Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 112 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný priamo v centre obce, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m² a ponúka približne 90 m² obytnej plochy. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej pokojná a jedinečná poloha – priamo za domom preteká potok.
Základné informácie:
* postavené z pálenej a nepálenej tehly
* pozemok: 450 m²
* obytná plocha: cca 90 m²
* starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu
* inžinierske siete: elektrina, možnosť dopojiť na vodu, plyn a kanalizáciu (siete pred pozemkom)
* potok priamo za domom
* detské ihrisko hneď vedľa domu
* žiadny sused priamo vedľa domu
* výborná poloha v centre obce
* dispozícia : kuchyňa , obývačka , chodba , kúpeľňa , 2x izba
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, pričom ocenia dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň pokoj a príjemné prostredie pri potoku.
Výnimočná poloha, veľký potenciál a príjemné prostredie – dom, ktorý môže po rekonštrukcii ponúknuť krásne bývanie
Rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1979 sa nachádza na Námestí sv. Floriána v Krakovanoch v okrese Piešťany. Dom postavený z tehly má obytúplochu 90 m², dispozíciu kuchyňa, obývačka, chodba, kúpeľňa a dve izby, a stojí na pozemku 450 m² s prístupom po asfaltovej ceste na rovnom teréne. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, kanalizáciu a verejný vodovod; autobusová zastávka je vo vzdialenosti cca 200 m. Lekáreň je dostupná cca 2,6 km, lekár cca 5,7 km a železničná stanica cca 4,7 km. Cena zodpovedá 917 €/m². V lokalite Krakovany aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 4 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Rodinný dom v centre obce s potokom priamo za domom
Námestie sv. Floriána, Krakovany, okres Piešťany
82 500 €
Úžitková plocha
90 m²
Pozemok
450 m²
Poschodie
0 / 1
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1979
Materiál
tehla
Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný priamo v centre obce, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m² a ponúka približne 90 m² obytnej plochy. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej pokojná a jedinečná poloha – priamo za domom preteká potok.
Základné informácie:
* postavené z pálenej a nepálenej tehly
* pozemok: 450 m²
* obytná plocha: cca 90 m²
* starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu
* inžinierske siete: elektrina, možnosť dopojiť na vodu, plyn a kanalizáciu (siete pred pozemkom)
* potok priamo za domom
* detské ihrisko hneď vedľa domu
* žiadny sused priamo vedľa domu
* výborná poloha v centre obce
* dispozícia : kuchyňa , obývačka , chodba , kúpeľňa , 2x izba
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, pričom ocenia dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň pokoj a príjemné prostredie pri potoku.
Výnimočná poloha, veľký potenciál a príjemné prostredie – dom, ktorý môže po rekonštrukcii ponúknuť krásne bývanie
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Strecha pôvodná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 112 m²
Tomáš Holán
ALL 4 LIFE · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky +421 948 514 892 · tomas.holan@allforlife.sk
ID 17593 · Ref. č. -668 · vytlačené 15.11.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Krakovanoch je 675 €/m². Mediánová cena je 184 400 €. Cenové rozpätie je od 82 500 € do 319 900 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Piešťany, Krakovany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 82 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 66 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií