Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Kúpeľňa
Vaňa
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 125 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna.
Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom!
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta.
Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2
Rozloha domu: 125 m2, obytná plocha 102 m2.
Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba.
Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová
Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené.
Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie.
Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon
Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión,
kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta, blízkosť reštauračných zariadení.
V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738
Cena : 120 000 EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
3-izbový rodinný dom na Vnútornej okružnej ulici v Komárne, okres Komárno, pochádza z roku 1976 a je po rekonštrukcii. Zastavaná plocha je 125 m², celková plocha pozemku 250 m², dispozícia zahŕňa predsieň, tri priechodné izby, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Dom je murovaný z pálenej tehly so sedlovou strechou, kúrenie je plynové, napojený je na všetky inžinierske siete. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka, obchod, lekáreň a pošta. Cena zodpovedá 480 €/m² — o 31 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna.
Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom!
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta.
Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2
Rozloha domu: 125 m2, obytná plocha 102 m2.
Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba.
Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová
Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené.
Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie.
Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon
Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión,
kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta, blízkosť reštauračných zariadení.
V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738
Cena : 120 000 EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Strecha pôvodná · Drevené okná · Vaňa · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 125 m²
Ing. Milan Štefanec
A - Z Reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky +421950803738 · milanstefanec@a-zreality.sk
ID 10654 · Ref. č. MS401 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 250 m² a cenou 120 000 € má cenu 480 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².
3-izbový dom v Komárne s cenou 120 000 € a rozlohou 250 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 120 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 96 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií