/ 20
579 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Rodinný dom v Rači, na bývanie aj podnikanie
Demänovská, Bratislava - Rača, Bratislava III
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
210 m²
Pozemok
523 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Studňa, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Zateplené
Pozemok
Zastavaná plocha 99 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave III – Rača.
Výmera pozemku 523 m2, zastavaná plocha domu je 99 m2, úžitková plocha domu je 210,36 m2. K dispozícii sú aj 2 haly so sociálnymi zariadeniami o celkovej výmere 210 m2.
Dom bol postavený v roku 1948, ale v roku 2006 prebehla rekonštrukcia vrátane nadstavby.
Na prízemí sa nachádza: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, WC, špajza, chodba.
Na 1 podlaží sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba. Z jednej izby je aj prístupný samostatný šatník.
Na dome je pochôdzna povala.
Dom je čiastočne podpivničený, pivnica je prístupná len prvého podlažia.
Kúrenie je riešené formou plynového kotla. V dome je k dispozícii aj klimatizácia.
Dom je postavený z tehly, škrídla je zn. Bramac, dom je zateplený, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami.
Sú tu všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, studňa, verejná kanalizácia.
Dom je vhodný nielen pre rodinné bývanie ale i na podnikanie (aktuálne zabehnutý servis).
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
4-izbový rodinný dom na Demänovskej ulici v Bratislave-Rači (okres Bratislava III) má úžitkovú plochu 210,36 m² na pozemku 523 m². Dom z tehly, postavený v roku 1948, prešiel v roku 2006 rekonštrukciou vrátane nadstavby; je zateplený, s plastovými oknami, škridlou Bramac a plynným kúrením doplneným klimatizáciou. Dispozícia zahŕňa prízemie s obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou, prvé poschodie s tromi izbami, šatníkom a kúpeľňou, pochôdznu povalu, čiastočné podpivničenie a technickú miestnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 50 m), základná škola (cca 450 m) aj obchod (cca 550 m). Cena zodpovedá 2 752 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava III (3 233 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Starý otec
567 m (8 min)
🛒
ĂNĂN
570 m (8 min)
🛒
TERNO
584 m (8 min)
🛒
Kaufland
597 m (8 min)
🛒
Potraviny PEVA
676 m (9 min)
🚌
Ihrisková
64 m (1 min)
🚌
Pastierska
135 m (2 min)
🚌
Pastierska
141 m (2 min)
🚌
Stolárska
254 m (4 min)
🚌
Rostovská
318 m (4 min)
🚂
Bratislava-Rača
258 m (4 min)
🏫
ZŠ Jána de La Salle
468 m (6 min)
🏫
Škola
782 m (10 min)
🏫
Základná škola Tbiliská
879 m (11 min)
🏫
Stredná odborná škola polygrafická
1,0 km (13 min)
🏫
Stredná odborná škola
1,1 km (14 min)
👶
MŠ Plickova
689 m (9 min)
👶
Materská škola Tbiliská 2
693 m (9 min)
👶
MŠ Rínok
719 m (9 min)
👶
MŠ Pri Šajbách
734 m (10 min)
👶
Materská škola Gelnická 34
759 m (10 min)
🏥
Poliklinika
902 m (12 min)
💊
Kryštál
535 m (7 min)
💊
Lekáreň Kubačova
571 m (8 min)
💊
Dr. Max
600 m (8 min)
💊
Lekáreň
675 m (9 min)
💊
Lekáreň Rača
902 m (12 min)
📮
Bratislava 35
508 m (7 min)
📮
Bratislava 34
1,3 km (16 min)
🍽️
Reštaurácia
304 m (4 min)
🍽️
Lozano
410 m (6 min)
🍽️
Hot woks
501 m (7 min)
🍽️
Bufet u Aličky
512 m (7 min)
🍽️
Jennyv
544 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
519 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
544 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
670 m (9 min)
🌳
Park Jozefa Miloslava Hurbana
405 m (6 min)
🌳
Park
660 m (9 min)
🌳
Park
713 m (9 min)
🌳
Park Strelkova
715 m (9 min)
🌳
Park Luboša Janegu
1,0 km (14 min)
🏋️
Form Factory
708 m (9 min)
🏋️
fitcentrum W.M. Rača
724 m (10 min)
💳
Bankomat
505 m (7 min)
💳
Bankomat
542 m (7 min)
💳
Bankomat
598 m (8 min)
💳
Bankomat
654 m (9 min)
💳
Bankomat
692 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-v-raci-na-byvanie-aj-podnikanie-11654
Inzerát onlineRodinný dom v Rači, na bývanie aj podnikanie
Demänovská, Bratislava - Rača, okres Bratislava III
579 000 €
| Úžitková plocha | 210 m² |
| Pozemok | 523 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave III – Rača.
Výmera pozemku 523 m2, zastavaná plocha domu je 99 m2, úžitková plocha domu je 210,36 m2. K dispozícii sú aj 2 haly so sociálnymi zariadeniami o celkovej výmere 210 m2.
Dom bol postavený v roku 1948, ale v roku 2006 prebehla rekonštrukcia vrátane nadstavby.
Na prízemí sa nachádza: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, WC, špajza, chodba.
Na 1 podlaží sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba. Z jednej izby je aj prístupný samostatný šatník.
Na dome je pochôdzna povala.
Dom je čiastočne podpivničený, pivnica je prístupná len prvého podlažia.
Kúrenie je riešené formou plynového kotla. V dome je k dispozícii aj klimatizácia.
Dom je postavený z tehly, škrídla je zn. Bramac, dom je zateplený, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami.
Sú tu všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, studňa, verejná kanalizácia.
Dom je vhodný nielen pre rodinné bývanie ale i na podnikanie (aktuálne zabehnutý servis).
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Technická miestnosť · Zateplené · Zastavaná plocha 99 m²
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11654 · Ref. č. 1054678 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11654 · Ref. č. 1054678
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
