PRIESTOR, KTORÝ MÁ EŠTE VEĽKÚ BUDÚCNOSŤ – RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU VYBUDOVANIA AŽ ŠTYROCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúkne nielen hotové bývanie, ale aj priestor na realizáciu vlastných plánov a ďalší rozvoj? V mestskej časti Čadca – Rieka, ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1 406 m², ktorý svojím dispozičným riešením a technickými možnosťami predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť. Dve kompletne dokončené 3-izbové bytové jednotky sú pripravené na okamžité užívanie. Ďalšie dve podlažia však ponúkajú možnosť vybudovania ďalších dvoch samostatných bytových jednotiek. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorej potenciál môže postupne rozvíjať podľa vlastných predstáv, potrieb alebo investičných zámerov. BÝVANIE, KTORÉ SA DÁ ĎALEJ ROZVÍJAŤ Dom pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Aktuálne sú v ňom dokončené dva samostatné 3-izbové byty, každý s výmerou približne 75 m² a vlastným balkónom. Zvyšný priestor poskytuje možnosť ďalšieho stavebného a dispozičného rozvoja. Po dokončení môže nehnuteľnosť ponúknuť až štyri samostatné bytové jednotky. To otvára množstvo príležitostí: vytvorenie veľkorysého viacgeneračného bývania, vybudovanie ďalších bytov na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, spojenie vlastného bývania s investičnou nehnuteľnosťou, vytvorenie priestoru na podnikanie, postupné dokončovanie a zhodnocovanie nehnuteľnosti podľa finančných možností nového majiteľa. SUCHÝ, ODIZOLOVANÝ DOM S DOBRÝM TECHNICKÝM ZÁKLADOM Jednou z významných predností tejto nehnuteľnosti je jej technický stav. Dom je suchý, odizolovaný a bez problémov s vlhkosťou, čo predstavuje dôležitý základ pre pohodlné bývanie aj jeho ďalšiu modernizáciu a rozširovanie. V nehnuteľnosti boli zrealizované nové hlavné rozvody a prípojky: nová elektrická prípojka a elektrické rozvody, nová plynová prípojka a rozvody plynu, nová vodovodná prípojka a rozvody vody, nová kanalizačná prípojka a rozvody kanalizácie. Vykurovanie je riešené plynom, pričom jednotlivé podlažia disponujú podlahovým kúrením aj radiátormi. Ďalšie technické výhody: možnosť pripojenia kotla na tuhé palivo, päť komínov, samostatné prívody vody, plynu a elektriny pre jednotlivé podlažia, možnosť samostatného merania spotreby energií, možnosť osadenia samostatných plynových kotlov pre jednotlivé podlažia. V dvoch dokončených bytových jednotkách sú zrekonštruované kúpeľne a toalety Na 1. NP je položené podlahové kúrenie, ako predpríprava pre ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. VEĽKÝ POZEMOK A DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST- priestor napr. pre budovanie garáží Súčasťou predaja je pozemok s výmerou 1 406 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Samozrejmosťou je aj veľkorysá parkovacia plocha pred domom s kapacitou až 8 osobných automobilov. To oceníte nielen pri väčšej rodine, ale aj v prípade využitia domu na prenájom alebo podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Výmera pozemku: 1 406 m² Dispozícia: prízemie, dve nadzemné podlažia a podkrovie Aktuálne dokončené: 2 samostatné 3-izbové byty Výmera bytov: približne 75 m² každý Balkón: pri oboch dokončených bytoch Potenciál: možnosť vybudovania ďalších 2 bytových jednotiek Parkovanie: až 8 osobných automobilov Technický stav: suchý, odizolovaný dom s novými hlavnými rozvodmi a prípojkami NEKUPUJETE LEN DOM. KUPUJETE MOŽNOSTI. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä tým, že jej príbeh sa nemusí skončiť pri súčasnom stave. Dve hotové bytové jednotky umožňujú okamžité využívanie, zatiaľ čo ďalšie priestory predstavujú príležitosť na budovanie, rozšírenie a postupné zvyšovanie hodnoty celej nehnuteľnosti. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto rozmýšľa do budúcnosti, hľadá priestor pre veľkú rodinu alebo vidí príležitosť v investičnom bývaní a prenájme. Veľký dom, suché a odizolované priestory, dva hotové byty a možnosť vybudovať ďalšie dva. To všetko na pozemku s výmerou 1 406 m². Príďte sa osobne presvedčiť o možnostiach, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Možno práve tu nájdete priestor na svoje nové bývanie aj budúce plány. Cena 319 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564••• zobraziť číslo, mail: dejova@reality-rent.sk