Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom v obci Trstín, nachádzajúci sa na výnimočne širokom a rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 1532 m² (16á). Získajte priestor, súkromie a vlastnú záhradu v cene 1-izbového bytu v Trnave! Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní bez kompromisov. Základné údaje • Výmera pozemku: 1532 m² (16á, slnečný a rovinatý pozemok so šírkou až 22 m) • Zastavaná plocha: 113 m² • Úžitková plocha: 150 m² • Rok výstavby: 1955 • Stavebný materiál: tehla • Podpivničenie: áno, celý dom je podpivničený • Právny stav: bez tiarch, voľný ihneď Dispozícia a potenciál stavby Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne, WC a špajze. • Poctivá tehlová konštrukcia umožňuje variabilnú zmenu dispozície. Pozemok a jeho výhody Vďaka rovinatému terénu a šírke 22 metrov ponúka pozemok vysoké súkromie a všestranné využitie: • Pohodlný bezproblémový vjazd vozidiel, priestor na garáž, prístrešok, dielňu či bazén. • Priestranná rovinatá záhrada vhodná na relax, pestovanie alebo rozdelenie na úžitkovú a oddychovú časť bez nutnosti náročných terénnych úprav. Inžinierske siete a vykurovanie • Siete: obecná voda, elektrika (230V aj 400V), plyn + vlastná studňa na pozemku • Vykurovanie: plynový kotol s možnosťou alternatívneho vykurovania kotlom na tuhé palivo Občianska vybavenosť obce Trstín Obec disponuje dobrou vybavenosťou pre pohodlný rodinný život: • Základná škola a materská škola • Potraviny a zmiešaný tovar • Zdravotné stredisko a lekáreň • Pošta, reštauračné a pohostinské služby • Športoviská a detské ihriská Relax, príroda a voľný čas Trstín leží na úpätí Malých Karpát a je ideálnym východiskovým bodom pre aktívny oddych: • Turistika a cykloturistika: blízky prístup na najvyšší vrch Malých Karpát – Záruby, Havraniu skalu, Smolenický zámok, Hrad Dobrá Voda či historickú Katarínku. • Prírodné zaujímavosti: kvapľová Jaskyňa Driny v bezprostrednej blízkosti • Vodné plochy a rybolov: vodné nádrže Buková a Boleráz vhodné na rybolov a vodný relax Dopravná dostupnosť a spojenie • Trnava: cca 15–20 min autom | autobus (cca 20 min) | vlak (priamy spoj) • Senica: cca 15–20 min autom | autobusové a vlakové spojenia • Modra: cca 20–25 min autom Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte si o cenu a dohodneme obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.