Rodinný dom na predaj v centre Komárna Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 2 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 3 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 4 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 5 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 6 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 7 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 8 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 9 Rodinný dom na predaj v centre Komárna — foto 10
/ 10
120 000 €

480 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Rodinný dom na predaj v centre Komárna

Vnútorná okružná, Komárno
Výmera
250 m²
Izby
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
220 m²
Pozemok
250 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Rok výstavby 1976
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Inžinierske siete

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 125 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna. Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom!  Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2 Rozloha domu: 125 m2,  obytná plocha  102 m2.  Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba.  Stavebný materiál: pálená tehla   strecha: sedlová  Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené.  Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie.    Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión,  kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta,  blízkosť reštauračných zariadení. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle:  0950 803 738 Cena : 120 000 EUR    Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

3-izbový rodinný dom na Vnútornej okružnej ulici v Komárne, okres Komárno, pochádza z roku 1976 a je po rekonštrukcii. Zastavaná plocha je 125 m², celková plocha pozemku 250 m², dispozícia zahŕňa predsieň, tri priechodné izby, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Dom je murovaný z pálenej tehly so sedlovou strechou, kúrenie je plynové, napojený je na všetky inžinierske siete. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka, obchod, lekáreň a pošta. Cena zodpovedá 480 €/m² — o 31 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
351 m (5 min)
🛒 Potraviny
618 m (8 min)
🛒 COOP Jednota
780 m (10 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
47 m (1 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
47 m (1 min)
🚌 Vnútorná okružná, Park Anglia
286 m (4 min)
🚌 Hradná ulica
487 m (7 min)
🚌 Park M.R.Štefánika
599 m (8 min)
🏥 Fovea očná klinika
984 m (13 min)
💊 Lekáreň
277 m (4 min)
💊 HEDERA
357 m (5 min)
💊 Dr. Max
444 m (6 min)
💊 Lekáreň
526 m (7 min)
💊 Lekáreň pri nemocnici
784 m (10 min)
📮 Komárno 1
343 m (5 min)
📮 Komárno 5
654 m (9 min)
🍽️ Hubert Varga
229 m (3 min)
🍽️ Reštaurácia
230 m (3 min)
🍽️ Klapka
355 m (5 min)
🍽️ Palatin
395 m (5 min)
🍽️ Grosso pizzeria
611 m (8 min)
🏦 Poštová banka
367 m (5 min)
🏦 UniCredit Bank
531 m (7 min)
🏦 ČSOB
557 m (7 min)
🏦 Tatra banka
617 m (8 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
656 m (9 min)
💳 Bankomat
407 m (6 min)
💳 Bankomat
654 m (9 min)
💳 Bankomat
655 m (9 min)
💳 Bankomat
683 m (9 min)
💳 Bankomat
833 m (11 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Milan Štefanec

Ing. Milan Štefanec

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

+421950803738

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10654 · Ref. č. MS401
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 250 m² a cenou 120 000 € má cenu 480 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².

3-izbový dom v Komárne s cenou 120 000 € a rozlohou 250 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 120 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 96 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...