Ak hľadáte oázu pokoja a miesto pre relax s rodinou a priateľmi počas voľných dní alebo na plnohodnotné celoročné bývanie, radi by sme vám dali do pozornosti 3,5 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do viacerých okresných miest, situovaný v obci Šalgočka. Samostatne stojaci dom je postavený na rovinatom pozemku s úctyhodnou výmerou 2450 m2 a rozmermi cca 108x23 metrov, ktorý je majiteľmi pretvorený na nádherný parkovo-záhradný priestor. Výmera úžitkovej plochy domu je 120 m2, plus zimná záhrada s rozlohou 24 m2 a krytá terasa s rozlohou 20 m2. Dom bol postavený v roku 1920, prešiel kompletnou rekonštukciou v interiéri, opravami a úpravami v exteriéri a na streche. Celý strop domu zateplený 40 cm izoláciou. Obvodová konštrukcia je kombináciou stavebných materiálov, strecha sedlová, krytina škidla, drevené dvojité okná. Keramická dlažba v kuchyni, v chodbe, laminátová podlaha v spálni a podkroví, drevená podlaha za schodiskom. Elektrické rozvody v dome medené. Príprava teplej vody zabezpečená elektrickým bojlerom. Kúrenie gamatkami alebo kachlami v obývacej časti a spálni, v podkroví klimatizáciou. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, plyn a obecnú vodu. Kanalizácia riešená formou septiku (kanalizácia prítomná pred domom). Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na polievanie pozemku. Dispozičné riešenie: vstup, priechodná obývacia izba, priechodná kuchyňa s jedálenským kútom, chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa. Z chodby výstup na uzavretú zastrešenú zimnú záhradu. Za chodbou schodisko do podkrovia s obytným priestorom a šatníkom. Zadnú časť domu tvorí malý wellness so saunou a oddychovou časťou s možnosťou otvorenia do dvora. Za domom krytá terasa s krbom. Rodinný dom s celým 2450 m2 pozemkom je v obytnej zóne, mimo hlavnej cesty, je udržiavaný, rovinatý, slnečný, s pestrou výsadbou. Rovinatý pozemok má nainštalovanú závlahu, majitelia na ňom vytvorili krásnu záhradku s ihličnatými, listnatými aj ovocnými stromami, kvetmi alebo jazierkom s rybkami. Nájdeme tu ohnisko, rôzne miesta na relax naprieč celým pozemkom – lavičky, sedenia, tiež dreveným záhradným dom alebo skleník a rôzne iné detaily ako pergoly alebo plastiky, ktoré spolu vytvárajú ucelený priestor a dojem „malého arboréra“ ako sám majiteľ trefne poznamenal. Lokalita je vzdialená od najbližších miest – Sereď 14 km, Hlohovec 14 km, Galanta 23 km, Nitra 29 km, Trnava 33 km, Bratislava 78 km. V okolí pracovné aj rekreačné možnosti v neďalekých vyššie uvedených mestách. V samotnej obci Šalgočka nájdeme potraviny alebo knižnicu. Mesačné náklady sú 100 € (plyn, elektrina). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou. Okamžite k dispozícií. Uvedená cena 218.860 € je za kompletne zariadený rodinný dom vrátane celého rozsiahleho pozemku s rozlohou 2450 m2 a právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, dohodnúť si obhliadku (aj cez víkend) alebo pomoc s financovaním, kontaktujte ma kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 ••• zobraziť číslo alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk