/ 13
269 800 €
4 497 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
REAL-H PONÚKA NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE
Sečovská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
60 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
56 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1960
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Východ, Západ
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 4 m²
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 2 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Real – H ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Sečovskej ul. V obľúbenej časti Ružinova, len pár minút od Štrkoveckého jazera. Nachádza sa v tehlovom dome a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, pokoja a výbornej dostupnosti.
BYT :
Rozloha bytu je 56m2 s pivnicou + balkón, nachádza sa na 2. poschodí z 3. poschodí bez výťahu. Byt ihneď voľný kúpou !
REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené:
- nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
- nové radiátory v celom byte s meračmi tepla, nové rozvody vody a odpadu
- nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere
- nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh, nové sieťovanie, stierky, omietky a maľovky,
- plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka
- v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou
DISPOZÍCIA BYTU :
- vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlením a skrinkou
- nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku
- vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3x3,3m/
- z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5x3,5m/
- moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl
- z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5x3,5m/
BYTOVÝ DOM BOL :
- zateplený,
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- nové vstupné brány s uzamykaním
LOKALITA :
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy.
PARKOVANIE:
- bezproblémové verejné parkovanie (PAAS), priamo pri bytovom dome
CENA:
- Cena 269 800,- eur + 2 800 eur provízia pre RK
- mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur /mesačne
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Kontakt:
Real-H, s.r.o
Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 ••• zobraziť číslo, 0903 215 ••• zobraziť číslo
Email: rebecabacikova@realh.sk
www.realh.sk
3-izbový byt na Sečovskej ulici v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného tehlového domu z roku 1960 s celkovou plochou 60 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, radiátory, bezpečnostné aj interiérové dvere, podlahy a plastové okná so žalúziami. K bytu náleží balkón s rozlohou 4 m² a pivnica s rozlohou 2 m². V okolí sa nachádza obchod cca 100 m, škôlka cca 100 m, škola cca 200 m a autobusová zastávka cca 150 m. Cena zodpovedá 4 497 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 609 €/m², 35 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
116 m (2 min)
🛒
Terno
256 m (4 min)
🛒
Potraviny Helios
286 m (4 min)
🚌
Tomášikova
171 m (3 min)
🚌
Maximiliána Hella
222 m (3 min)
🚌
Tomášikova
226 m (3 min)
🚌
Maximiliána Hella
245 m (4 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
1,7 km
🏫
Základná škola Medzilaborecká
219 m (3 min)
🏫
Rozmanita
569 m (8 min)
🏫
Spojená škola Tokajícka 24
603 m (8 min)
🏫
Fenix Glass design
609 m (8 min)
👶
Materská škola Medzilaborecká 4
100 m (2 min)
👶
Materská škola Pivonková 9
375 m (5 min)
👶
Materská škola Západná 2
559 m (7 min)
👶
Materská škola Stálicová 2
572 m (8 min)
🏥
AGEL Chronicare
510 m (7 min)
🏥
AGEL Clinic
512 m (7 min)
🏥
Poliklinika Ružinov
534 m (7 min)
💊
Lekáreň Ružinov
260 m (4 min)
💊
Ma-ma pharm
308 m (4 min)
💊
Lekáreň v Tesco Komárnická
382 m (5 min)
📮
Bratislava 29
403 m (6 min)
📮
Bratislava 27
813 m (11 min)
📮
Bratislava 38
1,0 km (14 min)
🍽️
Menju
176 m (3 min)
🍽️
MINT Concept
218 m (3 min)
🍽️
Maharadža
270 m (4 min)
🍽️
Saigon
297 m (4 min)
🍽️
FIT Restaurant
324 m (5 min)
🏦
365.bank
175 m (3 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
257 m (4 min)
🏦
VÚB Banka pobočka Herlianska
258 m (4 min)
🌳
Park
38 m (1 min)
🌳
Park
54 m (1 min)
🌳
Park
155 m (2 min)
🌳
Park
171 m (3 min)
🌳
Park
176 m (3 min)
🏋️
Fitness
506 m (7 min)
🏋️
Trias Performance Center
557 m (7 min)
🏋️
Form Factory
561 m (8 min)
🏋️
Force8
612 m (8 min)
💳
Bankomat
180 m (3 min)
💳
Bankomat
253 m (4 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
💳
Bankomat
266 m (4 min)
💳
Bankomat
337 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Real - H, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/real-h-ponuka-na-predaj-zrekonstruovany-3-izbovy-byt-v-ruzinove-16570
Inzerát onlineREAL-H PONÚKA NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE
Sečovská, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
269 800 €
4 497 €/m²
| Celková plocha | 60 m² |
| Úžitková plocha | 56 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 2 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1960 |
| Materiál | tehla |
Real – H ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Sečovskej ul. V obľúbenej časti Ružinova, len pár minút od Štrkoveckého jazera. Nachádza sa v tehlovom dome a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, pokoja a výbornej dostupnosti.
BYT :
Rozloha bytu je 56m2 s pivnicou + balkón, nachádza sa na 2. poschodí z 3. poschodí bez výťahu. Byt ihneď voľný kúpou !
REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené:
- nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
- nové radiátory v celom byte s meračmi tepla, nové rozvody vody a odpadu
- nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere
- nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh, nové sieťovanie, stierky, omietky a maľovky,
- plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka
- v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou
DISPOZÍCIA BYTU :
- vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlením a skrinkou
- nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku
- vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3x3,3m/
- z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5x3,5m/
- moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl
- z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5x3,5m/
BYTOVÝ DOM BOL :
- zateplený,
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- nové vstupné brány s uzamykaním
LOKALITA :
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy.
PARKOVANIE:
- bezproblémové verejné parkovanie (PAAS), priamo pri bytovom…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón 4 m² · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 2 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Ing. Rebeca Bačiková
Real - H, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0911 215 223 · rebecabacikova@realh.sk
0911 215 223 · rebecabacikova@realh.sk
ID 16570 · Ref. č. RB-55 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16570 · Ref. č. RB-55
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 02.11.2026
