Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 2 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 3 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 4 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 5 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 6 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 7 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 8 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 9 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 10 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 11 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 12 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 13 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 14 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 15 Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša — foto 16
/ 16
114 999 €

1 278 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša

Ľubeľa, Liptovský Mikuláš · 032 14
Výmera
90 m²
Izby
3
Úžitková pl.
90 m²
Pozemok
1 200 m²

Ďalšie parametre

Orientácia Východ, Západ

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám – exkluzívne – na predaj rodinný dom neďaleko Liptovského Mikuláša. Dom sa nachádza v obci Ľubeľa, ktorá je vzdialená od Liptovského Mikuláša 15 km a rovnako taj aj od Ružomberka. Samostatne stojaci rodinný dom je postavený z klasických materiálov na rovinatom pozemku v strede obce, je zachovalý, suchý a čistý. Blízko sú tak oboje potraviny, základná škola, kultúrny dom, miestne pohostinstvo a autobusová zastávka. RD s úžitkovou plochou cca 90 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne, prednej izby, kúpeľne s vaňou a WC, špajze, zadnej izby. Za zadnou izbou je ešte jedna menšia izba. Okná a dvere sú pôvodné drevené, ale veľmi zachovalé. Podlahy v izbách sú drevené, v kúpeľni je dlažba. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo, prípadne elektrickými konvektormi. Príprava teplej vody je elektrickým bojlerom. Dom je čiastočne podpivničený, napojený na obecný vodovod a elektriku 230 a 400V. Vedľa domu je ešte hospodárska budova, z ktorej je vstup do menšej pivnice, ďalej na dom nadväzuje sýpka, maštaľ a drevený prístrešok. Hospodárska časť má cca 60 m2. Na dvore je studňa. Dom má sedlovú strechu pokrytú ešte dobrou škridlou. K domu patrí väčší pozemok. Prístup k domu je po obecnej asfaltovej ceste. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4132. Ďalšie parametre: • Terén: Rovinatý • Zastavaná plocha: 120 m²

Rodinný dom s dispozíciou 3 izieb a úžitkovou plochou 90 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 1 200 m² v strede obce Ľubeľa v okrese Liptovský Mikuláš. Dom je postavený z klasických materiálov, čiastočne podpivničený, s drevenými oknami, dverami a podlahami v izbách; kúpeľňa s vaňou a WC má dlažbu. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo alebo elektrickými konvektormi, teplá voda sa pripravuje elektrickým bojlerom. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, kultúrny dom a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 278 €/m² — o 32 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Liptovský Mikuláš (1 875 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Verex
128 m (2 min)
🛒 COOP Jednota
148 m (2 min)
🚌 Ľubeľa, ZŠ
140 m (2 min)
🚌 Ľubeľa, Jednota
170 m (3 min)
🚌 Ľubeľa, Jednota
172 m (3 min)
🚌 Ľubeľa. Na Váhe
195 m (3 min)
🚌 Ľubeľa. Na Váhe
228 m (3 min)
🚂 Liptovské Vlachy
3,9 km
🏫 Škola
136 m (2 min)
👶 Materská škola Bešeňová
6,0 km
🏥 Tatry Medic Point
7,3 km
💊 Lekáreň
434 m (6 min)
📮 Ľubeľa
92 m (2 min)
🍽️ Sojka
1,9 km
🏦 Všeobecná úverová banka
10,1 km
🌳 Park
7,7 km
🏋️ Obecná posilňovňa
6,4 km
💳 Bankomat
6,0 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LiMaxReal

Ing. Patrik Zimmermann

LiMaxReal

+421 903 362 518

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 5363 181 zobrazení
Pridané: 25.08.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 90 m² a cenou 114 999 € má cenu 1 278 €/m².

3-izbový dom v Ľubeli s cenou 114 999 € a rozlohou 90 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Liptovský Mikuláš, Ľubeľa. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 114 999 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 91 999 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...