/ 21
179 900 €
3 998 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Real - H,s.r.o. ponúka na predaj útulný 2 izbový byt Bratislava IV
Hanulova, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Výmera
45 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 12
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
45 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1972
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Juh
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 1 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Real - H, s.r.o. ponúka na predaj útulný, 2 izbový byt pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka. Rozloha bytu je 44, 38 m2
Pivnica je v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 2 poschodí z 12 poschodí, 3 x výťah.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový osobný výťah, nové stúpacie rozvody.
Byt je v pôvodnom vypratanom stave.
Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. V byte sú nové plastové okná 2 ročné.
Mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 1 osoba .
Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho – Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom.
Cena:179.900,- eur , vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ
Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu .
Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť?
Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín..
Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním.
Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti.
Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt.
Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk
2-izbový byt v pôvodnom stave sa nachádza na 2. poschodí 12-poschodového panelového domu na Hanulovej ulici v Bratislave-Dúbravke, okres Bratislava IV. Byt má výmeru 45 m², plastové okná, francúzsky balkón z kuchyne, pivnicu s rozlohou 1 m² a spoločné ústredné kúrenie; dom je zateplený vrátane strechy a vybavený výťahom. K dispozícii je verejné parkovacie miesto. V centre Dúbravky sú v pešej vzdialenosti obchody, služby, pošta, základná škola, škôlky a detské ihrisko. Cena zodpovedá 3 998 €/m² — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Dúbravka (4 353 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Vitaland
313 m (4 min)
🛒
Terno
315 m (4 min)
🛒
Fresh Corner
324 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
438 m (6 min)
🛒
Fresh corner
491 m (7 min)
🚌
Švantnerova
337 m (5 min)
🚌
Švantnerova
427 m (6 min)
🚌
Harmincova
511 m (7 min)
🚌
Harmincova
610 m (8 min)
🚌
Alexyho
705 m (9 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,0 km (14 min)
🏫
ZŠ Sokolíkova ul.2
290 m (4 min)
🏫
Základná umelecká škola Eugena Suchoňa
643 m (9 min)
🏫
Súkromné konzervatórium Alkana
665 m (9 min)
🏫
ZŠ Beňovského 1
688 m (9 min)
🏫
Stredná odborná škola pedagogická
694 m (9 min)
👶
Materská škola Švantnerova
299 m (4 min)
👶
Materská škola Wonderland
507 m (7 min)
👶
Materská škola Damborského
539 m (7 min)
👶
Materská škola Galbavého
597 m (8 min)
👶
Cirkevná materská škola Gianny Berettovej Mollovej
915 m (12 min)
🏥
Zdravotné stredisko Dúbravka
361 m (5 min)
🏥
PET Centrum
1,2 km (16 min)
💊
Diamant PLUS
313 m (4 min)
💊
Lekáreň U Kozmu a Damiána
403 m (6 min)
💊
Dr. Max
418 m (6 min)
💊
Benu
933 m (12 min)
💊
Lekáreň Benu
1,0 km (14 min)
📮
Bratislava 411
318 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia
326 m (5 min)
🍽️
Vaša Pivárnička
421 m (6 min)
🍽️
Eagle's PUB
509 m (7 min)
🍽️
Výmenička
551 m (7 min)
🍽️
Gregory Pizza & Restaurant
605 m (8 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
313 m (4 min)
🏦
Tatra banka
866 m (11 min)
🌳
Park Družby
647 m (9 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
Movement Gym
329 m (5 min)
🏋️
Afit
412 m (6 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
1,1 km (14 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
306 m (4 min)
💳
Bankomat
321 m (5 min)
💳
Bankomat
323 m (5 min)
💳
Bankomat
335 m (5 min)
💳
Bankomat
862 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Real - H, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/real-h-s-r-o-ponuka-na-predaj-utulny-2-izbovy-byt-bratislava-iv-11604
Inzerát onlineReal - H,s.r.o. ponúka na predaj útulný 2 izbový byt Bratislava IV
Hanulova, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
179 900 €
3 998 €/m²
| Celková plocha | 45 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 12 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1972 |
| Materiál | panel |
Real - H, s.r.o. ponúka na predaj útulný, 2 izbový byt pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka. Rozloha bytu je 44, 38 m2
Pivnica je v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 2 poschodí z 12 poschodí, 3 x výťah.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový osobný výťah, nové stúpacie rozvody.
Byt je v pôvodnom vypratanom stave.
Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. V byte sú nové plastové okná 2 ročné.
Mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 1 osoba .
Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho – Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom.
Cena:179.900,- eur , vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ
Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu .
Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť?
Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín..
Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním.
Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti.
Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý …
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 1 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Hana Bačiková
Real - H, s.r.o.
0903215200 · h.bacikova@gmail.com
0903215200 · h.bacikova@gmail.com
ID 11604 · Ref. č. HB-880 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11604 · Ref. č. HB-880
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
