Garáž
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa
Krb
Bazén – exteriérový
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Popis nehnuteľnosti
LUXUSNÁ VILA S BAZÉNOM, RAŽANAC
Ponúkame na predaj luxusnú vilu s bazénom v tichom prostredí.
Vila má tri poschodia – na prvom poschodí je hosťovský ateliér (izba s kúpeľňou), kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom a veľká terasa. Na druhom poschodí sú dve spálne, každá má vlastnú kúpeľňu (hydromasážna vaňa).
Na terase sa nachádza veľký dobre postavený bazén s rozmermi 15x4 m s hĺbkou 0,5 až 3 m. Bazén má zabudované automatické čistenie a vysávač na nečistoty.
Na prízemí domu sú 2 garáže, práčovňa a centrálne kúrenie, bazén a všetko vybavenie pre dom.
Dom je postavený z kvalitných materiálov, predáva sa so všetkým nábytkom a kompletným vybavením. Cena zahŕňa aj kompletné vybavenie pre bazén a terasu (ležadlá, pohovky, stoly, slnečníky...)
Vila je postavená na pozemku o rozlohe 1500 m2, s kamennou dlažbou a príjazdovou cestou, obklopenou vysokou stenou na kraji cesty pre úplné súkromie. Dom je chránený alarmom.
POZNÁMKA:
Provízia agentúry nie je zahrnutá v cene.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Základné informácie
Predajná cena 2 950 000 € (HRK 22 226 775)
Rozloha400,00 m2
Dvor okolo domu1 500,00 m2
Typ domu Samostatne stojaci
Podtyp domu Chata
Energetický štítok Pripravujeme sa
Počet izieb4
Počet spální3
Počet toaliet3
Typ budovy Samostatne stojaca budova
Rôzne charakteristiky
Záhrada Poplach Plavecký bazén Upravená záhrada
Inštalácia Voda Septik Elektrina
Parkovanie Garáž
Blízko
Verejná doprava Verejná pláž Reštaurácia Centrum dediny
POZNÁMKA:
Provízia agentúry nie je zahrnutá v cene.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a vypláca sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
Novostavba vily (4-izbová) v Ljubači pri Ražanaci sa nachádza na pozemku 1 500 m² s celkovou úžitkovou plochou 400 m². Objekt má tri podlažia — prízemie s dvomi garážami, práčovňou a technickým zázemím, prvé poschodie s hosťovským ateliérom, kuchyňou s jedálňou, obývačkou s krbom a terasou, druhé poschodie s dvomi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou s hydromasážnou vaňou. Súčasťou je vonkajší bazén 15 × 4 m s automatickým čistením a vila sa predáva vrátane kompletného nábytku a vybavenia.
LUXUSNÁ VILA S BAZÉNOM, RAŽANAC
Ponúkame na predaj luxusnú vilu s bazénom v tichom prostredí.
Vila má tri poschodia – na prvom poschodí je hosťovský ateliér (izba s kúpeľňou), kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom a veľká terasa. Na druhom poschodí sú dve spálne, každá má vlastnú kúpeľňu (hydromasážna vaňa).
Na terase sa nachádza veľký dobre postavený bazén s rozmermi 15x4 m s hĺbkou 0,5 až 3 m. Bazén má zabudované automatické čistenie a vysávač na nečistoty.
Na prízemí domu sú 2 garáže, práčovňa a centrálne kúrenie, bazén a všetko vybavenie pre dom.
Dom je postavený z kvalitných materiálov, predáva sa so všetkým nábytkom a kompletným vybavením. Cena zahŕňa aj kompletné vybavenie pre bazén a terasu (ležadlá, pohovky, stoly, slnečníky...)
Vila je postavená na pozemku o rozlohe 1500 m2, s kamennou dlažbou a príjazdovou cestou, obklopenou vysokou stenou na kraji cesty pre úplné súkromie. Dom je chránený alarmom.
POZNÁMKA:
Provízia agentúry nie je zahrnutá v cene.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Základné informácie
Predajná cena 2 950 000 € (HRK 22 226 775)
Rozloha400,00 m2
Dvor okolo domu1 500,00 m2
Typ domu Samostatne stojaci
Podtyp domu Chata
Energetický štítok Pripravujeme sa
Počet izieb4
Počet spální3
Počet toaliet3
Typ budovy Samostatne stojaca budova
Rôzne charakteristiky
Záhrada Poplach Plavecký bazén Upravená záhrada
Inštalácia Voda Septik Elektrina
Parkovanie Garáž
Blízko
Verejná doprava Verejná pláž Reštaurácia Centrum dediny
POZNÁMKA:
Provízia agentúry nie je zahrnutá v cene.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a vypláca sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Garáž · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa · Krb · Bazén – exteriérový · Voda: verejný vodovod · Odvoz odpadu · Inžinierske siete
GREGOR GALETA
EURO-ROYAL REALITY, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky +421915865681 · info@euroroyal.sk
ID 5549 · Ref. č. 2041455N · vytlačené 21.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
4-izbový dom v meste Ljubač s cenou 2 950 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 2 950 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 2 360 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií