Ponúkame na predaj byt s výmerou 61,69 m², ktorý bol pôvodne 2-izbový, no vďaka premyslenej úprave dispozície dnes poskytuje komfort trojizbového bývania. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa zariadená a novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti ďalších úprav.
• Interiér a vybavenie •
Pri obnove bytu sa kládol dôraz na praktickosť a pohodlie. Realizované boli nové stierky a maľovky, plastové okná, elektroinštalácia, interiérové dvere na mieru a znížené stropy. Na podlahách sa nachádza kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a komfort bývania dopĺňajú vonkajšie žalúzie – v kuchyni s diaľkovým ovládaním, v ostatných miestnostiach s manuálnym ovládaním.
Súčasťou predaja je aj zariadenie bytu a pivnica.
• Dispozícia, ktorá ponúka viac možností •
Po vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza priestranný kumbál, ktorý možno využiť ako šatník alebo na uskladnenie vecí. Nasleduje kúpeľňa spojená s toaletou.
Kuchyňa má samostatný vstup a okrem priestoru na každodenné fungovanie ponúka aj prístup na upravenú loggiu. Časť pôvodnej loggie bola využitá na vytvorenie zimnej záhrady, ktorá predstavuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu či pokojné posedenie počas celého roka.
Z kuchyne sa pokračuje do obývacej izby, ktorej priestor bol šikovne rozdelený na dennú a spálňovú časť. Vďaka dvom samostatným vstupom vzniklo praktické riešenie, ktoré umožňuje oddeliť priestor na oddych od obývacej zóny.
Z chodby je zároveň prístupná ďalšia samostatná izba. Tá môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako detská izba alebo spáleň.
Výhodou bytu je aj možnosť prispôsobiť si jeho usporiadanie vlastným potrebám. V prípade záujmu o návrat k pôvodnej dvojizbovej dispozícii môže samostatná izba slúžiť ako spálňa, zatiaľ čo menšia spálňová časť vytvorená v obývacej izbe sa dá využiť napríklad ako pokojný priestor na prácu z domu.
• Bývanie bez starostí s rekonštrukciou •
Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú zariadený byt s funkčnou dispozíciou a dostatkom priestoru. Výhodou je spojenie praktického trojizbového riešenia, zimnej záhrady, pivnice a zariadenia zahrnutého v cene.
Byt je pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení možnosť bývať pohodlne bez potreby ďalších rekonštrukčných prác.
2-izbový byt s rozlohou 61,69 m² na 10. poschodí z 12 sa nachádza na Mochovskej ulici v Leviciach, okres Levice. Panelový dom z roku 1980 je vybavený výťahom a byt prešiel kompletnou rekonštrukciou — nové stierky, maľovky, plastové okná, elektroinštalácia, interiérové dvere na mieru, znížené stropy a kombinácia plávajúcej podlahy s dlažbou. Predáva sa zariadený vrátane kuchynskej linky, vonkajších žalúzií a klimatizácie, súčasťou je aj lodžia, pivnica a parkovacie miesto. Kúrenie je ústredné spoločné, dostupné je optické pripojenie na internet. Cena zodpovedá 2 026 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Levice (2 035 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
SLOVREAL - na predaj 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, Levice
Mochovská, Levice
125 000 €
Úžitková plocha
62 m²
Izby
2
Poschodie
10 / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1980
Materiál
panel
Ponúkame na predaj byt s výmerou 61,69 m², ktorý bol pôvodne 2-izbový, no vďaka premyslenej úprave dispozície dnes poskytuje komfort trojizbového bývania. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa zariadená a novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti ďalších úprav.
• Interiér a vybavenie •
Pri obnove bytu sa kládol dôraz na praktickosť a pohodlie. Realizované boli nové stierky a maľovky, plastové okná, elektroinštalácia, interiérové dvere na mieru a znížené stropy. Na podlahách sa nachádza kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a komfort bývania dopĺňajú vonkajšie žalúzie – v kuchyni s diaľkovým ovládaním, v ostatných miestnostiach s manuálnym ovládaním.
Súčasťou predaja je aj zariadenie bytu a pivnica.
• Dispozícia, ktorá ponúka viac možností •
Po vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza priestranný kumbál, ktorý možno využiť ako šatník alebo na uskladnenie vecí. Nasleduje kúpeľňa spojená s toaletou.
Kuchyňa má samostatný vstup a okrem priestoru na každodenné fungovanie ponúka aj prístup na upravenú loggiu. Časť pôvodnej loggie bola využitá na vytvorenie zimnej záhrady, ktorá predstavuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu či pokojné posedenie počas celého roka.
Z kuchyne sa pokračuje do obývacej izby, ktorej priestor bol šikovne rozdelený na dennú a spálňovú časť. Vďaka dvom samostatným vstupom vzniklo praktické riešenie, ktoré umožňuje oddeliť priestor na oddych od obývacej zóny.
Z chodby je zároveň prístupná ďalšia samostatná izba. Tá môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako detská izba alebo spáleň.
Výhodou bytu je aj možnosť prispôsobiť si jeho usporiadanie vlastným potrebám. V prípade záujmu o návrat k pôvodnej dvojizbovej dispozícii môže samostatná izba slúžiť ako spálňa, zatiaľ čo menšia spálňová časť vytvorená v obývacej izbe sa dá využiť napríklad ako pokojný priestor na prácu z domu.
• Bývanie bez starostí s rekonštrukciou •
Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú zariadený byt s funkčnou dispozíciou a dostatkom priestoru. Výhodou je spojenie praktického trojizbového riešenia, zimnej záhrady, pivnice a zariadenia zahrnutého v cene.
Byt je pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení možnosť bývať pohodlne bez potreby ďalších rekonštrukčných prác.
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Leviciach je 2 035 €/m². Mediánová cena je 118 000 €. Cenové rozpätie je od 63 000 € do 195 000 € (na základe 9 aktuálnych inzerátov).
2-izbový byt v Leviciach s cenou 125 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 125 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 100 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií