/ 16
208 000 €
128 €/m²
Výmera
1 620 m²
Úžitková pl.
140 m²
Pozemok
1 620 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Elektrina 230/400V
Pozemok
Zastavaná plocha 180 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom obci Ľubeľa, ktorá je situovaná v krásnom prostredí Liptova, len 14 km od Liptovského Mikuláša a 19 km od Ružomberka, ponúka ideálne miesto pre pokojné bývanie s výborným napojením na okolie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú komunitu, množstvo prírody a cyklotrás.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Lokalita: Tichá a pokojná časť obce
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom zo 70. rokov
- Pozemok: 1 620 m² – možnosť výstavby druhého domu v zadnej časti
- Napojenie: Elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou
- Stav: Dom je plne funkčný a obývaný bol do konca roka 2024, pripravený na modernizáciu – bude kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa
Dispozícia a vybavenie domu:
- 1. podlažie:- vstupná chodba - 4 izby – v jednej z nich bola pôvodne kuchyňa so špajzou (možnosť obnovy alebo ponechanie ako 4. izby a využívanie letnej kuchyne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- 2. podlažie: - 2 izby + samostatná toaleta s umývadlom
- Prístavba – letná kuchyňa: prepojená priamo s domom, ideálna ako samostatné zázemie
Technické parametre:
Kúrenie: Elektrokotol + pec na tuhé palivo
Strecha: Škridla – výmena pred ~15 rokmi
Okná: Plastové – výmena pred ~10 rokmi
Podpivničenie: Čiastočné – kotolňa a pivnica, práčovňa
Ďalšie stavby a vybavenie
- Garáž
- Murovaná hospodárska budova
- Drevená hospodárska budova
Prečo práve tento dom?
- Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
- Možnosť vybudovania druhého domu alebo vytvorenia krásnej záhrady
- Kombinácia pokojného bývania s možnosťou podnikania (napr. krátkodobé ubytovanie)
- Dom je plne funkčný, obývaný do roku konca roku 2024, pripravený na úpravy podľa vašich predstáv
- Výborná lokalita v srdci Liptova
Cena 208 000 Eur . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0905 892 ••• zobraziť číslo, dzurisova@overenerealityrk.sk
Príležitosť, ktorá sa nevidí každý deň – veľký pozemok, funkčný dom, krásna lokalita a priestor pre vaše plány. Zavolajte ešte dnes!
Nezabudnite si pozrieť reálny stav nehnuteľnosti : youtu.be/9SQsq7NpOH8
Rodinný dom v Ľubeli v okrese Liptovský Mikuláš pochádza zo 70. rokov a stojí na pozemku s rozlohou 1 620 m², pričom má zastavanú plochu 180 m². Dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť (230/400 V), odpad je riešený žumpou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, základná škola a autobusová zastávka, materská škola je vzdialená cca 400 m. Cena zodpovedá 128 €/m² — o 91 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Liptovský Mikuláš (1 386 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
84 m (2 min)
🛒
Potraviny Včela
289 m (4 min)
🛒
CBA diskont
419 m (6 min)
🛒
Potraviny Koruna
429 m (6 min)
🛒
Stop Cafe
463 m (6 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Hodžova, gymnázium
146 m (2 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Hodžova, gymnázium
162 m (3 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Rumanova, Úrad práce
208 m (3 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Rumanova, Úrad práce
213 m (3 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Štúrova, mestský úrad
237 m (3 min)
🚂
Liptovský Mikuláš
745 m (10 min)
🏫
Základná umelecká škola Jána Levoslava Bellu
87 m (2 min)
🏫
Gymnázium M. M. Hodžu
231 m (3 min)
🏫
Evanjelická základná škola
516 m (7 min)
🏫
Zakladná škola
583 m (8 min)
🏫
Obchodná akadémia
609 m (8 min)
👶
Materská škola
385 m (5 min)
👶
Škôlka
514 m (7 min)
👶
Evanjelická materská škola
544 m (7 min)
👶
Materská škôlka Žirafka
904 m (12 min)
👶
Škôlka
1,0 km (13 min)
🏥
Nemocnica
374 m (5 min)
🏥
Poliklinika
382 m (5 min)
🏥
Liptovská nemocnica s poliklinikou MUDr. Ivana Stodolu
930 m (12 min)
💊
Apotheke
86 m (2 min)
💊
Lekáreň u Jakuba
317 m (4 min)
💊
APIA
379 m (5 min)
💊
Slnko
402 m (6 min)
💊
Dr. Max
651 m (9 min)
📮
Liptovský Mikuláš 1
35 m (1 min)
📮
Liptovský Mikuláš 6
1,0 km (14 min)
🍽️
Mikuláš
54 m (1 min)
🍽️
Yuza
141 m (2 min)
🍽️
Hostinec pod jablonkou
198 m (3 min)
🍽️
Rotunda
227 m (3 min)
🍽️
Raňajkáreň U mňa
240 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
154 m (2 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
247 m (4 min)
🏦
Fio banka
322 m (5 min)
🏦
ČSOB
530 m (7 min)
🏦
Tatra banka
569 m (8 min)
🌳
Park
132 m (2 min)
🌳
park Spomienok
155 m (2 min)
🌳
Rohonciho záhrada
167 m (3 min)
🌳
Park
172 m (3 min)
🌳
Park
222 m (3 min)
🏋️
Vitalis
312 m (4 min)
🏋️
Fitness
335 m (5 min)
💳
Bankomat
143 m (2 min)
💳
Bankomat
317 m (4 min)
💳
ČSOB
524 m (7 min)
💳
Všeobecná úverová banka
669 m (9 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
671 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-na-predaj-v-lubeli-16138
Inzerát onlineRodinný dom na predaj v Ľubeli
Ľubeľa, okres Liptovský Mikuláš
208 000 €
128 €/m²
| Celková plocha | 1 620 m² |
| Úžitková plocha | 140 m² |
| Pozemok | 1 620 m² |
| Poschodie | 0 |
OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom obci Ľubeľa, ktorá je situovaná v krásnom prostredí Liptova, len 14 km od Liptovského Mikuláša a 19 km od Ružomberka, ponúka ideálne miesto pre pokojné bývanie s výborným napojením na okolie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú komunitu, množstvo prírody a cyklotrás.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Lokalita: Tichá a pokojná časť obce
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom zo 70. rokov
- Pozemok: 1 620 m² – možnosť výstavby druhého domu v zadnej časti
- Napojenie: Elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou
- Stav: Dom je plne funkčný a obývaný bol do konca roka 2024, pripravený na modernizáciu – bude kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa
Dispozícia a vybavenie domu:
- 1. podlažie:- vstupná chodba - 4 izby – v jednej z nich bola pôvodne kuchyňa so špajzou (možnosť obnovy alebo ponechanie ako 4. izby a využívanie letnej kuchyne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- 2. podlažie: - 2 izby + samostatná toaleta s umývadlom
- Prístavba – letná kuchyňa: prepojená priamo s domom, ideálna ako samostatné zázemie
Technické parametre:
Kúrenie: Elektrokotol + pec na tuhé palivo
Strecha: Škridla – výmena pred ~15 rokmi
Okná: Plastové – výmena pred ~10 rokmi
Podpivničenie: Čiastočné – kotolňa a pivnica, práčovňa
Ďalšie stavby a vybavenie
- Garáž
- Murovaná hospodárska budova
- Drevená hospodárska budova
Prečo práve tento dom?
- Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
- Možnosť vybudovania druhého domu alebo vytvorenia krásnej záhrady
- Kombinácia pokojného bývania s možnosťou podnikania (napr. krátkodobé ubytovanie)
- Dom je plne funkčný, obývaný do roku konca roku 2024, pripravený na úpravy podľa vašich predstáv
- Výborná lokalita v srdci Liptova
Cena 208 000 Eur . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk
Príležitosť, ktorá sa nevidí každý deň – veľký pozemok, funkčný dom, krásna lokalita a priestor pre vaše plány. Zavolajte ešte dnes!
Nezabudnite si pozrieť reálny stav nehnuteľnosti : youtu.be/9SQsq7NpOH8
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Elektrina 230/400V · Zastavaná plocha 180 m²
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY s. r. o.
0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
ID 16138 · Ref. č. D192BD · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16138 · Ref. č. D192BD
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
