RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 2 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 3 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 4 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 5 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 6 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 7 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 8 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 9 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 10 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 11 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 12 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 13 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 14 RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach — foto 15
/ 15
199 900 €

168 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

RODINNÝ DOM na predaj v Žemberovciach

Žemberovce · 93502
Výmera
1 188 m²
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
792 m²
Pozemok
396 m²
Kúpeľne
1

Ďalšie parametre

Kúrenie Ústredné, Plynové, Iné
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1980
Rekonštrukcia 2020
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa

Vybavenie

Balkón Terasa Záhrada Pivnica Internet Komora

Video

Popis nehnuteľnosti

DOM, KTORÝ SA NEHRÁ NA PEKNÉHO. ON JE PEKNÝ TÝM, ŽE JE POCTIVÝ. ŽEMBEROVCE Zabudni na tie krabice z polystyrénu, kde počuješ suseda ako si natiera rožok a večer ešte aj to, na čo myslí. Toto je dom, ktorý postavili chlapi, čo vedeli čo robia. Tehla, poctivé múry, nová strecha nad hlavou a pod celým domom pivnica taká veľká, že keby príde koniec sveta, ty si tam otvoríš pivo a budeš sa smiať. Nie je zateplený. A chvalabohu. Zateplíš si ho po svojom, nie 2-centimetrovým polystyrénom, ktorý odfúkne prvý vietor. DISPOZÍCIA, KTORÁ KONEČNE DÁVA ZMYSEL. DVA VCHODY = MÁŠ POKOJ OD VŠETKÝCH. Spodok: Kuchyňa + špajza, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, WC, spálňa. Parkety + dlažba. Žiadny papierový laminát. Plastové okná, vonkajšie elektrické rolety, vnútorné žalúzie. V chodbe vstavaná skriňa taká hlboká, že tam strčíš vysávač, lyže, sane aj bývalého. Poschodie: Pekné schodisko a hore priestor, s ktorým sa dá hrať. Oproti schodom obrovská terasa / balkón. Chceš z toho zimnú záhradu? Herňu? Posilku? Štvrtú izbu kde nebudeš nikoho počuť? Máš na to metre. Vedľa dve izby prepojené - ideálne ako detská + spálňa a jedna samostatná ako obývačka. Zavrieš dvere a si kráľ na vlastnom hrade. PIVNICA AKO Z FILMU Dve hlavné miestnosti - v jednej kotol na tuhé palivo, v druhej plynový kotol, bojler a VLASTNÁ STUDŇA. Vlastná voda je dnes drahšia ako benzín. + ďalšie dve miestnosti na dielňu / sklad / všetko, čo ti doma zavadzia. A TERAZ TO NAJLEPŠIE, PREČO TO CHCEŠ: • Prístavba s kuchyňou a špajzou, dlažba, drevené okná. Na leto, na grilovačku, alebo tam nasťahuješ rodičov a máš svätý pokoj. • Vedľa prístavby malá garáž spojená s hospodárskou budovou. • Pri vstupe do záhrady veľká samostatná garáž s povalou + drevená kôlnička zozadu. • A v záhrade ten klenot - obrovská kamenná pivnica s klenbou. Na víno, na pálené, na zabíjačku, na party, po ktorej si ťa bude pamätať celá dedina. Toto ti už dnes nikto nepostaví. Lebo už to nikto nevie. Toto nie je bytík pre slečnu z Pinterestu, kde sa bojíš sadnúť na gauč. Toto je dom pre človeka, čo chce parkovať, píliť, skladovať, grilovať a ráno sa zobudiť a nepočuť suseda ako kašle cez stenu. EXKLUZÍVNE LEN V PONUKE VIKINGS REAL. Fotky neukážu koľko vzduchu tam je. To musíš prísť cítiť. Obhliadka po dohode. Hypotéku, papiere a celý cirkus okolo vybavíme za teba. Ty len prídeš a vezmeš si kľúče. VIKINGS REAL - domy, ktoré sa neospravedlňujú, že zaberajú miesto.

3-izbový rodinný dom v Žemberovciach pochádza z roku 1980 a prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Prízemie zahŕňa kuchyňu so špajzou, kúpeľňu s vaňou aj sprchou, WC a spálňu s parketovou a dlažbovou podlahou, plastovými oknami a elektrickými vonkajšími roletami. Dom je murovaný, vykurovaný ústredným plynovým kúrením, disponuje pivnicou, balkónom, terasou, záhradou, komorou a garážou. Celková plocha je 1 188 m² na pozemku 396 m². Cena zodpovedá 168 €/m² — o 85 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (1 153 €/m², 112 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🚌 Žemberovce, pošta
158 m (2 min)
🚌 Žemberovce, pošta
195 m (3 min)
🚌 Žemberovce, mlyn
394 m (5 min)
🚌 Žemberovce, Jednota
788 m (10 min)
🚌 Žemberovce, Dolná ul.
989 m (13 min)
💊 Aviceum
86 m (2 min)
📮 Žemberovce
153 m (2 min)
🍽️ Pohostinstvo v parku
265 m (4 min)
🏦 Poštová banka
149 m (2 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

VIKINGS Real

Michaela Stopova

VIKINGS Real

Hovorí: slovensky, anglicky, madarsky

+421904743655

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6792
Pridané: 24.09.2026 · Aktualizované: 24.09.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 188 m² a cenou 199 900 € má cenu 168 €/m².

3-izbový dom v Žemberovciach s cenou 199 900 € a rozlohou 1 188 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 199 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 159 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...