bezpodielovým vlastníkom. Výsledná cena je preto nastavená veľmi korektne a vďaka tomuto situovaniu môžte získať nehnuteľnosť za výrazne dostupnejších podmienok, ako porovnateľné nehnuteľnosti s takouto výmerou. Úžitková plocha domu je 116m2, postavený je z pálenej červenej tehly cca v r.1965. Okná na dome sú pôvodné drevené, podlahy betonové, v spálni drevená palubovka a v obývačke parkety. Dom ponúka flexibilné možnosti vykurovania. Najrýchlejším riešením je zapojenie kachlí na tuhé palivo, na čo slúžia dva samostatné komíny. Využiť môžete aj plyn – v dome sa nachádzajú plynové gamatky a prípojka je hotová, stačí len požiadať o opätovné osadenie plynomeru. Výhodou je zrušené odberné miesto elektriny, čo vám dáva „čistý štít“ a voľnú ruku pri plánovaní novej elektroinštalácie a rozvodov presne podľa vašich predstáv. Vodu je možné riešiť zo studne na dvore alebo vybudovaním prípojky z obecného vodovodu. Kanalizácia v tejto časti obce zatiaľ nie je. Dobrou správou je, že strecha je zatiaľ v relatívne dobrom stave, nezateká, iba na jednom mieste voda stekajúca po nástrešiaku si našla cestičku a na strope je viditeľný fľak. Tento konkrétny bod bude potrebné prioritne lokálne doizolovať. Dom je čiastočne podpivničený, výmera pivnice je cca 18m2. Pivnica je využiteľná ako budúca technická miestnosť alebo ako priestor pre uskladnenie zásob ovocia a zeleniny, ktoré si vypestujete na záhradke prislúchajucej k domu. Energetický certifikát k predmetnej nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Pri predaji tejto nehnuteľnosti uprednostníme záujemcov s financovaním z vlastných zdrojov a pripravených akceptovať fungovanie v spoločnom dvore. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je 39.700€ a je konečná. Je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.