SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom — foto 2 SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom — foto 3 SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom — foto 4
/ 4
32 000 €

1 391 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · garsónka

SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom

Sládkovičova, Žiar nad Hronom · 96501
Výmera
23 m²
Izby
1
Poschodie
9. poschodie
Úžitková pl.
23 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Lodžia Výťah

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria, zrkadlo. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom. - V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom. Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ďalšie parametre: • Zateplený objekt: nie

Garsónka s rozlohou 23 m² sa nachádza na 9. poschodí dvanásťposchodovej bytovky na Sládkovičovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — vymenené boli plastové okná so žalúziami, podlahy a kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom; kuchyňa je vybavená linkou na mieru s nerezovým drezom. Kúrenie je centrálne, budova má osobný aj nákladný výťah a byt disponuje lodžiou. V okolí sa nachádza škôlka (cca 100 m), autobusová zastávka (cca 150 m), škola (cca 250 m) aj obchod (cca 400 m). Cena zodpovedá 1 391 €/m² — o 7 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žiar nad Hronom (1 498 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
405 m (6 min)
🛒 COOP Jednota
435 m (6 min)
🛒 COOP Jednota
458 m (6 min)
🛒 COOP Jednota
534 m (7 min)
🚌 ul. M. R. Štefánika
163 m (3 min)
🚌 ul. M. R. Štefánika
183 m (3 min)
🚌 Domov dôchodcov
893 m (12 min)
🚌 Domov dôchodcov
898 m (12 min)
🏫 Škola
238 m (3 min)
🏫 Súkromná obchodná akadémia DSA
341 m (5 min)
🏫 1. Základná škola
380 m (5 min)
👶 Materská škola
117 m (2 min)
👶 Škôlka
289 m (4 min)
👶 Materská škola
588 m (8 min)
🏥 Poliklinika Agel
135 m (2 min)
💊 Dr. Max
132 m (2 min)
💊 Lekáreň Flora
136 m (2 min)
💊 Janského lekáreň
261 m (4 min)
💊 Lekáreň Alpina
327 m (5 min)
💊 Iris
645 m (9 min)
📮 Žiar nad Hronom 1
488 m (7 min)
🍽️ Pho 38 Bistro
100 m (2 min)
🍽️ Chef's City Bistro
404 m (6 min)
🍽️ Autoškola
540 m (7 min)
🍽️ Reštaurácia Tulipán
627 m (8 min)
🏦 ČSOB
381 m (5 min)
🏦 Prima banka
430 m (6 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
468 m (6 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
479 m (6 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
641 m (9 min)
🏋️ Akdémia kondičného tréningu
433 m (6 min)
💳 Bankomat
633 m (8 min)
💳 Bankomat
641 m (9 min)
💳 Bankomat
760 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Zuzana Dmitriyev

Zuzana Dmitriyev

Spektrum Reality s.r.o

+421 918 284 743
ID: 5706
Pridané: 07.09.2026 · Aktualizované: 07.09.2026

Podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 23 m² a cenou 32 000 € má cenu 1 391 €/m².

1-izbový byt v Žiari nad Hronom s cenou 32 000 € a rozlohou 23 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 32 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 25 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...