Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 93 m²
Popis nehnuteľnosti
pNA PREDAJ – Rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami, Tvrdošovce
Ponúkame na PREDAJ menší rodinný dom v obci Tvrdošovce, ktorý je ideálny pre dvojgeneračné bývanie, investíciu alebo kombináciu bývania a prenájmu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným vstupom, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu využitia.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• 2 samostatné bytové jednotky ( jedna zatiaľ bez kúpeľne )
• možnosť bývania aj prenájmu
• priestranný pozemok
• pokojná ulica v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou
DISPOZÍCIA
Bytová jednotka 1:
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa
Bytová jednotka 2:
• kuchyňa
• obývacia izba
• ( zatiaľ bez kúpeľne )
POZEMOK A EXTERIÉR
• rovinatý a udržiavaný pozemok
• možnosť parkovania vo dvore
• priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo rozšírenie stavby 481m2
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• všetky IS: elektrina, voda, plyn, septik
• vykurovanie plyn - ústredné
• dom vhodný na skromné užívanie aj postupnú modernizáciu
LOKALITA – TVRDOŠOVCE
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, vlakové spojenie, dobrá dostupnosť do Nových Zámkov. Tichá ulica a príjemné susedstvo sú veľkým plusom.
Lokalita: TVRDOŠOVCE
- 10 km od mesta Šurany
- 30 km od mesta Nitra
- 70 km od mesta Štúrovo
- 75 km od mesta Levice
- 50km od mesta Komárno
- 800 km od mesta Bratislava
- 130 km od mesta Budapešť
Ak v kúpe tohto domu vidíte príležitosť pre seba, tak sa mi ozvite a ukážem Vám ho.
Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite.
_____________________________________________________
* Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať ?
** Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností ?
* * * Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a URÝCHLITE veci dať do pohybu s Vašou nehnuteľnosťou. Máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 19 ročné skúsenosti ) a náš procesný realitný ako aj právny systém oceníte ...
U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou / prenájmom tejto nehnuteľnosti na 1 mieste.
* Kúpa, predaj, prenájom
* BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti
* BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky
* Znalecké posudky najrýchlejšia ako je to možné za prijateľnú cenu
* Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku
* Asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií k kompletným vysvetlením súvislostí
* Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie
* Plný realitný servis - šetríme Váš čas a energiu = dosiahnete skôr Vaše CIELE.
* Vydávame " NA POČKANIE " potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania.
* V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme AJ PRÁVE TERAZ nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových
Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova.
* Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*
3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1910 sa nachádza v Tvrdošovciach v okrese Nové Zámky. Dom má zastavanou plochu 93 m² a stojí na rovnatom pozemku o výmere 481 m². Je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom — jedna z nich zatiaľ bez kúpeľne. Objekt je zo zmiešaného materiálu s lokálnym kúrením, prípravou na krb, terasou, predzáhradkou a vnútorným parkovacím miestom; voda je zo studne, odkanalizovanie cez septik. Energetická trieda budovy je E. Cena zodpovedá 786 €/m². V lokalite Tvrdošovce aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 7 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Rezervované *Na PREDAJ rod.dom s 2 bytovými jednotkami TVRDOŠOVCE
Tvrdošovce, okres Nové Zámky
55 000 €786 €/m²
Celková plocha
70 m²
Pozemok
481 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1910
Energetická trieda
E
Materiál
zmiesane
pNA PREDAJ – Rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami, Tvrdošovce
Ponúkame na PREDAJ menší rodinný dom v obci Tvrdošovce, ktorý je ideálny pre dvojgeneračné bývanie, investíciu alebo kombináciu bývania a prenájmu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným vstupom, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu využitia.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• 2 samostatné bytové jednotky ( jedna zatiaľ bez kúpeľne )
• možnosť bývania aj prenájmu
• priestranný pozemok
• pokojná ulica v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou
DISPOZÍCIA
Bytová jednotka 1:
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa
Bytová jednotka 2:
• kuchyňa
• obývacia izba
• ( zatiaľ bez kúpeľne )
POZEMOK A EXTERIÉR
• rovinatý a udržiavaný pozemok
• možnosť parkovania vo dvore
• priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo rozšírenie stavby 481m2
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• všetky IS: elektrina, voda, plyn, septik
• vykurovanie plyn - ústredné
• dom vhodný na skromné užívanie aj postupnú modernizáciu
LOKALITA – TVRDOŠOVCE
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, vlakové spojenie, dobrá dostupnosť do Nových Zámkov. Tichá ulica a príjemné susedstvo sú veľkým plusom.
Lokalita: TVRDOŠOVCE
- 10 km od mesta Šurany
- 30 km od mesta Nitra
- 70 km od mesta Štúrovo
- 75 km od mesta Levice
- 50km od mesta Komárno
- 800 km od mesta Bratislava
- 130 km od mesta Budapešť
Ak v kúpe tohto domu vidíte príležitosť pre seba, tak sa mi ozvite a ukážem Vám ho.
Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite.
_____________________________________________________
* Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať ?
** Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností ?
* * * Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a URÝCHLITE veci dať do pohybu s Vašou nehnuteľnosťou. Máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 19 ročné skúsenosti ) a náš procesný realitný ako aj právny systém oceníte ...
U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou / prenájmom tejto nehnuteľnosti na 1 mieste.
* Kúpa, predaj, prenájom
* BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti
* BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky
* Znalecké posudky najrýchlejšia ako je to možné za prijateľnú cenu
* Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku
* Asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií k kompletným vysvetlením súvislostí
* Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie
* Plný re…
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Parkovanie – vnútorné · Terasa · Predzáhradka · Krb – predpríprava · Káblová TV · Voda: studňa · Kanalizácia: septik · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Strecha pôvodná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 93 m²
Mikuláš Maczkó
Reality KONTAKT s.r.o. · hovorí: Slovensky +421910180222 · maczko@reality-kontakt.sk
ID 10522 · Ref. č. 100-1196 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Tvrdošovciach je 231 €/m². Mediánová cena je 82 500 €. Cenové rozpätie je od 49 900 € do 185 000 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 70 m² a cenou 55 000 € má cenu 786 €/m². Priemerná cena v Tvrdošovciach je 231 €/m².
3-izbový dom v Tvrdošovciach s cenou 55 000 € a rozlohou 70 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Tvrdošovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 55 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 44 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií