Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra.
Pozemok: 1217 m2.
Dispozícia:
- 1. podlažie: 3 izby, 2x kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestranná chodba so vstupom na 2. podlažie
- 2. podlažie: 3 izby, miestnosť na vytvorenie kúpeľne, balkón a výstup na terasu
- suterén: garáž + pivnica, ktorá je pod 1/3 z domu.
Dom je vo väčšine v pôvodnom stave, boli na ňom vymenené plastové okná + rekonštrukcia strechy. Je postavený z tehly v 80tych rokoch.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, odpad je vedený do žumpy.
Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Veľký Cetín so slušnými susedmi. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť do krajského mesta Nitra.
Daná ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie a ktorí si chcú svoj domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Rodinný dom v tehlovej konštrukcii sa nachádza vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra, približne 13 km od Nitry. Dom z roku 1971 má úžitkovú plochu 240 m² na dvoch nadzemných podlažiach a v suteréne, pričom dispozícia zahŕňa 6 izieb, 2 kuchyne, kúpeľňu, WC, chodbu, garáž a pivnicu. Na dome boli vymenené okná a zrekonštruovaná strecha, zvyšok je v pôvodnom stave. Pozemok s rozlohou 1 217 m² je rovinatý, súčasťou domu je lodžia a balkón s výstupom na terasu. Cena zodpovedá 604 €/m² — o 54 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 304 €/m², 55 inzerátov na ProfiReality.sk).
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra.
Pozemok: 1217 m2.
Dispozícia:
- 1. podlažie: 3 izby, 2x kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestranná chodba so vstupom na 2. podlažie
- 2. podlažie: 3 izby, miestnosť na vytvorenie kúpeľne, balkón a výstup na terasu
- suterén: garáž + pivnica, ktorá je pod 1/3 z domu.
Dom je vo väčšine v pôvodnom stave, boli na ňom vymenené plastové okná + rekonštrukcia strechy. Je postavený z tehly v 80tych rokoch.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, odpad je vedený do žumpy.
Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Veľký Cetín so slušnými susedmi. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť do krajského mesta Nitra.
Daná ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie a ktorí si chcú svoj domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Lodžia · Terén: rovina · Zastavaná plocha 120 m²
Jana Drinková
MG real 0905117902 · drinkova@mgreal.sk
ID 13033 · Ref. č. JD021 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Veľký Cetín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 145 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 116 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií