Rodinný dom s krásnym pozemkom v blízkosti mŕtveho ramena Ipľa v obci Pastovce.
Pastovce, Levice
Počet poschodí
4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
120 m²
Pozemok
2 158 m²
Ďalšie parametre
MateriálZmiešaný
Rok výstavby1968
SieteVodovod, Elektrina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom obklopený peknou prírodou v blízkosti mŕtveho ramena Ipľa v obci Pastovce.
Priestranný dom s pekným pozemkom je vo veľmi dobrej lokalite v centre obce a predsa na tichom mieste s dobrou dostupnosťou. Príjemný čas na oddych Vám ponúka aj pekne upravený pozemok s veľkosťou 2158 m².
Rodinný dom disponuje 3 izbami, 2 kúpeľňami (jedna s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom), chodbou, kuchyňou, kotolňou.
Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (laminátové podlahy, kúpeľňa).
Napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Voda je obecná. Elektrina zavedená 220/380 V. Na pozemku sa nachádza plechová garáž, 2 x prístrešok.
Zaujímavá cena vzhľadom na veľkosť pozemku na ktorý je možnosť vybudovať ďalšie stavby. Celý objekt oplotený, po jednom boku pekným murovaním plotom. Parkovanie zabezpečené parkovaním vo dvore.
Obec je vzdialená len 20 km od známeho turistického mesta Štúrova a termálneho kúpaliska Vadaš, len 15 km od mesta Želiezovce a 25 km od mesta Šahy. Rodinný dom vhodný aj na stále bývanie aj na víkendy.
Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
ODPORÚČAME OBHLIADKU!
Prosím v prípade záujmu kontaktovať telefonicky.
Kontakt:
Alica Šindárová
alicasindarova@gmail.com
tel.: +421905/659 793.
Rodinný dom s dispozíciou 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa, chodba a kotolňa sa nachádza v Pastovciach v okrese Levice, v centre obce. Dom z roku 1968 zo zmiešaného materiálu prešiel čiastočnou rekonštrukciou (laminátové podlahy, kúpeľňa) a má úžitkovú plochu 120 m² na pozemku 2 158 m². Kúrenie je ústredné na tuhé palivo, dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny 220/380 V a obecnej vody. Na oplocenom pozemku sa nachádza plechová garáž, dva prístrešky a je tu aj parkovacie miesto; v blízkosti sa nachádza mŕtve rameno Ipľa. Cena zodpovedá 450 €/m². V lokalite Pastovce aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 4 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Pastovciach je 62 €/m². Mediánová cena je 76 950 €. Cenové rozpätie je od 54 000 € do 119 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Levice, Pastovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 54 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 43 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií