Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Badín, len pár minút od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí, ktoré poskytuje dostatok súkromia a príjemné podmienky na rodinné bývanie. Viac informácií, fotografií, vizualizácií a pôdorysy podlaží môžete vidieť tu: https://kovalikreality.sk/rodinny-dom-v-badine Dom disponuje piatimi obytnými izbami, garážou a pozemkom s výmerou 821 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj vytvorenie modernej exteriérovej oddychovej zóny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž. Poschodie: štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a balkón. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Badín, ulica Ludvíka Svobodu Konštrukcia: murovaný rodinný dom z kvádrov Rok výstavby: 1974 Počet izieb: 5 Počet podlaží: 2 Podlahová plocha: približne 165 m² Výmera pozemku: 821 m² Garáž: súčasť rodinného domu TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Rodinný dom je vzhľadom na rok výstavby v stave, ktorý ponúka priestor na čiastočnú obnovu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Na niektorých stenách sa nachádzajú lokálne prasklinky, ktoré je vhodné zohľadniť pri plánovaní rekonštrukcie. Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Priestranná dispozícia umožňuje prispôsobiť jednotlivé miestnosti potrebám budúcich majiteľov. LOKALITA Obec Badín patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Spája pokojnejšie vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Výhodou nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha, priestranný pozemok a možnosti využitia pre rodinné bývanie. PREDSTAVTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV Ako by mohol tento dom vyzerať po rekonštrukcii? Súčasťou fotogalérie na horeuvedeom webe sú aj fotorealistické vizualizácie možnej modernizácie interiéru, fasády a záhrady, ktoré približujú potenciál tejto nehnuteľnosti. Vizualizácie majú ilustračný charakter a predstavujú návrh možnej rekonštrukcie, nie aktuálny stav nehnuteľnosti. ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín osobnej obhliadky. KOVALÍK REALITY – Reality a znalectvo Tel.: +421 905 613 160 E-mail: kovalik@kovalikreality.sk