Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Inžinierske siete
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 158 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový dom/vilu v obci Stará Lesná.
Domov, ktorý dýcha. Dom disponuje priestranným interiérom na dvoch podlažiach, pričom sa tu nachádza aj veľká garáž a dostatok skladových priestorov.
Unikátna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára komunitný (spoločenský) priestor, ktorý novým majiteľom vytvorí rodinnú atmosféru. Pri tejto nehnuteľnosti sa stretávame so spojením tradičnej a novodobej architektúry. Priestranný dom je ideálnym útočišťom pre rodinný relax s dostatkom súkromia.
Dom ponúka aj možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmán prístupný exteriérových schodiskom. Na prízemí je taktiež samostatne využiteľná časť. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie.
Zastavaná plocha domu: 158 m²
Úžitková plocha: 283,5 m²
Pozemok: 776 m²
- skvelá lokalita s dostatkom súkromia
- slnečná terasa
- krb (možnosť vykurovania celého domu pomocou ohrevu vody v radiátoroch práve vďaka krbu)
- sauna, vonkajší bazén
- zimná záhrada
- 2x garážové státie (42 m²)
- 1x priestranný sklad
- kolaudované v roku 2009
Technická špecifikácia
- murovaná stavba
- strešná krytina Bramac, betónová škridla
- plynové kúrenie
- kamerový systém
- centrálny vysávač s dvomi zásuvkami
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom súkromia v obci Stará Lesná s kompletnou občianskou infraštruktúrou.
Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec.
Potenciál
Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým sídlom a budúci majiteľ tak získa nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce.
Cena: 569 000,-€
8-izbový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v Starej Lesnej v okrese Kežmarok. Dom z roku 2009 je postavený zo zmiešaných materiálov, má úžitkovú plochu 283,5 m² na dvoch podlažiach a pozemok s rozlohou 776 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú garáž pre dve autá, balkón, terasa, krb a exteriérový bazén; dispozícia umožňuje aj dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním vrátane samostatného apartmánu. Cena zodpovedá 2 007 €/m². V lokalite Stará Lesná aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Stará Lesná a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒potraviny Marfi
94 m (2 min)
🛒Milk Agro
299 m (4 min)
🚌Stará Lesná, OcÚ
110 m (2 min)
🚌Stará Lesná, OcÚ
154 m (2 min)
🚌Stará Lesná, bytovky
628 m (8 min)
🚂Tatranská Lomnica zastávka
1,5 km (19 min)
🏫Základná škola, Tatranská Lomnica 123, Vysoké Tatry
Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový dom/vilu v obci Stará Lesná.
Domov, ktorý dýcha. Dom disponuje priestranným interiérom na dvoch podlažiach, pričom sa tu nachádza aj veľká garáž a dostatok skladových priestorov.
Unikátna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára komunitný (spoločenský) priestor, ktorý novým majiteľom vytvorí rodinnú atmosféru. Pri tejto nehnuteľnosti sa stretávame so spojením tradičnej a novodobej architektúry. Priestranný dom je ideálnym útočišťom pre rodinný relax s dostatkom súkromia.
Dom ponúka aj možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmán prístupný exteriérových schodiskom. Na prízemí je taktiež samostatne využiteľná časť. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie.
Zastavaná plocha domu: 158 m²
Úžitková plocha: 283,5 m²
Pozemok: 776 m²
- skvelá lokalita s dostatkom súkromia
- slnečná terasa
- krb (možnosť vykurovania celého domu pomocou ohrevu vody v radiátoroch práve vďaka krbu)
- sauna, vonkajší bazén
- zimná záhrada
- 2x garážové státie (42 m²)
- 1x priestranný sklad
- kolaudované v roku 2009
Technická špecifikácia
- murovaná stavba
- strešná krytina Bramac, betónová škridla
- plynové kúrenie
- kamerový systém
- centrálny vysávač s dvomi zásuvkami
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom súkromia v obci Stará Lesná s kompletnou občianskou infraštruktúrou.
Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec.
Potenciál
Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým sídlom a budúci majiteľ tak získa nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce.
Cena: 569 000,-€
Vybavenie: Garáž (2 autá) · Parkovanie – vnútorné · Balkón · Terasa · Krb · Bazén – exteriérový · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Terén: rovina · Zastavaná plocha 158 m²
M.A. Miroslav Antoška
RK 38 0948445878 · antoska@38rk.sk
ID 14243 · Ref. č. 180 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Starej Lesnej je 511 €/m². Mediánová cena je 315 000 €. Cenové rozpätie je od 237 000 € do 569 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
8-izbový dom v Starej Lesnej s cenou 569 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Kežmarok, Stará Lesná. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 569 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 455 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií