SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom
Sládkovičova, Žiar nad Hronom · 96501
Výmera
23 m²
Izby
1
Poschodie
9. poschodie
Úžitková pl.
23 m²
Ďalšie parametre
VlastníctvoOsobné
Vybavenie
Lodžia
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova.
Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia.
Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou:
V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy.
- Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky.
- Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria, zrkadlo.
- Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom.
- V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC.
Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom.
Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom.
Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť.
Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie.
Možnosť parkovania pri bytovom dome.
Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.
Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk
Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.
Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Ďalšie parametre:
• Zateplený objekt: nie
Garsónka s rozlohou 23 m² sa nachádza na 9. poschodí dvanásťposchodovej bytovky na Sládkovičovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — vymenené boli plastové okná so žalúziami, podlahy a kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom; kuchyňa je vybavená linkou na mieru s nerezovým drezom. Kúrenie je centrálne, budova má osobný aj nákladný výťah a byt disponuje lodžiou. V okolí sa nachádza škôlka (cca 100 m), autobusová zastávka (cca 150 m), škola (cca 250 m) aj obchod (cca 400 m). Cena zodpovedá 1 391 €/m² — o 7 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žiar nad Hronom (1 498 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 23 m² a cenou 32 000 € má cenu 1 391 €/m².
1-izbový byt v Žiari nad Hronom s cenou 32 000 € a rozlohou 23 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 32 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 25 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií