/ 19
215 000 €
3 116 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
REZERVOVANÉ: Predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s 2 balkónmi, ul. Ústecká, Žilina-Vlčince
Ústecká, Žilina
· 01001
Výmera
69 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie
Úžitková pl.
69 m²
Ďalšie parametre
Kúrenie
Ústredné
Rok výstavby
1974
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Výťah
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ:
Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 68,2 m2 + dva balkóny.
Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom (bytový dom má celkovo 8 podlaží) na sídlisku Vlčince, ul. Ústecká.
Práve bola na byte dokončená kompletná rekonštrukcia:
nové podlahy, omietky, murované jadro a sanita (kúpeľňa, WC),
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
nové balkónové dvere a balkónové okná, nové radiátory,
nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v celom byte,
nové bezpečnostné dvere značky HiSec.
Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, špajza, dva balkóny, dve spálne/izby, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC + pivnica (cca 1m2) na prízemí. K dispozícii sú aj spoločné priestory v suteréne (kočikáreň a miestnosť na bicykle).
Spálne sú orientované na juhovýchod, kuchyňa s obývačkou sú orientované na severozápad do vnútrobloku.
Byt sa predáva v štandarde ako je na inzerovaných fotkách s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor).
Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii:
https://my.matterport.com/show/?m=YLCdnjvVNkB
V lokalite je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.).
Bytový dom je zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky.
Správca bytového domu je Bytterm.
Bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom.
Byt je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ budovy: panelová stavba
• Pozícia: vyvýšené prízemie
3-izbový byt s rozlohou 69 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu z roku 1974 na ulici Ústecká v Žiline v okrese Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou — vymenené boli podlahy, omietky, rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, murované jadro so sanitou, kuchynská linka so spotrebičmi, balkónové okná a dvere, radiátory aj bezpečnostné dvere. K bytu patria dva balkóny, pivnica a výťah v dome. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, základná škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 3 116 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (3 166 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
137 m (2 min)
🛒
Viva
288 m (4 min)
🛒
Viva Billa
292 m (4 min)
🛒
COOP Jednota
339 m (5 min)
🛒
Koruna
345 m (5 min)
🚌
Sv. Cyrila a Metoda
265 m (4 min)
🚌
Matice slovenskej
321 m (5 min)
🚌
Sv. Cyrila a Metoda
337 m (5 min)
🚌
Matice slovenskej
357 m (5 min)
🚌
Obchodná
448 m (6 min)
🚂
Žilina
2,1 km
🏫
Gymnázium Varšavská
242 m (4 min)
🏫
Základná škola Martinská
454 m (6 min)
🏫
ZŠ a MŠ svätého Gorazda
498 m (7 min)
🏫
Základná Umelecká Škola Ferka Španiho
525 m (7 min)
🏫
Špeciálna základná škola s materskou školou
612 m (8 min)
👶
MŠ Nám. J. Borodáča 6
233 m (3 min)
👶
MŠ Nám. J. Borodáča 7
297 m (4 min)
👶
Materská škola Gemerská ulica
529 m (7 min)
👶
Materská škola
573 m (8 min)
🏥
ŽILPO
582 m (8 min)
🏥
MediHouse
1,1 km (14 min)
🏥
GYN-FIV
1,3 km (16 min)
💊
Althea
354 m (5 min)
💊
Dr. Max
655 m (9 min)
💊
Benu
1,1 km (14 min)
💊
Ekolekáreň
1,2 km (15 min)
📮
Žilina 8
728 m (10 min)
📮
Žilina 10
1,2 km (15 min)
🍽️
Michaelo
128 m (2 min)
🍽️
Kazačok
236 m (3 min)
🍽️
Mr. Kvaso
294 m (4 min)
🍽️
Block restaurant & bar
518 m (7 min)
🍽️
Pizza Milano
519 m (7 min)
🏦
Tatra banka
694 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
953 m (12 min)
🏦
Prima banka
982 m (13 min)
🏦
ČSOB
988 m (13 min)
🏦
VÚB banka
1,1 km (14 min)
🌳
Park
35 m (1 min)
🌳
Park
66 m (1 min)
🌳
Park
68 m (1 min)
🌳
Park
76 m (1 min)
🌳
Park
91 m (2 min)
🏋️
ExtremeFit
685 m (9 min)
🏋️
eXtreme Park
757 m (10 min)
🏋️
Fitclub UNIZA Veľký Diel
930 m (12 min)
🏋️
Sama sebou
982 m (13 min)
🏋️
Balance gym
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
123 m (2 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
519 m (7 min)
💳
Bankomat
520 m (7 min)
💳
Bankomat
686 m (9 min)
💳
Bankomat
959 m (12 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/rezervovane-predaj-kompletne-zrekonstruovany-3-izbovy-byt-s-2-balkonmi-ul-ustecka-zilina-vlcince-17680
Inzerát onlineREZERVOVANÉ: Predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s 2 balkónmi, ul. Ústecká, Žilina-Vlčince
Ústecká, Žilina
215 000 €
3 116 €/m²
| Celková plocha | 69 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 |
| Rok výstavby | 1974 |
REZERVOVANÉ:
Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 68,2 m2 + dva balkóny.
Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom (bytový dom má celkovo 8 podlaží) na sídlisku Vlčince, ul. Ústecká.
Práve bola na byte dokončená kompletná rekonštrukcia:
nové podlahy, omietky, murované jadro a sanita (kúpeľňa, WC),
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
nové balkónové dvere a balkónové okná, nové radiátory,
nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v celom byte,
nové bezpečnostné dvere značky HiSec.
Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, špajza, dva balkóny, dve spálne/izby, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC + pivnica (cca 1m2) na prízemí. K dispozícii sú aj spoločné priestory v suteréne (kočikáreň a miestnosť na bicykle).
Spálne sú orientované na juhovýchod, kuchyňa s obývačkou sú orientované na severozápad do vnútrobloku.
Byt sa predáva v štandarde ako je na inzerovaných fotkách s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor).
Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii:
https://my.matterport.com/show/?m=YLCdnjvVNkB
V lokalite je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.).
Bytový dom je zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky.
Správca bytového domu je Bytterm.
Bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom.
Byt je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ budovy: panelová stavba
• Pozícia: vyvýšené prízemie
Vybavenie: Balkón · Pivnica · Výťah
Ing. Marek Hrubaník
Meter štvorcový
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
ID 17680 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17680
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
