Hľadáte bývanie, kde si po práci naozaj oddýchnete, no zároveň nechcete stratiť výhodu blízkosti mesta? Tento 2-izbový byt v Bohdanovciach ponúka príjemnú atmosféru pokojnej lokality, nízke náklady na bývanie a pohodlie len pár minút od Košíc.
Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo a útulnú atmosféru počas celého roka.
Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Spálňa je priechodná a nachádza sa v nej vstup na zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
Veľkou výhodou bytu sú nízke prevádzkové náklady, pokojné prostredie a príjemní, stáli susedia. Bohdanovce ponúkajú úplne inú atmosféru ako rušné mestské bývanie; viac pokoja, súkromia, pričom Košice máte stále na dosah.
V okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a obchody rôzneho druhu. Do Košíc sa autom dostanete približne za 10 až 15 minút.
K bytu patrí pivnica, spoločné priestory bytového domu a výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.
Technické informácie a vybavenie:
výmera bytu: 53 m²
2-izbový byt
vyvýšené prízemie
orientácia: východ
zasklená loggia so vstupom zo spálne
vlastný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie
možnosť regulácie teploty prostredníctvom termostatu podľa vlastných potrieb
kúpeľňa s radiátorom
WC so systémom Geberit
dlažba v kuchyni a na chodbe
plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni
pivnica k bytu
parkovacie miesto pred bytovým domom
Ďalšie parametre:
• Priechodná izba: áno
• Podlahová plocha: 53 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: nevybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
• Rok kolaudácie: 1975
• Pozícia: vyvýšené prízemie
2-izbový byt s rozlohou 53 m² sa nachádza v Bohdanovciach v okrese Košice-okolie, na vyvýšenom prízemí bytového domu z roku 1975. Dispozícia zahŕňa dve izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC; zo spálne je prístup na zasklenú lodžiu. K bytu patrí pivnica, parkovanie je možné na ulici. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, pričom Košice sú dostupné v pešej vzdialenosti. Cena zodpovedá 2 641 €/m² — o 22 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (3 375 €/m², 40 inzerátov na ProfiReality.sk).
REZERVOVANÉ pokojné bývanie v blízkosti Košíc – útulný 2-izbový byt v Bohdanovciach
Bohdanovce, okres Košice-okolie
139 990 €2 641 €/m²
Celková plocha
53 m²
Izby
2
Rok výstavby
1975
Hľadáte bývanie, kde si po práci naozaj oddýchnete, no zároveň nechcete stratiť výhodu blízkosti mesta? Tento 2-izbový byt v Bohdanovciach ponúka príjemnú atmosféru pokojnej lokality, nízke náklady na bývanie a pohodlie len pár minút od Košíc.
Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo a útulnú atmosféru počas celého roka.
Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Spálňa je priechodná a nachádza sa v nej vstup na zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
Veľkou výhodou bytu sú nízke prevádzkové náklady, pokojné prostredie a príjemní, stáli susedia. Bohdanovce ponúkajú úplne inú atmosféru ako rušné mestské bývanie; viac pokoja, súkromia, pričom Košice máte stále na dosah.
V okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a obchody rôzneho druhu. Do Košíc sa autom dostanete približne za 10 až 15 minút.
K bytu patrí pivnica, spoločné priestory bytového domu a výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.
Technické informácie a vybavenie:
výmera bytu: 53 m²
2-izbový byt
vyvýšené prízemie
orientácia: východ
zasklená loggia so vstupom zo spálne
vlastný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie
možnosť regulácie teploty prostredníctvom termostatu podľa vlastných potrieb
kúpeľňa s radiátorom
WC so systémom Geberit
dlažba v kuchyni a na chodbe
plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni
pivnica k bytu
parkovacie miesto pred bytovým domom
Ďalšie parametre:
• Priechodná izba: áno
• Podlahová plocha: 53 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: nevybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
• Rok kolaudácie: 1975
• Pozícia: vyvýšené prízemie
Vybavenie: Pivnica · Lodžia
Ing. Tomáš Šimko
Tomisreal · hovorí: Česky, Slovensky, Nemecky +421 904 408 322 · simko@tomisreal.sk
ID 6620 · vytlačené 19.09.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 53 m² a cenou 139 990 € má cenu 2 641 €/m².
2-izbový byt v Bohdanovciach s cenou 139 990 € a rozlohou 53 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice-okolie, Bohdanovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 139 990 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 111 992 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií