/ 16
249 900 €
4 628 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V KOMORNEJ NOVOSTAVBE – LÍŠČIE ÚDOLIE, KARLOVA VES
Líščie údolie, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV
· 84104
Výmera
54 m²
Izby
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
54 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a francúzskym balkónom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na ulici Líščie údolie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája príjemnú atmosféru menšieho bytového domu, dostatok prirodzeného svetla a výbornú lokalitu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Byt s podlahovou plochou 54 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v kvalitnej novostavbe s mimoriadne komorným charakterom. Bytový dom disponuje iba piatimi bytovými jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemné susedské prostredie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 2-izbový byt
• podlahová plocha bytu: 54 m²
• balkón a francúzsky balkón
• 1. poschodie z 3
• orientácia na tri svetové strany
• kvalitná novostavba
• bytový dom s iba 5 bytmi
• vlastná kotolňa
• nízke mesačné prevádzkové náklady
BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU
Jednou z výrazných predností bytu je jeho orientácia na tri svetové strany, vďaka ktorej pôsobí interiér príjemne svetlo a vzdušne počas celého dňa.
Balkón a francúzsky balkón poskytujú ďalší priestor na oddych a umocňujú príjemný charakter bývania.
Veľkým benefitom je samotný bytový dom. Nejde o anonymný veľký bytový komplex, ale o kvalitnú novostavbu s iba piatimi bytovými jednotkami. Vlastná kotolňa zároveň prispieva k efektívnej prevádzke a nízkym mesačným nákladom.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – LÍŠČIE ÚDOLIE
Karlova Ves patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• obchody, potraviny a služby
• materské a základné školy
• zastávky mestskej hromadnej dopravy
• zdravotné stredisko a lekárne
• možnosti športového vyžitia a prechádzok
Veľkým lákadlom je blízkosť Parku SNP a lesoparku Líščie údolie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, šport a trávenie voľného času v prírode.
ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE INVESTORA
Byt je možné nadobudnúť aj s existujúcim nájomníkom, čo môže predstavovať zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého prenájmu.
Kúpa s nájomníkom však nie je podmienkou predaja.
CENA: 249.900 €
V prípade záujmu možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 35.000 Eur
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti a poskytneme bližšie informácie.
Byty v menších bytových domoch vo vyhľadávaných lokalitách sa na trhu objavujú len zriedka. Táto ponuka je preto zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 54 m²
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Plocha balkóna: 3.5 m²
2-izbový byt s rozlohou 54 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v novostavbe bytového domu s piatimi bytovými jednotkami na ulici Líščie údolie v Bratislave-Karlovej Vsi v okrese Bratislava IV. Byt disponuje balkónom a francúzskym balkónom, orientáciou na tri svetové strany a prístupom k vlastnej kotolni. Bytový dom je vybavený výťahom. Cena zodpovedá 4 628 €/m². V okrese Bratislava IV aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 34 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Billa
93 m (2 min)
🛒
Potraviny Karlofka
372 m (5 min)
🛒
Shell
523 m (7 min)
🛒
Terno
620 m (8 min)
🛒
Lidl
623 m (8 min)
🚌
Segnerova
238 m (3 min)
🚌
Jurigovo nám.
241 m (4 min)
🚌
Segnerova
253 m (4 min)
🚌
Bedľová
364 m (5 min)
🚌
Tôňava
373 m (5 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
2,4 km
🏫
Spojená škola Tilgnerova
289 m (4 min)
🏫
Gymnázium Ladislava Sáru
514 m (7 min)
🏫
Fadruszova 10
524 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Jozefa Kresánka
614 m (8 min)
🏫
Škola
796 m (10 min)
👶
Materská škola Pod Rovnicami
172 m (3 min)
👶
Materská škola Ladislava Sáru
441 m (6 min)
👶
Materská škola Adámiho 11
449 m (6 min)
👶
Materská škola Adámiho 11
455 m (6 min)
👶
Materská škôlka Kolískova
618 m (8 min)
🏥
Poliklinika Karlova Ves
160 m (2 min)
🏥
Poliklinika Mlynská dolina
670 m (9 min)
💊
BENU
150 m (2 min)
💊
Fialka
198 m (3 min)
💊
Nutricentrum
331 m (5 min)
💊
Dr. Max
628 m (8 min)
💊
Mlynská dolina
664 m (9 min)
📮
Bratislava 4
162 m (3 min)
📮
Bratislava 44
836 m (11 min)
🍽️
Jedáleň Wild
125 m (2 min)
🍽️
Mint Karlovka
384 m (5 min)
🍽️
Bistro Mladosť
558 m (7 min)
🍽️
Palmyra
575 m (8 min)
🍽️
Drag
640 m (8 min)
🏦
Poštová banka
168 m (3 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (15 min)
🌳
Park
177 m (3 min)
🌳
Park
327 m (5 min)
🌳
Park
333 m (5 min)
🌳
Park
340 m (5 min)
🌳
Park
346 m (5 min)
🏋️
Smart Gym
436 m (6 min)
🏋️
STAR Club Fitness & Spinning Centrum
601 m (8 min)
🏋️
Iron Gym
605 m (8 min)
🏋️
Bellforce
625 m (8 min)
🏋️
True Strength
659 m (9 min)
💳
Bankomat
111 m (2 min)
💳
Bankomat
317 m (4 min)
💳
Bankomat
587 m (8 min)
💳
Bankomat
650 m (9 min)
💳
Bankomat
746 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/svetly-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-komornej-novostavbe-liscie-udolie-karlova-ves-16707
Inzerát onlineSVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V KOMORNEJ NOVOSTAVBE – LÍŠČIE ÚDOLIE, KARLOVA VES
Líščie údolie, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
249 900 €
4 628 €/m²
| Celková plocha | 54 m² |
| Izby | 2 |
| Stav | Novostavba |
Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a francúzskym balkónom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na ulici Líščie údolie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája príjemnú atmosféru menšieho bytového domu, dostatok prirodzeného svetla a výbornú lokalitu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Byt s podlahovou plochou 54 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v kvalitnej novostavbe s mimoriadne komorným charakterom. Bytový dom disponuje iba piatimi bytovými jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemné susedské prostredie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 2-izbový byt
• podlahová plocha bytu: 54 m²
• balkón a francúzsky balkón
• 1. poschodie z 3
• orientácia na tri svetové strany
• kvalitná novostavba
• bytový dom s iba 5 bytmi
• vlastná kotolňa
• nízke mesačné prevádzkové náklady
BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU
Jednou z výrazných predností bytu je jeho orientácia na tri svetové strany, vďaka ktorej pôsobí interiér príjemne svetlo a vzdušne počas celého dňa.
Balkón a francúzsky balkón poskytujú ďalší priestor na oddych a umocňujú príjemný charakter bývania.
Veľkým benefitom je samotný bytový dom. Nejde o anonymný veľký bytový komplex, ale o kvalitnú novostavbu s iba piatimi bytovými jednotkami. Vlastná kotolňa zároveň prispieva k efektívnej prevádzke a nízkym mesačným nákladom.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – LÍŠČIE ÚDOLIE
Karlova Ves patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• obchody, potraviny a služby
• materské a základné školy
• zastávky mestskej hromadnej dopravy
• zdravotné stredisko a lekárne
• možnosti športového vyžitia a prechádzok
Veľkým lákadlom je blízkosť Parku SNP a lesoparku Líščie údolie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, šport a trávenie voľného času v prírode.
ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE INVESTORA
Byt je možné nadobudnúť aj s existujúcim nájomníkom, čo môže predstavovať zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého prenájmu.
Kúpa s nájomníkom však nie je podmienkou predaja.
CENA: 249.900 €
V prípade záujmu možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 35.000 Eur
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti a poskytneme bližšie informácie.
Byty v menších bytových domoch vo vyhľadávaných lokalitách sa na trhu objavujú len zriedka. Táto ponuka je preto zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia.
Ďalšie parame…
Vybavenie: Balkón · Výťah
Impresia real
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421911723558 · tomas@osiris.sk
+421911723558 · tomas@osiris.sk
ID 16707 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16707
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
