Koľko stojí dom v Košiciach?

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Košiciach je 2 839 €/m². Mediánová cena je 565 000 €. Cenové rozpätie je od 290 000 € do 1 300 000 € (na základe 8 aktuálnych inzerátov).

Aká je cena za m² tejto nehnuteľnosti?

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 90 m² a cenou 374 000 € má cenu 4 156 €/m². Priemerná cena v Košiciach je 2 839 €/m².

Je 4-izbový dom v Košiciach dobrá investícia?

4-izbový dom v Košiciach s cenou 374 000 € a rozlohou 90 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Košiciach?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe domu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 374 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 299 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 2

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 3

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 4

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 5

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 6

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 7

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 8

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 9

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 10

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 11

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 12

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 13

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 14

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 15

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 16

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 17

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 18

/ 18

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku — foto 1

374 000 €

4 156 €/m²

Kontakt

Predaj · Dom · rodinný dom

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku

Holubyho, Košice

Výmera

90 m²

Izby

Stav

Po rekonštrukcii

Úžitková pl.

90 m²

Pozemok

363 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom postavený v 60.rokoch na Holubyho ulici Lokalita JUH. Tehlový rodinný dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014. Pozemok má výmeru 363m2, zastavaná plocha 90m2. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpelne a chodby - 88m2. Podpivničenie 80cm pod úrovnou zeme, dve miestnosti s kuchyňou, sprchou a WC, o výmere 32m2. Kompletná rekonštrukcia z roku 2014. Bezproblémový prechod autom v dopravnej špičke do mesta (3min do centra). Mimoriadne vhodná lokalita na prevádzkovanie advokátskej kancelárie resp. zubnej al. veterinárnej ambulancie. Vzdialenosť od Auparku je 1.5km. Kompletná infraštruktúra, rozvody pripravené na kamerový systém. Vlastná studňa. Funkčný krb. Mesačné náklady na kompletnú prevádzku 150eur. Možná dostavba podkrovia plocha o výmere 30m2. Ďalšie parametre: • Zastavaná plocha: 100 • Rekonštrukcia: kompletná

Tehlový rodinný dom z 60. rokov na Holubyho ulici v Košiciach (lokalita Juh) bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014. Zastavaná plocha je 90 m² na pozemku 363 m² a dom disponuje troma izbami, kuchyňou, kúpelňou a chodbou; podpivničená časť (32 m²) zahŕňa dve miestnosti s kuchyňou, sprchou a WC. Súčasťou je funkčný krb, vlastná studňa a rozvody pripravené na kamerový systém. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchod (cca 250 m), autobusová zastávka (cca 350 m) aj škola (cca 550 m). Cena zodpovedá 4 156 €/m². V lokalite Košice aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 8 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 TWD mamut

243 m (4 min)

🛒 Shell Select

347 m (5 min)

🛒 Fresh Corner

365 m (5 min)

🛒 Viva

406 m (6 min)

🛒 Fresh Plus

673 m (9 min)

🚌 Ryba

199 m (3 min)

🚌 Ryba

256 m (4 min)

🚌 Ryba

282 m (4 min)

🚌 Triton

372 m (5 min)

🚌 Triton

396 m (5 min)

🚂 Košice predmestie

687 m (9 min)

🏫 Stredná odborná škola pedagogická sv. Cyrila a Metoda

429 m (6 min)

🏫 Základná škola Staničná 13

460 m (6 min)

🏫 Škola

544 m (7 min)

🏫 Štátna jazyková škola

566 m (8 min)

🏫 Základná škola Gemerská 2

591 m (8 min)

👶 Materská škola Oštepová 1

696 m (9 min)

👶 Materská škola Smetanova 11

709 m (9 min)

👶 Materská škola Miškovecká 20

823 m (11 min)

👶 Materská škola Turgenevova 38

1,1 km (14 min)

👶 Materská škola Turgenevova 7

1,2 km (15 min)

🏥 Poliklinika Panelová

544 m (7 min)

🏥 Centrum ortopedickej protetiky

610 m (8 min)

🏥 Poliklinika Juh

683 m (9 min)

🏥 Nemocnica

815 m (11 min)

💊 Dr. Max

556 m (7 min)

💊 PLUS LEKÁREŇ

634 m (8 min)

💊 Lekáreň Juh

697 m (9 min)

💊 Lekáreň Botica

710 m (9 min)

💊 Dr. Max

721 m (10 min)

📮 DHL

781 m (10 min)

📮 Košice 3

875 m (11 min)

📮 GLS

988 m (13 min)

🍽️ Gumy bar

40 m (1 min)

🍽️ Barborka

97 m (2 min)

🍽️ Hanoi Garden

257 m (4 min)

🍽️ Iron Club

335 m (5 min)

🍽️ Bakoš Bistro

342 m (5 min)

🏦 ČSOB

1,5 km (19 min)

🌳 Park Teodora Münstera

764 m (10 min)

🌳 Parčík Jozefa Psotku

843 m (11 min)

🌳 Park

905 m (12 min)

🌳 Pasteurovo námestie

915 m (12 min)

🌳 Kasárne Kulturpark

1,3 km (17 min)

🏋️ 365 Fit&Co

693 m (9 min)

🏋️ Motion studio

747 m (10 min)

🏋️ FIT&GYM

955 m (12 min)

💳 Slovenská sporiteľňa

747 m (10 min)

💳 Slovenská sporiteľňa

802 m (11 min)

💳 ČSOB

942 m (12 min)

💳 ČSOB

1,1 km (14 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

374 000 €

4 156 €/m²

Rndr. Štefan Adamišin

Staromestské Reality

+421949802628

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

Staromestské Reality

www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-holubyho-ulica-1-5km-od-auparku-5419

Inzerát online

Rodinný dom Holubyho ulica 1,5km od Auparku

Holubyho, Košice

374 000 € 4 156 €/m²

Celková plocha	90 m²
Pozemok	363 m²
Izby	4
Stav	Po rekonštrukcii
Materiál	tehla

Rndr. Štefan Adamišin Staromestské Reality
+421949802628 · staromestske@gmail.com

ID 5419 · vytlačené 15.10.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 5419 77 zobrazení

Pridané: 26.08.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Košiciach (16)

Dom

DOM Kostolianska 8arov 330t

Košice

Rodinný dom na Kostolianskej ceste v Košiciach stojí na pozemku s výmerou 800 m². Dom je staršieho charakteru, odhadovaný vek stavby je približne 80 rokov.

→ Domy Košice

Hľadáme dom pre klienta Košice - okolie

Košice

100 m²

4 izb.

Dopyt na kúpu rodinného domu – bungalovu v okolí Košíc do 20 km. Požadovaná úžitková plocha je 100 m², pričom nehnuteľnosť nemusí byť novostavba. Klient ponúka platbu v hotovosti s rýchlym priebehom kúpy.

290 000 €

VAL Real

→ Domy Košice

Hľadáte dokonalý rodinný prístav? 5-izbový tehlový dom s obrovským pozemkom v Myslave!

Zobraziť všetkých 22 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Hľadáte dokonalý rodinný prístav? 5-izbový tehlový dom s obrovským pozemkom v Myslave!

Košice-Myslava, Košice II

248 m²

5 izb.

Rodinný dom s dispozíciou 5 izieb a úžitkovou plochou 248 m² sa nachádza na ulici Myslavská v Košiciach-Myslave, v okrese Košice II. Dvojpodlažná tehlová stavba prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie.

→ Domy na predaj