Ponuka už nie je aktuálna
Táto nehnuteľnosť už nie je v ponuke
Inzerát bol stiahnutý z ponuky 17. 9. 2026. Kanceláriu k tejto ponuke už nie je možné kontaktovať; nižšie je inzerát v pôvodnom znení.
Podobné aktuálne ponuky
/ 34
395 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Rodinný dom s podnikateľským priestorom a garážou v atraktívnej lokalite Levíc
B. S. Timravy, Levice
Izby
7
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
365 m²
Pozemok
735 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Zmiešaný
Kúrenie
Ústredné, Podlahové
Parkovanie
Garáž
Rok výstavby
1993
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Vybavenie
Balkón
Garáž
Komora/sklad
Pivnica
Terasa
Miestnosti
Komora
Technická miestnosť
Podlahy
Dlažba
Okná
Plastové
Výhody a okolie
MHD v okolí
Nemocnica v okolí
Obchody v okolí
Slnečný
Škola v okolí
Kúrenie
Podlahové
Ústredné
Video
Popis nehnuteľnosti
Rozsiahla polyfunkčná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta Levice, v blízkosti centra, obchodov, služieb a dopravných spojov. V okolí sa nachádza supermarket, hasičská stanica a obytná zóna, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj frekventovanú lokalitu vhodnú na podnikanie. Poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a komerčného potenciálu.
Popis nehnuteľnosti:
Pozemok
Celková výmera: 735 m²
Rovinatý, udržiavaný, s trávnatou časťou a doplnkovými stavbami
Rodinný dom
Zastavaná plocha: 189 m²
Úžitková plocha: 365 m²
Dvojpodlažný + podkrovie, čiastočne podpivničený
Zateplená fasáda, sedlová strecha s pálenou škridlou
Balkóny, terasa, priestranné dispozičné riešenie
-Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:
1. Veľkometrážny 4-izbový byt (nad garážami)
Dve kúpeľne a dve toalety
Samostatný šatník v jednej izbe
Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou
Podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort
Veľkorysé presvetlené priestory vhodné pre rodinu
2. Priestranný 3-izbový byt (zadná časť domu)
Vysoké stropy, vzdušné a svetlé izby
Kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC
Podkrovie pripravené na budúcu obytnú prestavbu (strešné okná už osadené)
- Polyfunkčná budova (105 m²)
Budova je dvoj- až trojpodlažná, čiastočne podpivničená, prepojená s rodinným domom.
Suterén – vináreň
Štýlový priestor s príjemnou atmosférou
Krytá slnečná terasa orientovaná na juh
Ideálne na súkromné akcie, degustácie alebo klubový priestor
Vyvýšené prízemie – gastro prevádzka:
Plne funkčná pizzeria
Kuchyňa, skladové priestory, sociálne zariadenia
Samostatný vstup z ulice
Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke alebo zmeny účelu (kaviareň, kancelárie, služby)
Podkrovie:
Obytné podlažie prepojené s rodinným domom
Možnosť rozšírenia ubytovacích kapacít alebo vytvorenia ďalšej bytovej jednotky
-Samostatná garáž
Zastavaná plocha: 20 m²
Vhodná na parkovanie, sklad alebo menšiu dielňu
Za garážou sa nachádza kôlňa a udržiavaný trávnatý dvor
-Vybavenie
Plastové okná
Vlastné plynové kúrenie
Kompletné inžinierske siete
Parkovanie pred objektom aj vo dvore
Terasa s markízou
Záhrada s okrasnými drevinami
-Vhodné využitie
Kombinácia bývania a podnikania
Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory
Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti
Možnosť vytvoriť viac bytových jednotiek alebo ubytovacie zariadenie
Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory
Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti
Rodinný dom s dispozíciou 7 izieb a úžitkovou plochou 365 m² na pozemku 735 m² sa nachádza na ulici B. S. Timravy v Leviciach, v okrese Levice. Dom z roku 1993 je po rekonštrukcii, dvojpodlažný s podkrovím, čiastočne podpivničený, postavený zo zmiešaného materiálu so zateplenou fasádou a sedlovou strechou s pálenou škridlou. Vykurovanie je ústredné a podlahové, okná plastové; súčasťou nehnuteľnosti sú garáž, balkóny, terasa, pivnica a komora. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, nemocnica a zastávky MHD. Cena zodpovedá 1 082 €/m². V lokalite Levice aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 4 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Pytlík
537 m (7 min)
🛒
Potraviny Ovocie Zelenina
584 m (8 min)
🛒
COOP Jednota
638 m (8 min)
🛒
Nitrazdroj
676 m (9 min)
🛒
COOP Jednota
895 m (12 min)
🚌
Saratovská, Rybníky II
311 m (4 min)
🚌
Saratovská, Rybníky II
327 m (5 min)
🚌
MHD
549 m (7 min)
🚌
Mládežnícka ulica
650 m (9 min)
🚌
Rybníky III., Koruna
958 m (12 min)
🏫
Praktická škola
721 m (10 min)
🏫
Špeciálna základná škola internátna
727 m (10 min)
🏫
Základná škola s materskou školou pri zdravotníckom zariadení
835 m (11 min)
👶
Špeciálna materská škola internátna
845 m (11 min)
🏥
Rehabilitácia Sanat
493 m (7 min)
🏥
Jednodňová chirurgia
497 m (7 min)
🏥
Poliklinika Sanat
520 m (7 min)
💊
Lekáreň Salvator
494 m (7 min)
💊
APIS
523 m (7 min)
💊
Lekáreň Bellis
719 m (9 min)
💊
Lekáreň Aesculap
751 m (10 min)
📮
Levice 1
821 m (11 min)
🍽️
Gourmet
59 m (1 min)
🍽️
Fontána u CUCA
340 m (5 min)
🍽️
TriP street food & Pub
525 m (7 min)
🍽️
Golden Eagle
789 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
433 m (6 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
462 m (6 min)
🏦
Tatra banka
487 m (7 min)
🏦
Raiffeisen banka
497 m (7 min)
🏦
Poštová banka
736 m (10 min)
🏋️
Perec FitStudio
566 m (8 min)
🏋️
Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Urfit
887 m (12 min)
💳
Bankomat
430 m (6 min)
💳
Bankomat
485 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Jaroslav Kubiš
SMAJL Reality, s.r.o.
Ponuka už nie je aktuálna, kanceláriu k nej nie je možné kontaktovať.
Aktuálne rodinné domy v Leviciach
SMAJL Reality, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-s-podnikatelskym-priestorom-a-garazou-v-atraktivnej-lokalite-levic-5282
Inzerát onlineRodinný dom s podnikateľským priestorom a garážou v atraktívnej lokalite Levíc
B. S. Timravy, Levice
395 000 €
| Úžitková plocha | 365 m² |
| Pozemok | 735 m² |
| Izby | 7 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1993 |
| Materiál | Zmiešaný |
Rozsiahla polyfunkčná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta Levice, v blízkosti centra, obchodov, služieb a dopravných spojov. V okolí sa nachádza supermarket, hasičská stanica a obytná zóna, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj frekventovanú lokalitu vhodnú na podnikanie. Poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a komerčného potenciálu.
Popis nehnuteľnosti:
Pozemok
Celková výmera: 735 m²
Rovinatý, udržiavaný, s trávnatou časťou a doplnkovými stavbami
Rodinný dom
Zastavaná plocha: 189 m²
Úžitková plocha: 365 m²
Dvojpodlažný + podkrovie, čiastočne podpivničený
Zateplená fasáda, sedlová strecha s pálenou škridlou
Balkóny, terasa, priestranné dispozičné riešenie
-Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:
1. Veľkometrážny 4-izbový byt (nad garážami)
Dve kúpeľne a dve toalety
Samostatný šatník v jednej izbe
Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou
Podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort
Veľkorysé presvetlené priestory vhodné pre rodinu
2. Priestranný 3-izbový byt (zadná časť domu)
Vysoké stropy, vzdušné a svetlé izby
Kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC
Podkrovie pripravené na budúcu obytnú prestavbu (strešné okná už osadené)
- Polyfunkčná budova (105 m²)
Budova je dvoj- až trojpodlažná, čiastočne podpivničená, prepojená s rodinným domom.
Suterén – vináreň
Štýlový priestor s príjemnou atmosférou
Krytá slnečná terasa orientovaná na juh
Ideálne na súkromné akcie, degustácie alebo klubový priestor
Vyvýšené prízemie – gastro prevádzka:
Plne funkčná pizzeria
Kuchyňa, skladové priestory, sociálne zariadenia
Samostatný vstup z ulice
Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke alebo zmeny účelu (kaviareň, kancelárie, služby)
Podkrovie:
Obytné podlažie prepojené s rodinným domom
Možnosť rozšírenia ubytovacích kapacít alebo vytvorenia ďalšej bytovej jednotky
-Samostatná garáž
Zastavaná plocha: 20 m²
Vhodná na parkovanie, sklad alebo menšiu dielňu
Za garážou sa nachádza kôlňa a udržiavaný trávnatý dvor
-Vybavenie
Plastové okná
Vlastné plynové kúrenie
Kompletné inžinierske siete
Parkovanie pred objektom aj vo dvore
Terasa s markízou
Záhrada s okrasnými drevinami
-Vhodné využitie
Kombinácia bývania a podnikania
Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory
Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti
Možnosť vytvoriť viac bytových jednotiek alebo ubytovacie zariadenie
Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory
Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti
Vybavenie: Balkón · Garáž · Komora/sklad · Pivnica · Terasa · Komora · Technická miestnosť · Dlažba · Plastové · MHD v okolí · Nemocnica v okolí · Obchody v okolí · Slnečný · Škola v okolí · Podlahové · Ústredné
Jaroslav Kubiš
SMAJL Reality, s.r.o.
ID 5282 · vytlačené 26.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5282
Pridané: 10.08.2026 · Aktualizované: 17.09.2026