Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Zateplené
Strecha pôvodná
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 116 m²
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária MaReality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti mesta Malacky – ulica Táborisko. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj hospodárske využitie.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1924 a postupne prešiel viacerými úpravami. V roku 1948 bola realizovaná prístavba a v rokoch 2002 a 2007 prebehli rekonštrukčné práce vrátane zateplenia, fasády a výmeny vykurovania.
Dispozičné riešenie
Dom je riešený ako prízemný a pozostáva z:
vstupnej chodby
troch obytných izieb
kúpeľne s vaňou a umývadlom
samostatnej toalety
komory a špajze
Zastavaná plocha domu je 116,26 m².
Pozemok a doplnkové stavby:
Pozemok s výmerou 525 m² ponúka množstvo možností využitia. Nachádzajú sa na ňom:
letná kuchynka
samostatná garáž
skladový priestor s pivnicou vhodný na uskladnenie úrody
hospodárska budova vhodná napríklad na chov zvierat
studňa s úžitkovou vodou
skleník v zadnej časti pozemku
Pozemok je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšiu realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Technické vybavenie
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete:
mestská voda
elektrina
plyn
kanalizácia
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm.
Stav nehnuteľnosti
Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Po kúpe je okamžite k dispozícii.
Lokalita
Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj výborné dopravné spojenie do Bratislavy. Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
3-izbový rodinný dom na ulici Táborisko 841 v Malackách, v okrese Malacky, stojí na oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 525 m². Prízemný tehlový dom s zastavanú plochou 116 m² pochádza z roku 1948 a prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny fasády a vykurovania. Súčasťou areálu sú samostatná garáž, letná kuchynka a skladový priestor s pivnicou; dom má plastové okná, kúpeľňu s vaňou, prívod vody zo studne aj z vodovodu a prístup po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 250 m), škôlka (cca 350 m) aj obchod (cca 400 m). Cena zodpovedá 1 336 €/m² — o 46 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Malacky (2 469 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Realitná kancelária MaReality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti mesta Malacky – ulica Táborisko. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj hospodárske využitie.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1924 a postupne prešiel viacerými úpravami. V roku 1948 bola realizovaná prístavba a v rokoch 2002 a 2007 prebehli rekonštrukčné práce vrátane zateplenia, fasády a výmeny vykurovania.
Dispozičné riešenie
Dom je riešený ako prízemný a pozostáva z:
vstupnej chodby
troch obytných izieb
kúpeľne s vaňou a umývadlom
samostatnej toalety
komory a špajze
Zastavaná plocha domu je 116,26 m².
Pozemok a doplnkové stavby:
Pozemok s výmerou 525 m² ponúka množstvo možností využitia. Nachádzajú sa na ňom:
letná kuchynka
samostatná garáž
skladový priestor s pivnicou vhodný na uskladnenie úrody
hospodárska budova vhodná napríklad na chov zvierat
studňa s úžitkovou vodou
skleník v zadnej časti pozemku
Pozemok je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšiu realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Technické vybavenie
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete:
mestská voda
elektrina
plyn
kanalizácia
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm.
Stav nehnuteľnosti
Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Po kúpe je okamžite k dispozícii.
Lokalita
Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj výborné dopravné spojenie do Bratislavy. Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Vybavenie: Garáž (1 auto) · Parkovanie – vnútorné · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Zateplené · Strecha pôvodná · Plastové okná · Vaňa · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 116 m²
3-izbový dom v Malackách s cenou 155 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 155 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 124 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií