/ 17
399 000 €
1 535 €/m²
Výmera
260 m²
Izby
5
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
260 m²
Pozemok
634 m²
Ďalšie parametre
Parkovanie
Garáž
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Komora
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou približne 160 m², nachádzajúci sa na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 634 m² vrátane záhrady. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, preto je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dom ponúka 5 samostatných izieb, kuchyňu, dve kúpeľne a viacero praktických úložných priestorov (komora, šatníky) rozložených na dvoch poschodiach. Jedna z izieb má balkón.
Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je celé podpivničenie domu. Suterén poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie technického zázemia domu, pričom jeho ďalšie priestory je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako dielňu, domácu posilňovňu, hobby priestor, sklad alebo priestor na voľnočasové aktivity.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s vlastnou záhradou, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá objekt vhodný na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory alebo kombináciu bývania a podnikania.
Neďaleko sa nachádzajú potraviny, zastávka a MHD, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť každodenných služieb aj verejnej dopravy.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Podlahová plocha: 160 m²
• Skladová plocha: 80 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: holopriestor
5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na ulici Hôrecká v Žiline (okres Žilina) má úžitkovú plochu 260 m² a stojí na pozemku 634 m². Dom je plne podpivničený, kúrenie je plynové a súčasťou sú balkón, pivnica a komora. K dispozícii je garáž a dom je napojený na všetky inžinierske siete. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 50 m), autobusová zastávka (cca 100 m), škola a škôlka (cca 550 m). Cena zodpovedá 1 535 €/m² — o 21 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (1 936 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Večierka Kobera
71 m (1 min)
🛒
COOP Jednota
106 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
601 m (8 min)
🛒
Tesco
681 m (9 min)
🛒
COOP Jednota
736 m (10 min)
🚌
Žitná
93 m (2 min)
🚌
Žitná
105 m (2 min)
🚌
Hôrecká
208 m (3 min)
🚌
Jedľová
253 m (4 min)
🚌
Jedľová
264 m (4 min)
🚂
Žilina-Záriečie
1,2 km (16 min)
🏫
Regionálne centrum autistov
539 m (7 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Do Stošky
585 m (8 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Závodie
592 m (8 min)
🏫
Základná škola Námestie mladosti
854 m (11 min)
🏫
Základná škola Jarná
906 m (12 min)
👶
Základná škola s materskou školou
573 m (8 min)
👶
Materská škola
626 m (8 min)
👶
Základná škola s materskou školou, Elokované pracovisko, Do Stošky 5, Žilina
629 m (8 min)
👶
Materská škola Hájik
975 m (13 min)
🏥
Ambulancia
1,9 km
💊
Lekáreň u liečivého prameňa
878 m (11 min)
💊
Mandragora
1,1 km (14 min)
💊
Benu
1,3 km (17 min)
💊
Rondel
1,4 km (18 min)
📮
Žilina 4
365 m (5 min)
📮
Žilina 15
813 m (11 min)
📮
Žilina 2
1,1 km (14 min)
🍽️
U Jakuba
333 m (5 min)
🍽️
Drevenica
649 m (9 min)
🍽️
Koníček
741 m (10 min)
🏦
Národná banka Slovenska
1,5 km
🌳
Andreja Barčíka
500 m (7 min)
🌳
Park
525 m (7 min)
🌳
Františka Hanovca
687 m (9 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Hlinský park
1,3 km (17 min)
🏋️
CrossGym Žilina
1,0 km (14 min)
🏋️
Fitness Zuzana
1,1 km (14 min)
🏋️
Junior
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
559 m (7 min)
💳
Bankomat
682 m (9 min)
💳
Bankomat
695 m (9 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
943 m (12 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-zavodie-17690
Inzerát onlineRodinný dom Závodie
Hôrecká, Žilina
399 000 €
1 535 €/m²
| Celková plocha | 260 m² |
| Pozemok | 634 m² |
| Izby | 5 |
| Stav | Pôvodný stav |
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou približne 160 m², nachádzajúci sa na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 634 m² vrátane záhrady. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, preto je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dom ponúka 5 samostatných izieb, kuchyňu, dve kúpeľne a viacero praktických úložných priestorov (komora, šatníky) rozložených na dvoch poschodiach. Jedna z izieb má balkón.
Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je celé podpivničenie domu. Suterén poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie technického zázemia domu, pričom jeho ďalšie priestory je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako dielňu, domácu posilňovňu, hobby priestor, sklad alebo priestor na voľnočasové aktivity.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s vlastnou záhradou, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá objekt vhodný na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory alebo kombináciu bývania a podnikania.
Neďaleko sa nachádzajú potraviny, zastávka a MHD, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť každodenných služieb aj verejnej dopravy.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Podlahová plocha: 160 m²
• Skladová plocha: 80 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: holopriestor
Vybavenie: Balkón · Pivnica · Komora
Ing. Ivana Lišháková
Meter štvorcový
+421944884858 · lishakova@realitym2.sk
+421944884858 · lishakova@realitym2.sk
ID 17690 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17690
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
