REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 2 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 3 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 4 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 5 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 6 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 7 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 8 REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná — foto 9
Rezervované
/ 9
49 900 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom Rezervované

REZERVOVANÉ - Útulná drevenička v tichej časti obce Komjatná

Komjatná, Ružomberok
Izby
1
Stav
Po rekonštrukcii
Pozemok
224 m²

Ďalšie parametre

Materiál drevostavba
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Elektrina 230V Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 9 m²

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 35 m²

Popis nehnuteľnosti

Útulná drevenička v tichej časti obce – s atmosférou minulosti a potenciálom do budúcna Táto pôvabná drevená chata z roku 1925 si zachovala svoj tradičný charakter, no zároveň prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v prostredí, kde sa akoby zastavil čas – ideálne miesto na oddych, víkendové úniky alebo zážitkové ubytovanie. Na pozemku sa nachádza drevená hospodárska stavba a nevyužitá záhrada, ktorú možno upraviť podľa vlastných predstáv. Po odstránení hospodárskej časti vznikne rovinatý pozemok orientovaný do tichej časti k potoku, ideálny na oddychovú zónu či posedenie pri vode. Táto drevenička je ako stvorená pre milovníkov tradičnej architektúry a pokoja, ktorí hľadajú menšiu, ale autentickú nehnuteľnosť v srdci Liptova – s potenciálom pre ďalšie rozšírenie alebo prerábku podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Zastavaná plocha: 35 m² Plocha parcely: 224 m² Konštrukcia objektu: drevostavba na kamenných základoch Stavba - druh: chata Umiestnenie: tichá časť obce, prístupová cesta asfaltová Technické parametre: Elektrina: 220/380 V (nové rozvody) Voda: obecný vodovod (rekonštrukcia potrubia v obci 2025) Odpady: trativod Kúrenie: lokálne – piecka na tuhé palivá, elektrické Plyn: nie je zavedený Dispozícia: Zádverie Kuchyňa Jedna obytná izba (kapacita 4 lôžka) Podpivničenie Suché WC

1-izbový rodinný dom – drevostavba z roku 1925 po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2021 – sa nachádza v Komjatnej v okrese Ružomberok. Zastavaná plocha je 35 m² na rovinatom pozemku s výmerou 224 m². Dom má drevené okná, technickú miestnosť (9 m²) a je napojený na elektrinu. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod aj škola, škôlka je vzdialená približne 5,5 km, lekár približne 6,5 km a železničná stanica približne 4,7 km.

Poloha a okolie

🛒 B market
315 m (4 min)
🚌 Komjatná, otočka
819 m (11 min)
🚂 Švošov
4,7 km
🏫 Škola
308 m (4 min)
👶 Materska skola Oravska Poruba
5,5 km
🏥 Endokrinologické centrum
6,5 km
💊 Pedag
6,4 km
📮 Valaská Dubová
3,3 km
🍽️ Jánošíkova krčma
3,3 km
🏦 ČSOB
7,8 km
🌳 Jubilejný háj RČS 1918-1928, Kramárisko
5,3 km
🏋️ WERONice Fitness
8,0 km
💳 Bankomat
6,5 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Lenka Luptáková

Lenka Luptáková

OVERENÉ REALITY s. r. o.

+421910362162

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16098 · Ref. č. D004LL
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026

Často kladené otázky

1-izbový dom v Komjatnej s cenou 49 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Ružomberok, Komjatná. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 49 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 39 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...