/ 10
11 €/m²
Prenájom
·
Kancelária
·
kancelária
Samostatná administratívna budova 4913m2 – Reding Tower 1
Račianska, Bratislava - Rača, Bratislava III
Poschodie
7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
4 913 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2004
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Výťah
Klimatizácia
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom funkčnú administratívnu budovu REDING TOWER 1, situovanú na strategickej adrese Račianska 153 v Bratislave, priamo v dotyku s vyhľadávanou dopravnou uzlovou stanicou Vinohrady.
Tento ucelený komplex ponúka celkovú úžitkovú plochu 4 913 m² rozloženú na 7 podlažiach. Veľkou prednosťou objektu je vysoká variabilita a možnosť flexibilného delenia priestorov, vďaka čomu vieme plochu prispôsobiť pre generálne sídlo jednej veľkej korporácie (HQ), ako aj na menšie, samostatne fungujúce kancelárske celky pre stredné firmy. Súčasťou budovy je aj 100 m² praktických skladových priestorov.
Kľúčové parametre a výhody Reding Tower 1
• FLEXIBILITA - možnosť dispozičných úprav na jednotlivých podlažiach na mieru – od otvorených pracovísk až po uzatvorené kancelárske bunky a zasadacie miestnosti.
• PARKOVANIE - budove prislúcha 20 dedikovaných parkovacích miest priamo pri objekte + možnosť využitia až 30 dodatočných parkovacích miest vo vedľajšom parkovacom dome pre zamestnancov či návštevy.
• DOPRAVA - električková zastávka (linka 3) priamo pred objektom. Pešia dostupnosť (2 minúty) na železničnú stanicu Bratislava-Vinohrady, ktorá spája prímestské vlaky. Rýchly výjazd na bratislavský obchvat.
• TECHNICKÉ ZÁZEMIE - efektívna, nezávisle regulovateľná klimatizácia a systém vykurovania/chladenia. Štruktúrovaná kabeláž elegantne vedená v podhľadoch a parapetných žľaboch zaručuje čistý dizajn kancelárií.
• VYBAVENOSŤ - zabehnutá samoobslužná jedáleň a kantína priamo na prízemí budovy
Každý nájomný celok má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia a predprípravu na kuchynku. Príjemným bonusom lokality sú výhľady na karpatské vinohrady, ktoré spríjemňujú pracovné prostredie. Budova má energetický certifikát kategórie B, čo zabezpečuje optimálnu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
Cena: od 11,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklad y a energie 5,70Eur/m2/mes + DPH. Províziu neplatíte. Voľné od 1.5.2027
Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Administratívna budova Reding Tower 1 na Račianskej ulici v Bratislave-Rači, v okrese Bratislava III, ponúka kancelárske priestory s celkovou plochou 4 913 m² na 7 podlažiach, postavená v roku 2004 a po rekonštrukcii. Objekt zo zmiešaného materiálu je vybavený klimatizáciou, výťahom a 20 vyhradeným parkovacími miestami, pričom súčasťou sú aj skladové priestory s výmerou 100 m². Budova je zaradená do energetickej triedy B. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchod, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 11 €/m²/mes.. V okrese Bratislava III aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 20 ďalších porovnateľných ponúk (kancelária, prenájom).
Poloha a okolie
🛒
Malá Večierka
105 m (2 min)
🛒
Kraj
672 m (9 min)
🛒
Lidl
702 m (9 min)
🛒
Ázijské potraviny
776 m (10 min)
🛒
Terno
845 m (11 min)
🚌
Malokrasňanská
106 m (2 min)
🚌
Depo Krasňany
332 m (5 min)
🚌
Depo Krasňany
354 m (5 min)
🚌
Nobelova
530 m (7 min)
🚌
Nobelova
533 m (7 min)
🚂
Bratislava-Vinohrady
531 m (7 min)
🚂
Bratislava predmestie
636 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola IT
412 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola masmediálnych a informačných štúdií
749 m (10 min)
🏫
Škola
762 m (10 min)
🏫
Základná umelecká škola Vrbenského
922 m (12 min)
🏫
Gymnázium Hubeného
1,0 km (13 min)
👶
Bystrá škôlka
111 m (2 min)
👶
MŠ Cyprichova
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika Istrochem
679 m (9 min)
🏥
SANOM
844 m (11 min)
💊
Dr. Max
461 m (6 min)
💊
Lekáreň Hubeného 2
515 m (7 min)
💊
Vesnala
647 m (9 min)
💊
Lekáreň Nobelova
688 m (9 min)
📮
Bratislava 33
1,1 km (15 min)
📮
Bratislava 34
1,3 km (17 min)
🍽️
Fragolino Bistro
21 m (1 min)
🍽️
Ristorante Italiano da Cono
560 m (7 min)
🍽️
Bistro Saigon
589 m (8 min)
🍽️
Vyhňa
685 m (9 min)
🍽️
Hanoi Garden
793 m (10 min)
🏦
Tatra banka
1,7 km
🌳
Park Nobelova
760 m (10 min)
🌳
Park
911 m (12 min)
🌳
Park
974 m (13 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🏋️
Expreska
843 m (11 min)
🏋️
Hardgym
907 m (12 min)
💳
Bankomat
586 m (8 min)
💳
Bankomat
627 m (8 min)
💳
Bankomat
665 m (9 min)
MG real
www.profireality.sk/inzerat/samostatna-administrativna-budova-4913m2-reding-tower-1-16715
Inzerát onlineSamostatná administratívna budova 4913m2 – Reding Tower 1
Račianska, Bratislava - Rača, okres Bratislava III
11 €/m²
| Úžitková plocha | 4 913 m² |
| Poschodie | 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2004 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na prenájom funkčnú administratívnu budovu REDING TOWER 1, situovanú na strategickej adrese Račianska 153 v Bratislave, priamo v dotyku s vyhľadávanou dopravnou uzlovou stanicou Vinohrady.
Tento ucelený komplex ponúka celkovú úžitkovú plochu 4 913 m² rozloženú na 7 podlažiach. Veľkou prednosťou objektu je vysoká variabilita a možnosť flexibilného delenia priestorov, vďaka čomu vieme plochu prispôsobiť pre generálne sídlo jednej veľkej korporácie (HQ), ako aj na menšie, samostatne fungujúce kancelárske celky pre stredné firmy. Súčasťou budovy je aj 100 m² praktických skladových priestorov.
Kľúčové parametre a výhody Reding Tower 1
• FLEXIBILITA - možnosť dispozičných úprav na jednotlivých podlažiach na mieru – od otvorených pracovísk až po uzatvorené kancelárske bunky a zasadacie miestnosti.
• PARKOVANIE - budove prislúcha 20 dedikovaných parkovacích miest priamo pri objekte + možnosť využitia až 30 dodatočných parkovacích miest vo vedľajšom parkovacom dome pre zamestnancov či návštevy.
• DOPRAVA - električková zastávka (linka 3) priamo pred objektom. Pešia dostupnosť (2 minúty) na železničnú stanicu Bratislava-Vinohrady, ktorá spája prímestské vlaky. Rýchly výjazd na bratislavský obchvat.
• TECHNICKÉ ZÁZEMIE - efektívna, nezávisle regulovateľná klimatizácia a systém vykurovania/chladenia. Štruktúrovaná kabeláž elegantne vedená v podhľadoch a parapetných žľaboch zaručuje čistý dizajn kancelárií.
• VYBAVENOSŤ - zabehnutá samoobslužná jedáleň a kantína priamo na prízemí budovy
Každý nájomný celok má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia a predprípravu na kuchynku. Príjemným bonusom lokality sú výhľady na karpatské vinohrady, ktoré spríjemňujú pracovné prostredie. Budova má energetický certifikát kategórie B, čo zabezpečuje optimálnu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
Cena: od 11,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklad y a energie 5,70Eur/m2/mes + DPH. Províziu neplatíte. Voľné od 1.5.2027
Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie – vlastné vyhradené · Výťah · Klimatizácia
Mgr. Liliana Čerteková
MG real
0907417900 · liliana@mgreal.sk
0907417900 · liliana@mgreal.sk
ID 16715 · Ref. č. LC-66 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16715 · Ref. č. LC-66
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
