Ponúkame na predaj rovinatý rekreačný pozemok s výnimočnou polohou v strediskovej obci Stakčín, ktorá je vstupnou bránou do Národného parku Poloniny. Tento jedinečný priestor s výmerou 1 100 m² sa nachádza bezprostredne pri cyklotrase európskych parametrov – Poloniny Trail, čo z neho robí ideálnu voľbu pre milovníkov prírody, športu a oddychu.
Výnimočné benefity pozemku:
✅ Atraktívna poloha – pri cyklotrase Poloniny Trail
✅ Možnosť rôzneho využitia – ideálne pre záhradkárov, včelárov či na výstavbu rekreačnej chaty
✅ Blízkosť prírody – len pár krokov od slnečnej stráne a čistej rieky Cirocha plnej rýb
✅ Dostupnosť občianskej vybavenosti – potraviny, reštaurácia a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti
✅ Súkromie a pokoj – zástavba rodinných domov je vzdialená viac ako 50 metrov
Tento pozemok je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu či investíciu. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, no zároveň byť blízko potrebných služieb, toto je ponuka práve pre vás!
📞 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
Rekreačný pozemok s výmerou 1 100 m² sa nachádza na ulici Duchnovičova v Stakčíne v okrese Snina, približne 6 km vzdušnou čiarou od mesta Snina. Pozemok je rovinatý a leží v bezprostrednej blízkosti cyklotrasy Poloniny Trail. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka a rieka Cirocha; obec je vstupnou bránou do Národného parku Poloniny. Cena zodpovedá 11 €/m² — o 45 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Snina (20 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Snina, Stakčín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 12 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 9 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií