Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 2 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 3 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 4 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 5 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 6 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 7 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 8 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 9 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 10 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 11 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 12 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 13 Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE — foto 14
/ 14
55 000 €

786 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE

Tvrdošovce, Nové Zámky
Výmera
70 m²
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
70 m²
Pozemok
481 m²

Energetická trieda

139 – 180 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1910
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Studňa, Plyn, Septik, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie – vnútorné Terasa Predzáhradka Krb – predpríprava Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: septik Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Steny

Strecha pôvodná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 93 m²

Popis nehnuteľnosti

pNA PREDAJ – Rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami, Tvrdošovce Ponúkame na PREDAJ menší rodinný dom v obci Tvrdošovce, ktorý je ideálny pre dvojgeneračné bývanie, investíciu alebo kombináciu bývania a prenájmu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným vstupom, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu využitia. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • 2 samostatné bytové jednotky ( jedna zatiaľ bez kúpeľne ) • možnosť bývania aj prenájmu • priestranný pozemok • pokojná ulica v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA Bytová jednotka 1: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa Bytová jednotka 2: • kuchyňa • obývacia izba • ( zatiaľ bez kúpeľne ) POZEMOK A EXTERIÉR • rovinatý a udržiavaný pozemok • možnosť parkovania vo dvore • priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo rozšírenie stavby 481m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE • všetky IS: elektrina, voda, plyn, septik • vykurovanie plyn - ústredné • dom vhodný na skromné užívanie aj postupnú modernizáciu LOKALITA – TVRDOŠOVCE Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, vlakové spojenie, dobrá dostupnosť do Nových Zámkov. Tichá ulica a príjemné susedstvo sú veľkým plusom. Lokalita: TVRDOŠOVCE - 10 km od mesta Šurany - 30 km od mesta Nitra - 70 km od mesta Štúrovo - 75 km od mesta Levice - 50km od mesta Komárno - 800 km od mesta Bratislava - 130 km od mesta Budapešť Ak v kúpe tohto domu vidíte príležitosť pre seba, tak sa mi ozvite a ukážem Vám ho. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať ? ** Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností ? * * * Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a URÝCHLITE veci dať do pohybu s Vašou nehnuteľnosťou. Máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 19 ročné skúsenosti ) a náš procesný realitný ako aj právny systém oceníte ... U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou / prenájmom tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky najrýchlejšia ako je to možné za prijateľnú cenu * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií k kompletným vysvetlením súvislostí * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie * Plný realitný servis - šetríme Váš čas a energiu = dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame " NA POČKANIE " potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme AJ PRÁVE TERAZ nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*

3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1910 sa nachádza v Tvrdošovciach v okrese Nové Zámky. Dom má zastavanou plochu 93 m² a stojí na rovnatom pozemku o výmere 481 m². Je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom — jedna z nich zatiaľ bez kúpeľne. Objekt je zo zmiešaného materiálu s lokálnym kúrením, prípravou na krb, terasou, predzáhradkou a vnútorným parkovacím miestom; voda je zo studne, odkanalizovanie cez septik. Energetická trieda budovy je E. Cena zodpovedá 786 €/m². V lokalite Tvrdošovce aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 7 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Tvrdošovské zlato
172 m (3 min)
🛒 COOP Jednota
488 m (7 min)
🛒 COOP Jednota
671 m (9 min)
🚌 MHD
104 m (2 min)
👶 Materská škola
195 m (3 min)
💊 Lekáreň Viola
193 m (3 min)
📮 Tvrdošovce
191 m (3 min)
🍽️ Kelly
205 m (3 min)
🍽️ Pizza & caffe bar pod Gaštanom
443 m (6 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
153 m (2 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
188 m (3 min)
💳 Bankomat
154 m (2 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mikuláš Maczkó

Mikuláš Maczkó

Reality KONTAKT s.r.o.

Hovorí: Slovensky

+421910180222

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10522 · Ref. č. 100-1196
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Tvrdošovciach je 231 €/m². Mediánová cena je 82 500 €. Cenové rozpätie je od 49 900 € do 185 000 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 70 m² a cenou 55 000 € má cenu 786 €/m². Priemerná cena v Tvrdošovciach je 231 €/m².

3-izbový dom v Tvrdošovciach s cenou 55 000 € a rozlohou 70 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Tvrdošovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 55 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 44 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...