Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava — foto 2 Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava — foto 3 Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava — foto 4 Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava — foto 5 Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava — foto 6
/ 6
10,50 €/m²
Kontakt
Prenájom · Kancelária · kancelária

Samostatné podlažie 370m2, unikátny projekt CITYSITE Bratislava

Vlčie Hrdlo, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
370 m²
Poschodie
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
370 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2025

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie Bezbariérový prístup

Vybavenie

Parkovanie Klimatizácia

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte pre svoj tím inšpiratívne, technologicky vyspelé a udržateľné pracovné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom špičkové administratívne priestory v novom inovatívnom komplexe CITYSITE Bratislava – budova AB1 na Slovnaftskej ulici. Kancelárie v tomto projekte predstavujú novú generáciu biznis priestorov, ktoré okrem komfortu zamestnancov kladú dôraz na zelenú architektúru a minimalizáciu uhlíkovej stopy. Hlavné benefity kancelárií v CITYSITE Bratislava (AB1) • UDRŽATEĽNOSŤ a ÚSPORA nákladov (ESG ready) - budova využíva najmodernejšie ekologické technológie vrátane tepelných čerpadiel, fotovoltiky a inteligentného riadenia spotreby energií. Extenzívne zelené strechy a fasády navyše zabezpečujú optimálnu mikroklímu a znižujú prevádzkové náklady. • Maximálna FLEXIBILITA podlaží - priestory sú navrhnuté tak, aby sa dali flexibilne prispôsobiť akémukoľvek konceptu – od open-space priestorov podporujúcich networking, až po samostatné tiché bunky, reprezentatívne zasadačky a focus roomy. • Špičkové TECHNOLÓGIE - samozrejmosťou je inteligentná vzduchotechnika s riadenou výmenou vzduchu, nezávisle regulovateľné kúrenie a chladenie, štruktúrovaná kabeláž a vysokorýchlostné optické pripojenie. • Bezproblémová logistika a DOPRAVA - strategická poloha s priamym a rýchlym napojením na mestský obchvat a diaľnicu D1. Centrum mesta je vzdialené len cca 10 minút jazdy autom. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred areálom. • KOMFORT - dostatočné kapacity parkovacích miest priamo v areáli pre zamestnancov aj manažment. V projekte sa myslelo aj na alternatívnu dopravu – k dispozícii je kompletné zázemie pre cyklistov (stojany, sprchy). Upravené zelené zóny v okolí budovy slúžia na oddych a relax počas dňa. Aktuálne VOĽNÉ obchodné priestory: • Dostupná výmera: min. prenajateľná plocha 150m2 (celková 1230m2), delenie priestorov od buniek 25m2, podlažie 370m2, flexi layout • Umiestnenie: podlažia 2, 3, 4, výťahy • Technické parametre: svetlá výška od 2,7m, nosnosť podlahy 0,4t/m2, plné a presklené priečky, otvárateľné okná, A/C, vstup 24/7 • Dostupnosť: k dispozícii ihneď Cena: základný nájom 10,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady 3,50Eur/m2/mes + energie podľa spotreby + DPH. Províziu neplatíte! Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.

Kancelárske priestory s výmerou 370 m² sa nachádzajú na 3. poschodí novostavby z roku 2025 na ulici Vlčie Hrdlo v Bratislave-Ružinove v okrese Bratislava II. Objekt je riešený ako zmiešaná konštrukcia s bezbariérovým prístupom a klimatizáciou. K priestorom patrí parkovacie miesto. Autobusová zastávka je vzdialená približne 900 m, obchod približne 1,4 km, lekáreň sa nachádza približne 2 km a železničná stanica približne 3,9 km. Cena zodpovedá 10,50 €/m²/mes.. V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 14 ďalších porovnateľných ponúk (kancelária, prenájom).

Poloha a okolie

🛒 Fresh Corner
1,4 km (18 min)
🛒 Slovnaft
1,4 km (18 min)
🚌 Micherov majer
909 m (12 min)
🚌 Micherov majer
991 m (13 min)
🚌 ČOV Vlčie hrdlo
1,1 km (14 min)
🚌 ČOV Vlčie hrdlo
1,1 km (14 min)
🚌 Vlčie hrdlo, záhrady
1,2 km (15 min)
🚂 Bratislava-Petržalka
3,9 km
🏫 Súkromná stredná športová škola
1,5 km
👶 Materská škola Jankolova 8
1,9 km
🏥 REOcentrum
1,9 km
💊 Arnika
2,0 km
📮 Bratislava 55
2,5 km
🍽️ Bufet Relax
1,0 km (14 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
2,4 km
🌳 Park
1,5 km
🏋️ PUMP fitness center
1,6 km
💳 Bankomat
1,7 km
Mgr. Liliana Čerteková

Mgr. Liliana Čerteková

MG real

0907417900

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16891 · Ref. č. LC-72
Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pri prenájome kancelárie v Bratislave - Ružinove je 9 €/m². Mediánová cena je 579 € mesačne. Rozpätie je od 8 € do 4 680 € mesačne (na základe 14 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava II, Bratislava - Ružinov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Na prenájom budete potrebovať občiansky preukaz a spravidla kauciu vo výške 1-2 mesačných nájmov. Kontaktujte makléra pre dohodnutie obhliadky a podmienok.

Obvyklá kaucia pri prenájme je 1 až 2 mesačné nájmy. Slúži ako ochrana majiteľa pred nezaplatením nájmu alebo škodami na nehnuteľnosti. Kaucia je vrátiteľná pri ukončení nájmu, ak nehnuteľnosť odovzdáte v pôvodnom stave a všetky platby sú vyrovnané. Výšku kaucie si vždy potvrďte priamo s majiteľom alebo makléra — môže sa líšiť podľa typu nehnuteľnosti a dĺžky prenájmu.

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...