Rezervované
/ 15
128 000 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Rezervované
REZERVOVANÉ 2-izbový byt 54 m2, Poprad - Komenského
Komenského, Poprad
Izby
2
Poschodie
Prízemie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
54 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1964
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Sever, Juh
Siete
Plyn
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
AstonReal exkluzívne: REZERVOVANÉ 2-izbový byt, 54 m² – Poprad, ul. Komenského.
Vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Komenského – Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v udržiavanom stave, nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom.
Byt o výmere 54 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s prirodzeným prepojením obytných miestností, dostatok denného svetla a potenciál úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
Dispozícia bytu:
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• chodba
• bytové jadro s kúpeľňou a WC
• k bytu prislúcha pivnica
Stav a vybavenie:
• plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni
• keramická dlažba v kúpeľni s WC
• plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe
Rekonštrukcia:
• murované bytové jadro s kúpeľňou a WC
• nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie v kúpeľni s WC a kuchyni
• nový rozvod elektroinštalácie v kúpeľni s WC a kuchyni
• nová elektrická rozvodová skriňa
• plastové okná – dvojsklo
• plávajúca podlaha
Bytový dom:
• zateplený bytový dom
• výťah
• udržiavané spoločné priestory
• bezbariérový prístup do bytového domu
Lokalita:
Žiadaná a pokojná časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• ZŠ Komenského, materská škola
• potraviny Sintra, Coop Jednota
• Billa, Kaufland
• zastávka MHD
• zubné ambulancie
Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná príležitosť.
Názor makléra – výhody bytu:
Praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, zateplený bytový dom, ideálne umiestnenie bytu v rámci domu, výborná dostupnosť všetkých služieb a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Investičný potenciál:
Tento byt v Poprade predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní.
✔ výborná poloha v rámci mesta
✔ pešia dostupnosť škôl, obchodov, MHD, železničnej a autobusovej stanice aj centra mesta
✔ nízke mesačné náklady
✔ vhodné pre dlhodobý aj firemný prenájom
✔ možnosť zvýšenia hodnoty modernizáciou interiéru
Cena:
128 000 € + DOHODA
Kontakt: 0905 210 092
E-mail: luptak@astonreal.sk
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.
2-izbový byt o výmere 54 m² sa nachádza na prízemí 7-podlažného panelového bytového domu z roku 1964 na ulici Komenského v Poprade. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — murované bytové jadro s kúpeľňou a WC, nové rozvody vody a kanalizácie; podlahy tvoria plávajúca podlaha a keramická dlažba. K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je výťah, bezbariérový prístup a verejné parkovanie; energetická trieda je B. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škola, autobusová zastávka aj železničná stanica. Cena zodpovedá 2 370 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Poprad (3 310 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Sintra
196 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
221 m (3 min)
🛒
Billa
253 m (4 min)
🚌
Podtatranská
92 m (2 min)
🚌
Podtatranská
219 m (3 min)
🚌
Poprad AS
324 m (5 min)
🚌
Poprad AS
328 m (5 min)
🚂
Poprad-Tatry
562 m (8 min)
🚂
Poprad-Tatry TEŽ
645 m (9 min)
🏫
Spojená škola
353 m (5 min)
🏫
ZUŠ
557 m (7 min)
🏫
SSOŠ Tatranská Akadémia
671 m (9 min)
👶
Materská škola
1,1 km (15 min)
👶
Škôlka
1,2 km (15 min)
👶
Detské jasle
1,4 km (18 min)
👶
Materská škola pri ZŠ Jarná
1,5 km (19 min)
🏥
Poliklinika Adus
562 m (8 min)
🏥
Mimik zubná klinika
991 m (13 min)
🏥
Nemocnica Poprad, a. s.
1,1 km (15 min)
💊
Dr. Max
309 m (4 min)
💊
Lekáreň
401 m (6 min)
💊
Victoria
403 m (6 min)
💊
Lekáreň na Autobusovej stanici
410 m (6 min)
📮
Poprad 2
616 m (8 min)
📮
Poprad 1
653 m (9 min)
📮
Poprad 9
1,2 km (16 min)
🍽️
Tatra Hotel - reštaurácia
247 m (4 min)
🍽️
Pizza Raj
454 m (6 min)
🍽️
Hotel Európa
485 m (7 min)
🍽️
Marco
572 m (8 min)
🍽️
Kalibra
593 m (8 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
129 m (2 min)
🏦
Customer finance holding
425 m (6 min)
🏦
VÚB banka
563 m (8 min)
🏦
365.bank
687 m (9 min)
🏦
365.bank
688 m (9 min)
🌳
Park
113 m (2 min)
🌳
Park
136 m (2 min)
🌳
Park
262 m (4 min)
🌳
Park
268 m (4 min)
🌳
Park
503 m (7 min)
🏋️
Dojo fitness
253 m (4 min)
🏋️
Fitness sport - potreby
800 m (10 min)
🏋️
Alli centrum
849 m (11 min)
💳
Bankomat
129 m (2 min)
💳
Bankomat
194 m (3 min)
💳
Bankomat
310 m (4 min)
💳
Bankomat
533 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rezervovane-2-izbovy-byt-54-m2-poprad-komenskeho-12363
Inzerát onlineREZERVOVANÉ 2-izbový byt 54 m2, Poprad - Komenského
Komenského, Poprad
128 000 €
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 0 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1964 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | panel |
AstonReal exkluzívne: REZERVOVANÉ 2-izbový byt, 54 m² – Poprad, ul. Komenského.
Vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Komenského – Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v udržiavanom stave, nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom.
Byt o výmere 54 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s prirodzeným prepojením obytných miestností, dostatok denného svetla a potenciál úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
Dispozícia bytu:
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• chodba
• bytové jadro s kúpeľňou a WC
• k bytu prislúcha pivnica
Stav a vybavenie:
• plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni
• keramická dlažba v kúpeľni s WC
• plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe
Rekonštrukcia:
• murované bytové jadro s kúpeľňou a WC
• nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie v kúpeľni s WC a kuchyni
• nový rozvod elektroinštalácie v kúpeľni s WC a kuchyni
• nová elektrická rozvodová skriňa
• plastové okná – dvojsklo
• plávajúca podlaha
Bytový dom:
• zateplený bytový dom
• výťah
• udržiavané spoločné priestory
• bezbariérový prístup do bytového domu
Lokalita:
Žiadaná a pokojná časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• ZŠ Komenského, materská škola
• potraviny Sintra, Coop Jednota
• Billa, Kaufland
• zastávka MHD
• zubné ambulancie
Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná príležitosť.
Názor makléra – výhody bytu:
Praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, zateplený bytový dom, ideálne umiestnenie bytu v rámci domu, výborná dostupnosť všetkých služieb a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Investičný potenciál:
Tento byt v Poprade predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní.
✔ výborná poloha v rámci mesta
✔ pešia dostupnosť škôl, obchodov, MHD, železničnej a autobusovej stanice aj centra mesta
✔ nízke mesačné náklady
✔ vhodné pre dlhodobý aj firemný prenájom
✔ možnosť zvýšenia hodnoty modernizáciou interiéru
Cena:
128 000 € + DOHODA
Kontakt: 0905 210 092
E-mail: luptak@astonreal.sk
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.
Vybavenie: Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Výťah · Odvoz odpadu · Pivnica · Bezbariérový prístup · Plastové okná
Mgr. Richard Lupták - Kežmarok, Spiš, Levoča
AstonReal s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky
0905 210 092 · luptak@astonreal.sk
0905 210 092 · luptak@astonreal.sk
ID 12363 · Ref. č. AR-29560 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12363 · Ref. č. AR-29560
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
