Stavebný pozemok v novej štvrti na Slovenskej ulici – 664 m² čistého potenciálu
Nové Zámky
Pozemok
664 m²
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde si vytvoríte bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v novovznikajúcej, tichej lokalite v Nových Zámkoch, ktorý je ideálnym „čistým listom“ pre váš projekt.
Hlavné prednosti pozemku:
Ideálna výmera: 664 m² ponúka perfektný balans medzi priestrannou záhradou a rozumnou údržbou.
Špičková pripravenosť: Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn aj optika) sa nachádzajú priamo pri pozemku.
Efektívny tvar: Obdĺžnikový a rovinatý terén minimalizuje náklady na terénne úpravy a zjednodušuje osadenie domu.
Bezpečná kúpa: Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, exekúcií či iných obmedzení.
Lokalita a prístup:
Pozemok sa nachádza v novej štvrti na Slovenskej ulici. Aktuálne štádium prípravy prístupovej cesty sa odráža vo výhodnej štartovacej cene, čo predstavuje vysoký rastový potenciál tejto lokality v blízkej budúcnosti.
More information ...
Stavebný pozemok s rozlohou 664 m² sa nachádza na Slovenskej ulici v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky v novovznikajúcej lokalite. Pozemok má obdĺžnikový, rovinatý tvar a v jeho blízkosti sú privedené všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn aj optická sieť. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami ani exekúciami. Cena zodpovedá 180 €/m². V lokalite Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 8 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Nových Zámkoch je 92 €/m². Mediánová cena je 75 000 €. Cenové rozpätie je od 101 € do 779 400 € (na základe 8 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 119 600 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 680 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií