Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 109 m²
Výhody a okolie
Nedokončená stavba
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom pri Slnečných jazerách – priestor, pokoj a možnosti podľa vašich predstáv, Reca okres Senec
Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí len pár minút od Senca a obľúbených Slnečných jazier? Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie kvalitného bývania, rekreačnej lokality a investičného potenciálu.
Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami, len približne 500 metrov od Slnečných jazier. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysému priestoru je vhodný pre rodinu, podnikanie aj ako investícia na prenájom.
Z
ákladné informácie
• Úžitková plocha: 200 m²
• Pozemok: 323 m²
• Zastavaná plocha: 109 m²
• Rok výstavby: 2015
• Konštrukcia: kvalitná drevostavba
• Energetický certifikát: C
Dispozícia
Prízemie
• vstupná chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa
• samostatné WC
• dve samostatné izby
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• výstup na terasu a do záhrady cez veľké presklené dvere
Poschodie
• otvorená galéria s výhľadom do obývacej časti
• dve priestranné izby s francúzskymi oknami
• kúpeľňa
• samostatné WC
Technické vybavenie
• obecný vodovod
• elektrina 230/400 V
• plyn
• žumpa 12 m³
• príprava na elektrické podlahové kúrenie
• predpríprava na krb
• plastové okná a dvere
• nová strešná krytina TERRAN
• zateplená fasáda
Dom sa predáva v štádiu dokončovacích prác, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb.
-Obec Reca patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca. Okolie ponúka možnosti kúpania, rybolovu, vodných športov, cyklotrás aj príjemných prechádzok. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť.
Vzdialenosti:
• Senec – 5 km
• Bratislava – 40 km
• Trnava – 30 km
Cena 199.000 Eur
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta aj k vode, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk
4-izbový rodinný dom ako drevostavba z roku 2015 sa nachádza v Reci v okrese Senec, na rovnom pozemku s rozlohou 323 m² a zastavanú plochou 109 m². Úžitková plocha dosahuje 200 m², dom je zatepleného, s plastovými oknami, vlastným plynovým kúrením a energetickou triedou C. K dispozícii sú balkón, terasa a vnútorné parkovanie; stavba je vedená ako nedokončená. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 500 metrov od Slnečných jazier v blízkosti Senca. Cena zodpovedá 616 €/m² — o 74 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Senec (2 339 €/m², 31 inzerátov na ProfiReality.sk).
Rodinný dom pri Slnečných jazerách Reca okres Senec
Reca, okres Senec
199 000 €616 €/m²
Celková plocha
323 m²
Úžitková plocha
200 m²
Pozemok
323 m²
Izby
4
Poschodie
0 / 2
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2015
Energetická trieda
C
Materiál
drevostavba
Rodinný dom pri Slnečných jazerách – priestor, pokoj a možnosti podľa vašich predstáv, Reca okres Senec
Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí len pár minút od Senca a obľúbených Slnečných jazier? Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie kvalitného bývania, rekreačnej lokality a investičného potenciálu.
Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami, len približne 500 metrov od Slnečných jazier. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysému priestoru je vhodný pre rodinu, podnikanie aj ako investícia na prenájom.
Z
ákladné informácie
• Úžitková plocha: 200 m²
• Pozemok: 323 m²
• Zastavaná plocha: 109 m²
• Rok výstavby: 2015
• Konštrukcia: kvalitná drevostavba
• Energetický certifikát: C
Dispozícia
Prízemie
• vstupná chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa
• samostatné WC
• dve samostatné izby
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• výstup na terasu a do záhrady cez veľké presklené dvere
Poschodie
• otvorená galéria s výhľadom do obývacej časti
• dve priestranné izby s francúzskymi oknami
• kúpeľňa
• samostatné WC
Technické vybavenie
• obecný vodovod
• elektrina 230/400 V
• plyn
• žumpa 12 m³
• príprava na elektrické podlahové kúrenie
• predpríprava na krb
• plastové okná a dvere
• nová strešná krytina TERRAN
• zateplená fasáda
Dom sa predáva v štádiu dokončovacích prác, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb.
-Obec Reca patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca. Okolie ponúka možnosti kúpania, rybolovu, vodných športov, cyklotrás aj príjemných prechádzok. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť.
Vzdialenosti:
• Senec – 5 km
• Bratislava – 40 km
• Trnava – 30 km
Cena 199.000 Eur
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta aj k vode, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vnútorné · Balkón · Terasa · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: septik · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Zateplené · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 109 m² · Nedokončená stavba
Mgr. Lucia Tuššová
Stav Invest Reality s. r. o. +421910424333 · tussova@stavinvestreality.sk
ID 13279 · Ref. č. -114 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 323 m² a cenou 199 000 € má cenu 616 €/m².
4-izbový dom v Reci s cenou 199 000 € a rozlohou 323 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Senec, Reca. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 199 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 159 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií