Popis nehnuteľnosti
DOM, KTORÝ SA NEHRÁ NA PEKNÉHO. ON JE PEKNÝ TÝM, ŽE JE POCTIVÝ.
ŽEMBEROVCE
Zabudni na tie krabice z polystyrénu, kde počuješ suseda ako si natiera rožok a večer ešte aj to, na čo myslí.
Toto je dom, ktorý postavili chlapi, čo vedeli čo robia. Tehla, poctivé múry, nová strecha nad hlavou a pod celým domom pivnica taká veľká, že keby príde koniec sveta, ty si tam otvoríš pivo a budeš sa smiať.
Nie je zateplený. A chvalabohu. Zateplíš si ho po svojom, nie 2-centimetrovým polystyrénom, ktorý odfúkne prvý vietor.
DISPOZÍCIA, KTORÁ KONEČNE DÁVA ZMYSEL. DVA VCHODY = MÁŠ POKOJ OD VŠETKÝCH.
Spodok:
Kuchyňa + špajza, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, WC, spálňa. Parkety + dlažba. Žiadny papierový laminát. Plastové okná, vonkajšie elektrické rolety, vnútorné žalúzie. V chodbe vstavaná skriňa taká hlboká, že tam strčíš vysávač, lyže, sane aj bývalého.
Poschodie:
Pekné schodisko a hore priestor, s ktorým sa dá hrať.
Oproti schodom obrovská terasa / balkón. Chceš z toho zimnú záhradu? Herňu? Posilku? Štvrtú izbu kde nebudeš nikoho počuť? Máš na to metre.
Vedľa dve izby prepojené - ideálne ako detská + spálňa a jedna samostatná ako obývačka. Zavrieš dvere a si kráľ na vlastnom hrade.
PIVNICA AKO Z FILMU
Dve hlavné miestnosti - v jednej kotol na tuhé palivo, v druhej plynový kotol, bojler a VLASTNÁ STUDŇA. Vlastná voda je dnes drahšia ako benzín. + ďalšie dve miestnosti na dielňu / sklad / všetko, čo ti doma zavadzia.
A TERAZ TO NAJLEPŠIE, PREČO TO CHCEŠ:
• Prístavba s kuchyňou a špajzou, dlažba, drevené okná. Na leto, na grilovačku, alebo tam nasťahuješ rodičov a máš svätý pokoj. • Vedľa prístavby malá garáž spojená s hospodárskou budovou. • Pri vstupe do záhrady veľká samostatná garáž s povalou + drevená kôlnička zozadu. • A v záhrade ten klenot - obrovská kamenná pivnica s klenbou. Na víno, na pálené, na zabíjačku, na party, po ktorej si ťa bude pamätať celá dedina. Toto ti už dnes nikto nepostaví. Lebo už to nikto nevie.
Toto nie je bytík pre slečnu z Pinterestu, kde sa bojíš sadnúť na gauč.
Toto je dom pre človeka, čo chce parkovať, píliť, skladovať, grilovať a ráno sa zobudiť a nepočuť suseda ako kašle cez stenu.
EXKLUZÍVNE LEN V PONUKE VIKINGS REAL.
Fotky neukážu koľko vzduchu tam je. To musíš prísť cítiť.
Obhliadka po dohode. Hypotéku, papiere a celý cirkus okolo vybavíme za teba. Ty len prídeš a vezmeš si kľúče.
VIKINGS REAL - domy, ktoré sa neospravedlňujú, že zaberajú miesto.
3-izbový rodinný dom v Žemberovciach pochádza z roku 1980 a prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Prízemie zahŕňa kuchyňu so špajzou, kúpeľňu s vaňou aj sprchou, WC a spálňu s parketovou a dlažbovou podlahou, plastovými oknami a elektrickými vonkajšími roletami. Dom je murovaný, vykurovaný ústredným plynovým kúrením, disponuje pivnicou, balkónom, terasou, záhradou, komorou a garážou. Celková plocha je 1 188 m² na pozemku 396 m². Cena zodpovedá 168 €/m² — o 85 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (1 153 €/m², 112 inzerátov na ProfiReality.sk).