Súkromie Priestor Pokoj Bývanie, ktoré má svoju úroveň. STAV INVEST REALITY ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Tôň pri Veľkom Mederi, situovanú v pokojnom prostredí v blízkosti jazera. Na pozemku s výmerou 1 974 m² vznikol premyslený súkromný areál, ktorého súčasťou je priestranný 6-izbový rodinný dom, bazén, samostatný letný/hosťovský dom, veľkorysá garáž pre štyri vozidlá a starostlivo upravená záhrada. Nehnuteľnosť ponúka to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – dostatok priestoru, súkromie a pokoj bez potreby vzdať sa komfortu moderného bývania. HLAVNÝ DOM Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka približne 190 m² úžitkovej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, prirodzené svetlo a pohodlie každodenného života. Jeho centrom je veľkorysá spoločenská časť s krbom, ktorá prostredníctvom rozsiahleho presklenia prirodzene pokračuje smerom do záhrady, na terasu a k bazénu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu vzniká elegantný a vzdušný priestor vhodný rovnako na pokojný rodinný život, ako aj na spoločenské stretnutia. Súkromná časť domu poskytuje dostatok priestoru pre početnejšiu rodinu, hostí aj domácu pracovňu. DISPOZÍCIA – reprezentatívna vstupná hala – priestranná obývacia izba s krbom a výstupom do záhrady – kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou – praktická komora – 4 samostatné izby – šatník – kúpeľňa s vaňou – druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – samostatná toaleta – technická miestnosť so samostatným bočným vstupom SÚKROMNÝ EXTERIÉR S ATMOSFÉROU REZORTU Skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej exteriér. Pozemok s výmerou takmer 2 000 m² poskytuje mimoriadny pocit priestoru. Dospelá zeleň, upravené plochy a premyslené rozmiestnenie jednotlivých častí vytvárajú prirodzené súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka. Dominantou záhrady je veľký bazén, ktorý spolu s terasou vytvára súkromnú oddychovú zónu priamo pri dome. Samostatný letný a hosťovský dom s kuchyňou rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Môže slúžiť ako spoločenský priestor pre rodinu a priateľov, komfortné zázemie pre hostí, letná kuchyňa či samostatná relaxačná alebo wellness zóna. Veľkorysé parkovanie dopĺňa samostatná garáž s kapacitou až štyroch vozidiel. NEHNUTEĽNOSŤ PRE KLIENTA, KTORÝ HĽADÁ VIAC AKO DOM Táto ponuka nie je zaujímavá iba svojou výmerou. Jej hodnotu tvorí predovšetkým kombinácia veľkého pozemku, súkromia, kvalitného rodinného zázemia, bazéna, samostatného hosťovského objektu a blízkosti jazera. Výsledkom je miesto, ktoré môže byť komfortným rodinným domovom, reprezentatívnym sídlom aj priestorom, kde sa prirodzene stretáva rodina a priatelia. Bez kompromisu medzi každodenným bývaním a pocitom súkromného oddychu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Tôň – okres Dunajská Streda, v blízkosti Veľkého Medera Pozemok: 1 974 m² Úžitková plocha domu: 190 m² Počet izieb: 6 Kolaudácia: 2016 Energetický certifikát: A Bazén: áno Samostatný letný/hosťovský dom: áno Garáž: pre 4 vozidlá Cena: 359000,00 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. FOTKY POUŽITÉ SO SÚHLASOM MAJITEĽA NEHNUTEĽNOSTI Pre bližšie informácie a dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. STAV INVEST REALITY s.r.o. Mgr. Lucia Tuššová | realitný maklér